№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2021 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 в интересах ФИО2 к ФИО5 ичу, ФИО3 об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО3 об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок. 

В иске, с учетом дополнений, указала, что в соответствии с решением мирового судьи судебного участка № Волжского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обязан уплачивать алименты в размере 30 МРОТ, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство. Согласно постановлению о расчете задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности перед взыскателем составляет 

<

данные изъяты> От добровольного исполнения своих обязанностей ответчик уклоняется. 

В период брака ДД.ММ.ГГГГ истцом, ответчиком и его матерью в общую долевую собственность (по 1/3 доле в праве каждому) приобретены жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, истец ДД.ММ.ГГГГ свою долю в праве подарила сыну ФИО2 После смерти матери ФИО5 ему и его сестре ФИО3 в порядке наследования перешла 1/3 доля в праве на данное имущество, принадлежавшая их матери Б. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарил ? долю в праве на дом и земельный участок ФИО3, однако решением Волжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный договор признан недействительным, доля в праве на недвижимое имущество возвращена в собственность ответчика. 

Ссылаясь на изложенное, с учетом уточнения требований, истец просит суд обратить взыскание на принадлежащую ФИО5 ? долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> путем продажи с публичных торгов. Денежные средства от продажи указанного имущества направить в счет погашения денежной задолженности ответчика в пользу взыскателя ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о рассмотрении дела извещена судом надлежащим образом. Ранее в судебном заседании истец и ее представитель ФИО6 исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, указав, что за счет иного имущества или доходов должника исполнить решение суда не представляется возможным, ответчик всячески уклоняется от уплаты алиментов, постоянно меняет место жительства, исполнительное производство постоянно передается из одного подразделения судебных приставов в другое, реального исполнения судебного приказа о взыскании алиментов н происходит. 

Представитель третьего лица ОСП 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен судом надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что исполнительное производство в отношении ФИО5 о взыскании алиментов в пользу ФИО1 передано на исполнение в ОСП 

<

адрес>.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен судом надлежащим образом. Ранее в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, пояснил, что был вынужден покинуть сое единственное жилье, поскольку ФИО1 постоянно меняла замки, угрожала ему, препятствовала в узаконении реконструкции дома, разделе имущества. Сына истец не содержит, препятствует ему в общении с ним. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена судом надлежащим образом, о причине неявки не сообщила, об отложении дела не просила.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237 ГК РФ).

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства (ч. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены вышеуказанные объекты, за исключением имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что решением мирового судьи судебного участка № Волжского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 в пользу ФИО7 взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего сына М. в размере 30 МРОТ. 

ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Волжского судебного района 

<

адрес> на предмет взыскания алиментов в отношении должника ФИО5 в пользу взыскателя ФИО1 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП 

<

адрес> УФССП по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО5 по алиментам на дату ДД.ММ.ГГГГ рассчитана в размере 

<

данные изъяты> Копию данного постановления ФИО5 получил ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается его собственной подписью. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля судебный пристав-исполнитель ОСП 

<

адрес> УФССП по 

<

адрес> Б.А. пояснила, что на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО5 по алиментам составляет 

<

данные изъяты> Лично к ней должник по вопросу перерасчета задолженности не обращался, заявлений от него не поступало.

В добровольном порядке требования исполнительного документа должником ФИО5 не исполнены.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № Волжского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 в пользу ФИО1 взыскана неустойка по алиментам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 

<

данные изъяты> 

Согласно сведениям ОГИБДД по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 автомототранспортных средств не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем объявлен исполнительный розыск должника. 

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что в общей долевой собственности ФИО5 имеется недвижимое имущество – жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> (1/2 доля в праве), 1/3 доля в праве собственности принадлежит ФИО2, 1/6 доля - ФИО3, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

Указанный дом для жилья не пригоден, что подтверждается решением Волжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. В рамках данного дела судом назначалась строительно-техническая экспертиза, согласно которой работы по переустройству и планировке жилого дома требованиям градостроительных, строительных, экологических, противопожарных и иных обязательных норм и правил соответствуют частично, проведенные в жилом доме работы создают угрозу жизни и здоровью собственников жилого дома и иных лиц, жилой дом по адресу: 

<

адрес> для проживания непригоден без проведения капитального ремонта конструкций дома и инженерных систем. 

Согласно акту комиссии Администрации с.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в результате осмотра жилого дома по адресу: 

<

адрес> установлено, что следов фактического проживания граждан в данном помещении не обнаружено, иных сведений, подтверждающих факт проживания, не имеется. 

Как следует из заключения ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость жилого дома составляет 

<

данные изъяты>, земельного участка – 

<

данные изъяты>, всего - 

<

данные изъяты>

Взыскателем ФИО4 заявлено требование об обращении взыскания на долю должника в указанном имуществе.

Несмотря на то, что ФИО5 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, из материалов исполнительного производства следует, что ФИО5 местом проживания называет адрес: 

<

адрес>, либо 

<

адрес>. 

Ответчиком не приведено доводов, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на жилой дом и земельный участок, условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, отсутствуют, доказательств несоразмерности принятых мер стороной ответчика так же не представлено.

Ответчиком представлены документы, подтверждающие перечисление ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ суммы 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца об обращении взыскания на имущество соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга (п. 2 ст. 255 ГК РФ).

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (п. 3 ст. 255 ГК РФ).

Истцом в адрес ФИО3 направлялось уведомление с предложением сообщить о намерении приобрести долю ФИО5 либо отказаться от ее приобретения, которое оставлено без ответа. 

Ссылка ответчика на то, что размер задолженности рассчитан судебным приставом-исполнителем неверно, не соответствует действительности, судом отклоняется, поскольку задолженность по алиментам имеется, ее размер ответчик в установленном порядке не оспорил, к приставу-исполнителю за перерасчетом не обращался, при рассмотрении настоящего дела доказательств иного размера задолженности не представил. 

Поскольку решение суда ответчиком не исполнено, исходя из того, что у должника отсутствуют денежные средства, достаточные для погашения задолженности, учитывая принадлежность спорного жилого дома и земельного участка (доли в праве) должнику, отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на спорное недвижимое имущество. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО5 ичу ? долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены имущества в размере, определенной в рамках исполнительного производства, в пользу ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17.03.2021 г.

Судья /подпись/ Е.А. Андреева