Дело № 2-402/2025

Уникальный идентификатор дела 68RS0007-01-2025-000571-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 г. г. Жердевка

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Толмачевой Е.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником председателя суда Касаткиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Жердевского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на сооружения газо-химического комплекса, 

установил:

Администрация Жердевского муниципального округа Тамбовской области обратилась в суд с заявлением к Министерству имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области, МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях о признании права собственности на сооружения газо-химического комплекса: 

- сооружение, назначение: 1.6. сооружения газо-химического комплекса, протяженностью 

<

данные изъяты> расположенное по адресу: 

<

адрес> наименование: газопровод, кадастровый №;

сооружение, назначение: 1.6. сооружения газо-химического комплекса, протяженностью 125 м, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровый №;

сооружение, назначение: 1.6. сооружения газо-химического комплекса, протяженностью 300 м, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровый №;

сооружение, назначение: 1.6. сооружения газо-химического комплекса, протяженностью 2197 м, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

В обоснование заявленных требований указано, что на территории Жердевского муниципального округа Тамбовской области расположены следующие объекты:

- сооружение, назначение: 1.6. сооружения газо-химического комплекса, протяженностью 198 м, расположенное по адресу: 

<

адрес> наименование: газопровод, кадастровый №;

сооружение, назначение: 1.6. сооружения газо-химического комплекса, протяженностью 125 м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

сооружение, назначение: 1.6. сооружения газо-химического комплекса, протяженностью 300 м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

сооружение, назначение: 1.6. сооружения газо-химического комплекса, протяженностью 2197 м, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Газопровод предназначен для газоснабжения жилых домов, общественных зданий и коммунально-бытовых предприятий на территории Жердевского муниципального округа Тамбовской области. Данный объект не имеет собственника. В реестре муниципальной собственности Жердевского муниципального округа не значится. Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости данные объекты приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости. Согласно полученных ответов МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, Министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области сведения об объектах в реестре федерального имущества и в реестре государственной собственности отсутствуют. По сообщениям ТОГУП «Водгазхоз», АО «Газпром газораспределение Тамбов» данные объекты на праве собственности или ином законном основании не оформлялись. Из-за отсутствия собственника у газопровода, в любой момент, может возникнуть чрезвычайная ситуация, способная причинить вред окружающей среде и здоровью людей. Признание права собственности на объект недвижимости необходимо для формирования денежных средств в бюджете Жердевского муниципального округа на ремонт и обслуживание данных объектов. 

В судебное заседание представитель заявителя администрации Жердевского муниципального округа Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором заявленные требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание представители заинтересованных лиц Министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области и АО «Газпром газораспределение Тамбов» не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представители заинтересованных лиц МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях и ТОГУП «Водгазхоз» не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п.1 ст.130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) отнесены земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п.4 ч.1 ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения муниципального, городского округа относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ, приказом Минэкономразвития РФ от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» администрация Жердевского муниципального округа Тамбовской области (в лице Управления по муниципальному имуществу и землеустройству администрации Жердевского муниципального округа Тамбовской области), как орган местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества обратилось с заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, о постановке данного объекта на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи. По истечении 3 месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет администрация Жердевского муниципального округа Тамбовской области (в лице Управления по муниципальному имуществу и землеустройству администрации Жердевского муниципального округа Тамбовской области), как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательской давности.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности муниципального образования.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, администрацией Жердевского муниципального округа Тамбовской области выявлены объекты недвижимости, отвечающий признакам бесхозяйного объекта - сооружения газохимического комплекса, расположенные на территории муниципального образования:

- сооружение, назначение: 1.6. сооружения газо-химического комплекса, протяженностью 198 м, расположенное по адресу: 

<

адрес> наименование: газопровод, кадастровый №;

сооружение, назначение: 1.6. сооружения газо-химического комплекса, протяженностью 125 м, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровый №;

сооружение, назначение: 1.6. сооружения газо-химического комплекса, протяженностью 300 м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

сооружение, назначение: 1.6. сооружения газо-химического комплекса, протяженностью 2197 м, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Согласно сведениям МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях от представленным в администрацию Жердевского муниципального округа Тамбовской области, сведения об указанном объекте в Реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно письму министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области вышеуказанные объекты в Реестре государственной собственности Тамбовской области не числится.

Согласно сведениям ТОГУП «Водгазхоз» сооружения газохимического комплекса не принадлежит их предприятию на каком-либо праве, а также не находится в аренде.

Согласно сведениям АО «Газпром газораспределение Тамбов» сооружение газохимического комплекса не принадлежит их предприятию на каком-либо праве, договор на техническое обслуживание и ремонт объекта с Обществом не заключался, информацией о заключенных договорах на техническое обслуживание объекта с иными организациями Общество не располагает.

Согласно выписке из ЕГРН данные объекты приняты на учет как бесхозные объекты недвижимости.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Сведения об указанном объекте в реестрах областного, федерального имущества отсутствуют. Также отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд установил, что указанное недвижимое сооружение числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

Из содержания ст.225 Гражданского кодекса РФ следует, что постановка недвижимой вещи на учет как бесхозяйной может затрагивать права только собственника имущества.

Права других лиц на указанный объект не заявлены, споров по данному объекту не имеется.

Органы местного самоуправления уполномочены решать вопросы местного значения, а глава муниципального образования обязан обеспечивать осуществление полномочий по решению этих вопросов. Неисполнение указанной обязанности является основанием для удаления главы муниципального образования в отставку (п. 5 ч. 4 ст. 36, п. 2 ч. 2 ст. 74.1 ФЗ от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 50 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» имущество, предназначенное для решения установленных названным Федеральным законом вопросов местного значения, может находиться в собственности муниципальных образований.

Таким образом, объект, являющийся предметом рассмотрения по настоящему делу, относится к имуществу, которое предназначено для решения вопросов местного значения, и может находиться в муниципальной собственности.

Согласно ст. 215 Гражданского кодекса РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 Кодекса.

Кроме того, в силу ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая изложенное, вышеуказанное сооружения газохимического комплекса относится к числу бесхозяйных, собственник которого неизвестен, в связи с чем, требования администрации Жердевского муниципального района Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Заявление администрации Жердевского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на сооружения газо-химического комплекса удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Жердевским муниципальным округом Тамбовской области на объекты недвижимого имущества:

- сооружение, назначение: 1.6. сооружения газо-химического комплекса, протяженностью 198 м, расположенное по адресу: 

<

адрес> наименование: газопровод, кадастровый №;

сооружение, назначение: 1.6. сооружения газо-химического комплекса, протяженностью 125 м, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровый №;

сооружение, назначение: 1.6. сооружения газо-химического комплекса, протяженностью 300 м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

сооружение, назначение: 1.6. сооружения газо-химического комплекса, протяженностью 2197 м, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Жердевский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Толмачева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2025 года.

Судья Е.С. Толмачева