63RS0028-01-2020-000653-92

№2-608/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 23 июля 2020 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе: председательствующей судьи Шишовой Л.А., 

при секретаре Карягиной М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает, согласна на вынесение заочного решения.

Из искового заявления видно, что ФИО1 на основании соглашения о предоставлении квартиры взамен изымаемой от ДД.ММ.ГГГГ №, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. В настоящее время в данной квартире, согласно справке о зарегистрированных гражданах, вместе с ней в данной квартире зарегистрированы: дочь - ФИО3, ФИО2. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех людей зарегистрированных по месту жительства, включая ответчика, который в данной квартире не проживает с сентября месяца 2019 года, личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, не участвует в содержании жилья. Кроме того, ответчик имеет собственное жилье, расположенное по адресу: 

<

адрес>, где в настоящее время и проживает. Данные обстоятельства ставят её в затруднительное материальное положение, так как вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, что существенно нарушает мои интересы со стороны ответчика. Своей регистрацией ответчик ограничивает её права, как собственника жилого помещения, поскольку его регистрация увеличивает расходы по коммунальным платежам. В добровольном порядке ответчик выписываться отказывается. Просит признать ответчика - ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Обязать Отделение УФМС России по Самарской области в Сергиевском районе снять с регистрационного учета ответчика - ФИО2 с места регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 – надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился и не известил суд об уважительных причинах своей неявки. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции Отдела ОМВД в Сергиевском районе в суд не явился, поступил заявление о рассмотрении искового заявления без их участия, решение вопроса оставляют на усмотрение суда (л.д. 26-27). 

Суд, изучив материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, площадью 57,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании соглашения о предоставлении квартиры взамен изымаемой № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-24).

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка №152 Сергиевского судебного района Самарской области мирового судьи судебного участка № Сергиевского судебного района Самарской области, после расторжения брака истцу присвоена фамилия ФИО4, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ЕР № (л.д. 8). 

Как видно из справки № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой площади, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Факт регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес> также подтверждается адресной справкой (л.д. 28).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности жилое помещение с кадастровым №, площадью 31,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости (л.д. 19-21).

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет нрава владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин -собственником жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

В ст. 7 Закона РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подп. “Е” Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение квартира находится в собственности ФИО1. Ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с сентября 2019 года, членом семьи собственника не является, его личных вещей и имущества в квартире нет, он лишь зарегистрирован в квартире. При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для удовлетворения иска, т.к. регистрация ответчика в спорном жилом помещении, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, ответчик утратили право пользования жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета в этой квартире. 

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.208,209,301,304 ГК РФ, ст.30,31 ЖК РФ, ст.ст.197, 198,235-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Отделением по вопросам миграции отдела МВД РФ России по муниципальному району Сергиевский Самарской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Л.А. Шишова