УИД 63RS0№-07

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2023 года 

<

адрес> 

Красноглинский районный суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Зинкина В.А.,

при помощнике судьи Кулкаеве Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлениюФИО5 АлексА.а кадминистрации г.о.Самара, ФИО1 обисправлении реестровой ошибки и признании права собственности наземельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 АлексА.обратился в Красноглинский районный суд 

<

адрес> с указанным исковым заявлением по тем основаниям, что истец является членом СНТ «Жигули» и пользуется по назначению земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Жигули», участок №. 

Истец возвел на земельном участке садовый дом, задолженности по оплате членских взносов не имеет, не использовал право на приватизацию, в связи с чем полагает, что имеет право оформить в собственность указанный земельный участок.

Для уточнения местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО2, которым установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 627 кв.м, однако установлено, что в координатах смежного земельного участка скадастровым номером 63:01:0345008:57, находящегося в собственности ФИО1, имеется реестровая ошибка, площадь наложения составляет 25 кв.м.

Наличие реестровой ошибки препятствует истцу в постановке земельного участка на кадастровый учет и оформлению права собственности на него во внесудебном порядке.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд:

1. Признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 627 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Жигули», участок №;

2. Установить наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0345008:57, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Жигули», участок №;

3. Исправить реестровую ошибку, исключив из ЕГРН сведения оместоположении границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0345008:57 в части наложения на границы земельного участка истца согласно схеме, изготовленной кадастровым инженером ФИО2 от

<

дата>.

Определением суда от 

<

дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета споры, привлечен Филиал «ППК Роскадастра» по 

<

адрес>.

В процессе рассмотрения дела представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, орассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не представил. 

Представитель ответчика администрации г.о. Самара, третьих лиц, незаявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по 

<

адрес>, Филиала «ППК Роскадастра»по 

<

адрес>, СНТ «Жигули» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

С учетом уведомления ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, а также положений ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодексаРФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела впорядке заочного судопроизводства.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно статье 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу всобственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации. 

В силу пункта 6 статьи 39.14 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно.

В соответствии с п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 

<

дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»до 

<

дата>члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов всобственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует всовокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков вуказанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным вобороте и в отношении земельного участка не принято решение орезервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанныйземельный участокдо 

<

дата>предоставляется бесплатно вобщую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, непревышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или варенду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. Куказанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, вграницах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков вэтой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Согласно статье 22 Федерального закона от 

<

дата> № 217-ФЗ «Оведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч. 1). 

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч. 2).

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч. 3). 

В силу пункта 1 статьи 10.

<

адрес> от 

<

дата> №-ГД «О земле» (в редакции от 

<

дата>), предоставление всобственность земельных участков садоводам, огородникам и их садоводческим, огородническим некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:

некоммерческое объединение создано до 

<

дата> либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;

план-схема территории садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, всрок до 

<

дата>.

В силу пункта 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС № от

<

дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления всилу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии спунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо отих регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании решений № от 

<

дата> и № от 

<

дата> исполнительного комитета 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся разрешен отвод земель гослесфонда организации почтовый ящик № под коллективное садоводство рабочих и служащих – по 25 гектаров гослесфонда Ново-Буянского леспромхоза, Задельнинского лесничества из кварталов №, 121, 139 и № и 140 бугристых песков, не покрытых лесом, в постоянное пользование (п. 7 и п. 6 решений соответственно). 

Таким образом, для коллективного садоводства рабочих и служащих п/я 32 в постоянное пользование отведено 50 гектаров гослесфонда Ново-Буянского леспромхоза, Задельнинского лесничества из кварталов №, 121, 139 и № и 140. 

Во исполнение решений Исполкома Областного Совета депутатов трудящихся № от 

<

дата> и № от 

<

дата> «Об отводе земельных участков» Главным лесничим Куйбышевского управления лесного хозяйства и охраны леса на основании заключения и акта натурного обследования земельных участков, испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда, подготовленного Куйбышевским управлением лесного хозяйства и охраны леса, дано указание Ново-Буянскому леспромхозу отвести участок земли площадью 50,5 га организации п/я 32 под коллективное садоводство. Отвод участка произвести в постоянное пользование в строгом соответствии с пунктом 14 Инструкции об отводе земель гослесфонда.

