Дело № 2-1861/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года

Ленинский районный суд города Омска 

в составе председательствующего судьи Кондратенко Е.В. 

при секретаре судебного заседания Гугучкиной Т.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества Омское производственное объединение «Иртыш» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение,

установил :

АО ОмПО «Иртыш» обратилось в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указали, что истец осуществляет поставку тепловой энергии в виде отопления и горячего водоснабжения для населения, проживающего в жилых домах микрорайона «Радуга» от котельной ОАО ОмПО «Иртыш» на основании договора энергоснабжения населения № от 01.05.2010 года, индивидуального договора № от 01.10.2013 года. Ответчики проживают по адресу: ххх им осуществляется поставка коммунальных ресурсов. За период с 01.01.2015 года по 31.122017 года задолженность ответчиков за отопление и горячее водоснабжение составила 129395 рублей 35 копеек. Поскольку должники нарушили обязанность по своевременной оплате за коммунальные услуги, они также обязаны уплатить пеню. Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.01.2015 года по 31.12.2017 года в размере 129395 рублей 35 копеек, пени в размере 29682 рубля 49 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4381 рубль 56 копеек.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по выше изложенным основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ОАО ОмПО «Иртыш» осуществляет поставку тепловой энергии для населения, проживающего в жилых домах, обслуживаемых ООО «Иртыш-4» на основании договора энергоснабжения от котельной ОАО ОмПО «Иртыш» № от 01.05.2010 года, заключенного между ОАО ОмПО «Иртыш» и ООО «Иртыш-4» (л.д.17), договора на поставку коммунальных ресурсов на нужды отопления и горячего водоснабжения № от 01.10.2013 года, заключенного между ОАО «ОмПО «Иртыш» и собственниками жилых помещений многоквартирного ххх в г. Омске (л.д. 18).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы и проживают в квартире № дома № по улице ххх в г. Омске, что подтверждается копией лицевого счета (л.д.14). 

Статьи 153, 155 ЖК РФ предусматривают, что граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма и найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения таких договоров, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с п. 4.8 договора № 285-35 от 01.05.2010 года заключенного между ОАО ОмПО «Иртыш» и ООО «Иртыш-4» население производит оплату тепловой энергии и горячей воды по счетам-квитанциям непосредственно энергосберегающей организации в срок до 10- числа месяца, следующего за расчетным. 

Согласно ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Между тем, судом установлено неисполнение обязательств ответчиками в части производства оплаты за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.01.2015 года по 31.12.2017 года в размере 129395 рублей 35 копеек, что подтверждается представленным истцом расчетом (л.д.15).

С учетом вышеизложенного, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, путем взыскания с ответчиковсолидарно задолженности за тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.01.2015 года по 31.12.2017 года в размере 129395 рублей 35 копеек. 

Согласно п. 14 статьи 155 ЖК РФ, лицо, несвоевременно и (или) не полностью внесшее плату за коммунальные услуги (должник), обязано уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. 

Поскольку судом установлено неисполнение обязательств по договору со стороны ответчиков, суд также находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании пени. В то же время, с учетом заявленного ответчиками ходатайства, применительно к положениям ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным снизить размер неустойки до 3000 рублей, которые также подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4381 рубль 56 копеек.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Открытого акционерного общества Омское производственное объединение «Иртыш» сумму задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.01.2015 года по 31.12.2017 года в размере 129395 рублей 35 копеек, пени в размере 3000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4381 рубль 56 копеек, всего в размере 136776 (сто тридцать шесть тысяч семьсот семьдесят шесть) рублей 91 копейка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Кондратенко 

ххх

ххх