Дело №

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес>

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности №-AEN874582, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру для временного проживания вселен ответчик. С ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Родственных, либо брачных отношений с ответчиком у нее нет. Ее требование от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с учета ответчик не удовлетворил, сославшись на отсутствие свободного времени.

Истец ФИО2 просит суд признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судом извещался повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщил. 

Третье лицо ТП № ОУФМС России по 

<

адрес> по г.о. Балашиха в судебное заседание представителя не направило, о слушании дела извещено. 

Суд определил слушать дело в отсутствие истца, ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО4 (л.д. 7-8).

14.10.2017г. ФИО5 заключил брак с ФИО4, ФИО4 присвоена фамилия ФИО7 (л.д. 9).

В спорной квартире до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из паспортной картотеки (л.д. 10).

Как пояснила истец, 04.02.2014г. в квартиру для временного проживания вселен ответчик ФИО1 С согласия истца ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении. 06.08.2014г. ответчик выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Родственных, либо брачных отношений с ответчиком у нее нет. 

Доказательств обратного суду не представлено. 

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку как было установлено судом, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, в настоящий момент указанное имущество принадлежит истцу на праве собственности, ответчик на требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета не реагирует.

Поскольку сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не является основанием для возникновения, изменения либо прекращения жилищных прав и обязанностей, а регистрация ответчика нарушает права и охраняемые интересы истца, как собственника жилого помещения, иск подлежит удовлетворению. 

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета (ст. ст. 3, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»). 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Федеральный судья: Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

___________________