Решением исполнительного комитета 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся № от 

<

дата> разрешен отвод земель гослесфонда исполкому Прибрежного поселкового Совета для расширения поселка 

<

адрес>ю 0,9 гектара из гослесфонда Задельнинского лесничества в кварталах №№, 120 Ново-Буянского леспромхоза, слесистостью административного района 26 %. Решено отвод произвести впостоянное пользование с исключением из гослесфонда.

Из архивной справки следует, что по решению государственного комитета обороны СССР от 

<

дата> завод им. М.В. Фрунзе был эвакуирован из 

<

адрес> в 

<

адрес>. Приказом по НКАП с 1941 года за заводом закреплено наименование «Завод № им. М.В. Фрунзе. Сдекабря 1959 года завод им. М.В. Фрунзе, эвакуированный из 

<

адрес> в 

<

адрес>, стал именоваться организацией п/я 32 Куйбышевского Совета Народного хозяйства. На основании приказа Министерства авиационной промышленности СССР от 

<

дата> №сс предприятию присвоено название «Куйбышевский моторостроительный завод им. М.В. Фрунзе», затем было образовано Куйбышевское моторостроительное производственное объединение, а с 

<

дата> «Куйбышевское моторостроительное производственное объединение им. М.В. Фрунзе», с26.11.1991– «Самарское моторостроительное производственное объединение им. М.Ф. Фрунзе», с 

<

дата> - АООТ «Моторостроитель», с

<

дата> в ОАО «Моторостроитель». 

<

дата> исполнительным комитетом Прибрежного поселкового Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> было принято решение № об утверждении садоводческого товарищества «Жигули» рабочих и служащих созданного на базе моторостроительного завода им.Фрунзе, а также регистрации правления и Устава данного садоводческого товарищества.

Кроме того, решением Куйбышевского городского совета народных депутатов 

<

адрес> от 

<

дата> № «О разрешении предприятиям и организациям города проектирование застройки участков или отдельных объектов; решением Куйбышевского городского совета народных депутатов 

<

адрес> от 

<

дата> № «Оботводе земельного участка на территории 

<

адрес> для коллективного садоводства, Винтайскому машиностроительному заводу был предоставлен земельный участок площадью 3,2 га и 2,1 га соответственно на землях 

<

адрес> для коллективного садоводства, а также была возложена обязанность создать садоводческое товарищество в строгом соответствии с типовым уставом садоводческого товарищества рабочих и служащих, утвержденным на основании постановления Совета Министров Р. В. от 

<

дата> №. Разработать устав садоводческого товарищества, рассмотреть его на общем собрании членов товарищества, утвердить решением администрации и местного комитета Винтайского машиностроительного завода и зарегистрировать в Прибрежном поселковом Совете.

Решением № от 

<

дата> исполнительного комитета Прибрежного поселкового Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> утверждено решение профсоюзного комитета Винтайского машиностроительного завода о включении владельцев огородов в 

<

адрес> в состав существующего садоводческого товарищества «Жигули», на основании решений Куйбышевского горисполкома от 

<

дата> № и выписки из решения заседания президиума профкома Винтайского машиностроительного завода № от 

<

дата>.

Вышеуказанные решения были приняты в пределах компетенции исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления по распоряжению земельными участками и соответствуют требованиям действующего законодательства и требованиям земельного законодательства, действующего на момент их предоставления, то есть Земельного кодекса Р. от 1970 года.

В период действия Земельного кодекса от 1970 года, земельные участки, выделенные предприятиям, организациям, учреждениям на праве постоянного (бессрочного) пользования земель, могли предоставляться из закрепленных за ними земель во вторичное пользование без ограничения определенным сроком (ст.26 ЗК Р.).

