Дело № 2-2133/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 июля 2020 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Гонтаря О.Э.,

при секретаре Синевой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГП КО «Водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ГП КО «Водоканал» обратилось в суд с указанным иском к ответчику, указывая, что Г.И.П. являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении с 26.08.2003 по 03.10.2019 был зарегистрирован и проживал член семьи собственника, её сын ФИО1 Собственник квартиры Г.И.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти ответчик фактически принял наследство, однако право собственности было оформлено последним лишь 12.09.2019. Истец предоставляет ответчику услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. Однако собственником плата за фактически потреблённую жилищно-коммунальную услугу по водоснабжению и водоотведению не производилась, в результате чего образовалась задолженность, которая за период с 01.12.2014 по 30.04.2019 составила 30 383,28 рубля. Указанную задолженность, а также начисленные на неё пени в размере 12 700,83 рублей, истец просил суд взыскать с ответчика. Кроме того, просил суд взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 1 492,52 рубля. 

В судебное заседание представители истца не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, сведений о погашении задолженности на момент рассмотрения дела не представили. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о дате и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, от получения судебной корреспонденции уклонился.

Исследовав материалы дела и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.540 ГК РФ, в случае когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Как установлено п.1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения прав собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст.ст. 249 ГК РФ, ст.ст.36, ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрена структура платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которой такая плата для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; а также плату за коммунальные услуги.

При этом собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом ( ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с указанными нормативными актами тарифы на водоснабжение и водоотведение на территории Калининградской области утверждены Службой по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области.

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: 

<

адрес>, с 04.08.2003 по 29.04.2019 принадлежала на праве собственности Г.И.П., а с 29.04.2019 по 11.11.2019 – ФИО1, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По указанному адресу с 26.08.2003 по 12.12.2007 была зарегистрирована Г.И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а с 26.08.2003 по 03.10.2019 - ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются копией лицевого счета собственника жилья и копией поквартирной карточки. 

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты Г.И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира ответчика индивидуальными приборами учёта холодного водоснабжения не оборудована.

Судом установлено, что в течение спорного периода, т.е. с 01 декабря 2014 года по 30 апреля 2019 года включительно, истцом оказывались собственникам квартиры и проживающим в ней лицам услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, однако ответчик в указанный период плату за указанные коммунальные услуги не вносил, что подтверждается выпиской из лицевого счета и справками о задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, и ответчиком не оспорено.

В результате этого по состоянию на 28 января 2020 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за период с декабря 2014 года по апрель 2019 года включительно в размере 30 383,28 руб.

Размер задолженности рассчитан с учетом размера площади квартиры, количества зарегистрированных и проживающих в квартире человек, нормативов потребления и тарифов на услуги, утверждённых в установленном порядке, судом проверен и сомнений не вызывает. Правильность расчёта стороной ответчика также не оспаривалась.

Доказательств того, что имеет место иная сумма задолженности либо что задолженность погашена, суду не представлено. 

Давая оценку размеру заявленной истцом ко взысканию неустойки (пени), суд учитывает, что такая неустойка рассчитана истцом в соответствии с требованиями п.14 ст.155 ЖК РФ исходя из размера 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, а по истечении двух месяцев неоплаты – размере 1/130 ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки, и составляет по состоянию на 28.01.2020 г. сумму в размере 12 700,83 руб.

Требование о взыскании с ответчика пени соответствует норме п.14 ст.155 ЖК РФ, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, пени рассчитаны истцом исходя из размера 1/300 и 1/130 ставки рефинансирования (учётной ставки) ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды. Расчёт пени судом проверен, сомнений в его правильности не вызывает. 

В силу положений ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что наследником имущества умершей Г.И.П. является ответчик ФИО1, поскольку он принял наследство фактически, сохранив за собой право проживания в квартире в течение всего периода после смерти своей матери, а 29.04.2019 г. и 12.09.2019 г. зарегистрировал право собственности (на ?, затем на ? доли в праве), в том числе, в порядке наследования.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено и не оспорено ответной стороной фактическое принятие наследственного имущества. Кроме того, суд учитывает, что истцом предъявлено требование за период с 2014 года, т.е. после смерти Г.И.П., при том, что ФИО1, как член семьи бывшего собственника, зарегистрированный и оставшийся проживать в квартире, несёт обязанность по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не только в порядке наследования, но и самостоятельную ответственность, вытекающую из фактического пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования ГП КО «Водоканал» к ФИО1 заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворённым требованиям, в связи с чем с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины при обращении в суд, в размере 1 492,52 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГП КО «Водоканал» удовлетворить.

Взыскать в пользу ГП КО «Водоканал» с ФИО1 задолженность по оплате за фактически потреблённые услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, по 

<

адрес>, за период с 01.12.2014 по 30.04.2019 включительно в размере 30 383,28 руб. и пени за просрочку платежей по состоянию на 28.01.2020 в размере 12 700,83 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 492,52 руб., а всего взыскать 44 576 (сорок четыре тысячи пятьсот семьдесят шесть) рублей 63 коп.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2020 года.

Судья: Гонтарь О.Э