дело № 2-350/2019 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года город Туапсе

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Желдаковой В.П.

С участием старшего помощника Туапсинского межрайонного прокурора Червонных В.С.

В отсутствии представителя ООО «Дивинсон и партнеры», действующего по доверенности ФИО1;

В отсутствии ФИО2, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4

В отсутствии представителя третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району,

при секретаре Минасян А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дивинсон и партнеры» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Дивинсон и партнеры» обратилось в Туапсинский городской суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что решением арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признана несостоятельной (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества. В соответствии с протоколом о результатов о проведении торгов № ООО «Дивинсон и партнеры» признано победителем торгов и на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ приобрело в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрированы ответчики, которые по указанному адресу не проживают, и личных вещей не имеют. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире существенно ограничивает его право по распоряжению собственностью. Просит признать ФИО2, ФИО4, ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание представитель истца ООО «Дивинсон и партнеры», действующий по доверенности ФИО1 извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется его ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившего представителя истца.

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства, при этом в судебном заседании 24.04.2019 года ответчик ФИО2 действуя в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 пояснила, что ответчики, в том числе ФИО4, по адресу: 

<

адрес> не проживают, личных вещей по указанному адресу не имеют. ФИО4 знает о судебном разбирательстве, и необходимости явиться в суд. 

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Определением Туапсинского городского суда от 07.05.2019 года, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщили об уважительности причин неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании установлено, что решением арбитражного суда Краснодарского края от 22.02.2018 года ФИО2 признана несостоятельной (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества.

В соответствии с протоколом о результатов о проведении торгов №26915 ООО «Дивинсон и партнеры» признано победителем торгов.

На основании договора купли-продажи 12.12.2018 года истцом приобретен в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Право собственности за истцами зарегистрировано 01.02.2019 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.02.2019 года.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ООО «Дивинсон и партнеры» являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела видно, что ответчики, зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом доме по адресу: 

<

адрес>, однако как следует из пояснений ФИО2 ответчики по в домовладении принадлежащем истцу не проживают, личных вещей по указанному адресу не имеют. 

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с законом.

Право собственника жилого помещения на осуществление права владения, пользование и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением предусмотрено ст. 30 ЖК РФ.

Регистрация ответчиков в квартире нарушает право истца, как собственника на осуществление своих прав по распоряжению и владению принадлежащим ему домовладением, ввиду чего согласно ст.304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Дивинсон и партнеры» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ФИО4, ФИО3, утратившими право, пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделом по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району, с регистрационного учета ФИО2, ФИО4 ФИО3, по месту жительства, по адресу: 

<

адрес>. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Туапсинский районный суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Туапсинского городского суда Желдакова В.П.

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья 

Туапсинского городского суда Желдакова В.П.

Подлинник судебного акта находится 

в материалах гражданского дела №

В Туапсинском городском суде 

<

адрес>

УИД №RS0№-13.