Дело №

25RS0№-59

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 октября 2023 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> края в составе председательствующего судьи Рыбаковой В.А.,

при секретаре фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, 

У С Т А Н О В И Л:

фио обратился в суд с названным исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, урочище «Соловей ключ», с/т Локомотив-ДВЖД», уч. №. По условиям договора стоимость земельного участка составила 260 000 рублей, с условием о рассрочке платежа. Денежные средства в сумме 70 000 рублей ответчик оплатил истцу в день подписания договора, оставшаяся часть денежных средств переводилась на расчетный счет, как предусмотрено пунктом 4 Договора. Всего фио оплатил истцу 204 000 рублей, не доплатив 56 000 рублей. Пунктом 5.1 Договора предусмотрено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение сторонами обязанностей по договору стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством. 

Ссылаясь на положения статьи 395 ГК РФ, истец указывает, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер неустойки составляет 15 893,20 рублей.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере 56 000 рублей, неустойку в сумме 15 893,20 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 357 рублей.

Истец в суд по вызову не явился направил своего представителя по ордеру адвоката фио

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик фио на подготовку и судебное заседание не явилась. О дате слушания извещался судом должным образом заблаговременно заказной корреспонденцией, направленной по адресу, указанному в иске. О причинах неявки ответчик суду не сообщала; никаких ходатайств в суд не направляла.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Как следует из ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, полагает собранные и представленные в соответствии с требованиями ст.ст.56-71 ГПК РФ доказательства допустимыми и достаточными для вынесения решения; считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 454 ГК РФ предусмотрено, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу пункта 1 и 3 статьи 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, урочище «№», уч. №. По условиям договора стоимость земельного участка составила 260 000 рублей. Из пункта 4 Договора следует, что покупатель (фио) передает продавцу (фио) денежные средства в сумме 70 000 рублей в день подписания договора, а оставшаяся сумма 190 000 рублей выплачивается в течение 12 месяцев с платежом 16 000 рублей ежемесячно, не позднее 26 числа каждого месяца, в последний 12-й месяц выплачивается остаток 14 000 рублей. Оплата производится в безналичной форме путем перевода на банковскую карту, по указанным в Договоре реквизитам. 

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН следует, что право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору истец направил ответчику претензию с требованием о выплате задолженности по договору в сумме 56 000 рублей. Претензия оставлена без ответа.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что ответчик в суд не явился, доказательства надлежащего исполнения обязательств по договору не представил, расчет процентов представленный истцом не оспорил, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 357 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио к фио о взыскании денежных средств по договору купли-продажи – удовлетворить. 

Взыскать с фио (паспорт 0515 №) в пользу фио (паспорт 0501 №) денежные средства в сумме 56 000 рублей, неустойку в сумме 15 893,20 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 357 рублей, а всего взыскать 74 250,20 рублей

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Рыбакова

мотивированное решение изготовлено 16.10.2023г.