Дело №2-333/2020

УИД 16RS0004-01-2020-001231-29

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 14 октября 2020 года

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре И.А. Пузыревой, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого денежного займа в рамках социальной ипотеки в сумме 714839,03 рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме 10348,39 рублей,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация « Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» обратилась в суд с иском к ФИО1, о взыскании задолженности по договору целевого денежного займа в рамках социальной ипотеки в сумме 714839,03 рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме 10348,39 рублей. В обоснование иска указано, что некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и ответчик ..., заключили договор целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки за .../з о предоставлении целевого денежного займа в размере 550700,46 рублей для целевого использования –приобретения квартиры, находящейся по адресу: РТ, ..., ..., ..., общей площадью 40,20 кв.м. стоимостью 1048393,17 рублей. По условиям договора займа, заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательства по договору социальной ипотеки ... от 20.03.12г., сроком на 180 месяцев, под 7% годовых, начиная с даты фактического перечисления денежных средств. По состоянию на ... от ответчика на договору займа поступили денежные средства в размере 0,00 рублей. Просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 281469,12 рублей, по процентам 151900,79 рублей. Кроме того, ответчику начислена неустойка в размере 2013974,75 рублей. Однако истец полагает разумным снизить размер неустойки до 281469,12 рублей.

Представитель истца Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» ФИО2, просил рассмотреть дело без их участия, исковые требования просил удовлетворить по указанным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, заказное письмо с копией искового заявления и извещение о месте и времени проведения судебного заседания вернулось в суд с отметкой – истек срок хранения. 

Согласно ч. 2 ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 117 ГПК РФ ФИО1 считается надлежащим образом извещенной о времени и месте разбирательства дела.

Согласно ч. 1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно договору .../з целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья от 14.11.12г. (л.д.8-10) Некоммерческая организация « Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и ФИО1 заключили договор, согласно которому ему был предоставлен денежный заем в размере 550700 рублей 46 копеек, под 7% годовых, сроком на 180 месяцев, для приобретения квартиры, находящейся по адресу: РТ, ..., ..., ..., стоимостью 1048393,17 рублей.

Согласно п.4.2 Договора при нарушении сроков возврата займа, заемщик платит займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. 

Согласно п.4.3 Договора при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщик платит займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день календарной просрочки.

Согласно справке о внесенных денежных средствах по договору целевого денежного займа 1605000795/з от 14.11.2012 г. (л.д.17) внесено по погашению займа 0,00 рублей. 

Согласно расчету пени по договору целевого денежного займа 1605000795/з от 14.11.2012 г (л.д.18-19) неустойка составляет 2013974,75 рублей.

Согласно расчету просроченной задолженности по договору целевого денежного займа 1605000795/з от 14.11.2012 г. (л.д.20) задолженность составляет 433369,91 рублей.

Согласно ч.1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Согласно платежному поручению №2232 от 26.08.2020 года истцом уплачена государственная пошлина в сумме 10348,39 рублей за подачу искового заявления.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 10348,39 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» удовлетворить 

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» задолженность по основному долгу и процентам по условиям договора 1605000795/з от 14.11.2012 г. по состоянию на 30 июля 2020 года в сумме 433369 (Четыреста тридцать три тысячи триста шестьдесят девять) рублей 91 копейка; неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 281469 (Двести восемьдесят одна тысяча четыреста шестьдесят девять) рублей 12 копеек; расходы по уплате госпошлины в сумме 10348 (Десять тысяч триста сорок восемь) рублей 39 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья /подпись/ А.А. Нурмухаметов.