Дело № 2-1602/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Выкса 06 ноября 2018 года

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Красовской Ю.О., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, при секретаре Бистерфельд С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области, КУМИ Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о.г. Выкса Нижегородской области, КУМИ Администрации г.о.г. Выкса Нижегородской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, …

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора аренды земельного участка от … ему в аренду был предоставлен земельный участок площадью … кв.м. по адресу: гаражный …. На данном земельном участке им возведен гараж общей площадью … кв.м., находящийся по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, …. В настоящее время гаражный кооператив «А.» ликвидирован, в связи с чем он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данный объект. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, воспользовавшись правом на ведение дела через представителя ФИО2, который исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, пояснив, что гараж истцом был построен и используется по назначению, гараж расположен в ряду других гаражей. В связи с возведением истцом гаража на предоставленном в установленном порядке земельном участке, за ним должно быть признано право собственности на данный объект недвижимости.

Представитель ответчиков - Администрации г.о.г. Выкса Нижегородской области и КУМИ Администрации г.о.г. Выкса Нижегородской области ФИО3, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии, о чем представила письменное заявление, согласно которого в удовлетворении исковых требований ответчики не возражают.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит следующее.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований или возражений. Бремя доказывания между сторонами распределено. Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как установлено судом, по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, …, располагается кирпичный гараж № …, площадью … кв.м., что подтверждается техническим планом здания от ….

На основании договора аренды земельного участка от …, заключенного между КУМИ администрации г.о.г. Выкса Нижегородской области и ФИО1 последнему в аренду был предоставлен земельный участок площадью.. кв.м. по адресу: гаражный кооператив «А.» для строительства гаража сроком до марта …. 

На данном земельном участке истцом возведен гараж общей площадью.. кв.м., находящийся по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, ….

…. между КУМИ администрации г.о.г. Выкса Нижегородской области и ФИО1 заключено дополнительное соглашение к договору аренды земли от …г. № …., в соответствии с которым срок действия договора от …г. продлен с …. по ….

При этом п. 2 указанного дополнительного соглашения было предусмотрено, что если до окончания срока договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении или расторжении, договор считается продленным на тот же срок следующего года.

На сегодняшний день требований по расторжению договора аренды №… от.. . земельного участка ни с одной стороны заявлено не было, в связи с чем согласно п.2 дополнительного соглашения к Договору и ст.621 ГК РФ договор считается заключенным на неопределенный срок.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что гараж был построен истцом на земельном участке, предоставленном ему в установленном порядке и находится в постоянном пользовании ФИО1, Администрация городского округа г. Выкса Нижегородской области и КУМИ Администрации городского округа г. Выкса Нижегородской области, возражений относительно заявленных требований не имеют, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1,.. ., право собственности на гараж общей площадью … кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, ….

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья - Красовская Ю.О.