Дело № 2-291/2025

03RS0054-01-2025-000139-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 24 февраля 2025 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Барашихиной С.Ф.,

при секретаре Боярской Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>, по тем основаниям, что с 22 марта 2022 года ей принадлежит квартира по указанному адресу, квартира была приобретена в собственность. 11.06.2024 при получении справки в отделении по вопросам миграции ей стало известно, что в квартире зарегистрированы ответчики. Ответчики в квартире не проживали и не проживают, о месте их нахождения ей ничего не известно, их личных вещей в квартире не имеется, членами семьи истца не являются. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании ответчики ФИО2 и ФИО3 не участвовали, надлежаще извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ, ходатайства об отложении не поступало. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Из выписки из ЕГРН от 17.01.2025 следует, что с 22.03.2022 ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, общей площадью ... кв.м.

Согласно адресной справке ОВМ Отдела МВД Российской Федерации по Мелеузовскому району от 11.06.2024 по адресу: 

<

адрес обезличен> зарегистрирован ФИО2 (с 

<

дата обезличена>) и ФИО3 (с 

<

дата обезличена>).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так из искового заявления и имеющихся материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, общего хозяйства с истцом не ведут, расходов на содержание, оплату и ремонт указанного помещения не производят, личных вещей в доме не имеют.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено и из материалов дела не следует.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением или об его обременении правами проживающих и зарегистрированных в нем лиц, материалы дела не содержат.

То обстоятельство, что ФИО2 (с 15.03.2002) и ФИО3 (с 22.08.1988) по настоящее время формально зарегистрированы в спорном жилом помещении, не свидетельствует о том, что это жилое помещение является местом их постоянного жительства. 

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами закона и принимая во внимание, что ФИО2 и ФИО3 членами семьи собственника жилого помещения (истца) не являются, их регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, следовательно, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением отсутствуют, суд приходит к выводу о признании ФИО2 и ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Доказательств того, что отсутствие ответчиков в спорном помещении носит вынужденный временный характер, не имеется.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт ...), ФИО2 (паспорт ...) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен> снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья С.Ф.Барашихина 

Решение в окончательной форме принято 26 февраля 2025 г.