Постановлением администрации 

<

адрес> от

<

дата> № было зарегистрировано садоводческое некоммерческое товарищество «Жигули» по адресу: 

<

адрес> и 

<

дата> поставлено на учет в ИФНС 

<

адрес>.

<

адрес> городского округа Самара подтверждено, что СНТ «Жигули», поставленное на учет в ИФНС 

<

адрес> 

<

дата> на основании постановления администрации 

<

адрес> от 

<

дата> является правопреемником СТ «Жигули», созданного и зарегистрированного решением исполнительного комитета Прибрежного поселкового Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> от 

<

дата> №.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что земельный участок для коллективного садоводства был отведен машиностроительному заводу (п/я 32), а в последующем во вторичное пользование передан СТ «Жигули» в установленном законом порядке, перечисленные выше решения никем не оспорены и недействительными не признаны, земельный участок, предоставленный Винтайскому машиностроительному заводу - СТ «Жигули» в бессрочное пользование, не изымался.

Таким образом, судом установлено, что СТ «Жигули», правопреемником которого является действующее в настоящее время СНТ «Жигули», было образовано до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ от 

<

дата> «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединения граждан».

Судом установлено и следует из материалов дела, что первоначально спорным земельным участком пользовался ФИО4., который в2014году исключен из членов СНТ «Жигули», а истец включен в члены товарищества и за ним закреплен участок площадью 627 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ«Жигули», участок №, что подтверждается выпиской из протокола № от 

<

дата> и заключением правления от 

<

дата>, а также выкопировкой из схемы распределения земельных участков в СНТ«Жигули».

Письмом от 

<

дата> Главы г.о. Самара согласована план-схема земельного участка СНТ «Жигули», площадью 130,53 га.

Из информации Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования 

<

адрес> от 

<

дата> следует, что испрашиваемый земельный участок находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водных объектов, кземлям лесного фонда не относится. 

По выписке из ИСОГД г.о. Самара, представленной департаментом градостроительства г.о. Самара 

<

дата>, следует, что испрашиваемый земельный участок находится в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5) по Карте правового зонирования, действующих Правил застройки и землепользования в 

<

адрес>, утвержденных 

<

адрес> городской Думы от 

<

дата> №, входит в границы согласованной территории СНТ «Жигули». Ограничений, препятствующих использованию земельного участка по назначению, невыявлено.

Истцомправо на бесплатное внеочередное и первоочередное приобретение земельного участка не использовалось, что подтверждается сведениями Управления Росреестра по 

<

адрес>. 

Исходя из установленных обстоятельств дела, а именно создание СНТ«Жигули» до 

<

дата>, утверждение план-схемы территории садоводческого некоммерческого товарищества, принятие ФИО5 вчлены товариществаи закрепление за ним спорного земельного участка, образованного из земель, предоставленных до

<

дата>, который неявляется изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принимались решения о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суд приходит к выводу, что у истца имеется право напредоставления спорного земельного участка в собственность. 

Из схемы расположения спорного земельного участка от 

<

дата>, подготовленной кадастровым инженером ФИО2, следует, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 627 кв.м и участок имеет следующие границы:

номер точки

Х

Y

н1

418347,27

1353707,62

н2

418347,00

1353714,45

н3

418346,81

1353719,56

н4

418346,35

1353725,77

н5

418346,37

1353726,92

н6

418346,38

1353727,44

н7

418343,94

1353727,48

н8

418339,80

1353727,11

н9

418333,71

1353726,89

н10

418327,34

1353726,52

н11

418315,57

1353726,16

н12

418314,55

1353726,13

н13

418314,65

135375,30

н14

418315,53

1353718,08

н15

418316,54

1353706,48

н16

418316,52

1353705,78

н17

418317,44

1353705,83

н1

418347,27

1353707,62

Однако выявлено пересечение границ земельного участка истца сграницами земельного участка с кадастровым номером 63:01:0345008:57, внесенными в ЕГРН, что препятствует истцу в оформлении права собственности на участок во внесудебном порядке.

По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 63:01:0345008:57 принадлежит на праве собственности ФИО1, объект поставлен на кадастровый учет 

<

дата>.

