Дело №2-1594/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 июля 2023 года г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

при секретаре: Хлибенко Я.В.

с участием прокурора: Чистякова Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и выселении, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В 2007 году с разрешения бывшего собственника в данный жилой дом был вселен и зарегистрирован ответчик. Ответчик не является членом семьи истца, истец свое согласие на проживание ответчика не давала, наследодателем в завещании какие-либо распоряжения относительно сохранения за ответчиком право на проживание в доме не указаны. Нежелание ответчика добровольно покинуть жилой дом послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Истец и ее представитель в судебном заседании просили удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку у него нет иного жилья для проживания.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Севастополя ФИО3 и зарегистрированного в реестре за №, на основании завещания, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является наследницей имущества Ф.И.О., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из: жилого дома, находящегося по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, кадастровый №. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> зарегистрирован за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из пояснений истца, что не оспаривалось ответчиком в ходе судебного разбирательства, ФИО4 не является членом семьи истца и не претендует на спорный жилой дом. 

Ответчик зарегистрирован по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, что подтверждается отметкой в паспорте гражданина Российской Федерации, также сторонами не оспаривается, что фактически ответчик проживает на территории данного домовладения.

Также сторонами не оспаривалось, что истец предъявляла к ответчику претензии о выселении, однако данное требование истца ответчиком выполнено не было.

Согласно заключения прокурора, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что членом семьи истца ответчик в настоящее время не является, что является основанием для его выселения из дома, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, принадлежащего истцу. 

В настоящее время ответчик проживает в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, без законных оснований, поскольку каких-либо договорных отношений между сторонами по поводу пользования спорным помещением не имеется, ответчик членом семьи собственника в настоящее время не является. Доказательств, подтверждающих наличие права пользования спорным жилым помещением, ответчиком суду представлено не было.

При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 6, 12, 56, 57, 194-199, 320, 321 ГПК РФ суд- 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Севастополь, Украина, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Севастополь, Украина, из жилого помещения по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 19 июля 2023 года.

Судья В.В.Казацкий