В соответствии с требованиями пункта 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

В соответствии с положениями ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона от

<

дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право наземельный участок, или при отсутствии такого документа исходя изсведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия вуказанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными впунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. Вуказанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав неосуществляется.

Как следует из ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 

<

дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная вЕдином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся вмежевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся вдокументах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. 

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 названной выше статьи).

Применительно к правилам статьи 39 Федерального закона от

<

дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливаемая судебным решением при исправлении реестровой ошибки граница одновременно является границей смежного земельного участка.

В статье 14 Федерального закона от 

<

дата> №218-ФЗ «Огосударственной регистрации недвижимости» установлены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 2).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Из заключения кадастрового инженера ООО «ПКЦ «Контур» З.А. от 

<

дата> установлено, что согласно сведениям ЕГРН сведения о земельном участке по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Жигули», участок № отсутствуют, границы формируемого земельного участка не установлены в соответствии стребованиями земельного законодательства, то есть в отношении указанного земельного участка необходимо провести процедуру уточнения местоположения его границ и площади. При анализе сведений ЕГРН ограницах земельных участков было установлено, что соседним земельным участков по отношению формируемому земельному участку является обособленный земельный участок с кадастровым номером 63:01:0345008:57, площадью 625 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Жигули», участок №, сведения о котором в ЕГРН содержатся как уточненные. Местоположение границ формируемого земельного участка на местности было определено по границам ограждения, существующего более пятнадцати лет, следовательно сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0345008:57 площадью 625 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Жигули», массив 1, участок №, были внесены в ЕГРН с ошибкой, т.е. без учета существующих на местности границ земельного участка по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Жигули», участок №. Площадь земельного участка формируемого составила 627 кв.м, а площадь наложения с земельным участком с кадастровым номером 63:01:0345008:57 составила 25 кв.м. Для формирования спорного земельного участка необходимо исключить из ЕГРН сведения о части земельного участка скадастровым номером 63:01:0345008:57, пересекающей фактические границы участка истца.

Судом принимается в качестве допустимого доказательства заключение кадастрового инженера, являющегося незаинтересованным лицом по настоящему спору. При рассмотрении дела не установлено наличие споровпо фактическим границам указанных земельных участков.

Указанная реестровая ошибка, установленная кадастровым инженером, нарушает права истца, который не можетпривести сведения оместоположении границ земельного участка в соответствии сфактическим месторасположением.

На основании изложенного, оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, а выявленная реестровая ошибка подлежит исправлению путем исключения сведений из ЕГРН в части координат границ земельного участка ответчика в части пресечения с границами земельного участка истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 АлексА.а - удовлетворить.

Признать за ФИО5 АлексА.ем право собственности на земельный участок площадью 627 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ«Жигули», участок №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под садоводство,вследующих координатах согласно схеме расположения земельного участка от 

<

дата>, подготовленной кадастровым инженером У.А.ВБ.:

номер точки

Х

Y

н1

418347,27

1353707,62

н2

418347,00

1353714,45

н3

418346,81

1353719,56

н4

418346,35

1353725,77

н5

418346,37

1353726,92

н6

418346,38

1353727,44

н7

418343,94

1353727,48

н8

418339,80

1353727,11

н9

418333,71

1353726,89

н10

418327,34

1353726,52

н11

418315,57

1353726,16

н12

418314,55

1353726,13

н13

418314,65

135375,30

н14

418315,53

1353718,08

н15

418316,54

1353706,48

н16

418316,52

1353705,78

н17

418317,44

1353705,83

н1

418347,27

1353707,62

Признать наличие реестровой ошибки в координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0345008:57, исключив из единого государственного реестра недвижимости сведения охарактерных точках границ, конфигурации и площади земельного участка скадастровым номером 63:01:0345008:57 земельный участок ФИО5 АлексА.а площадью 627 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ«Жигули», участок №, вследующих границах:

номер точки

Х

Y

н1

418347,27

1353707,62

н2

418347,00

1353714,45

н3

418346,81

1353719,56

н4

418346,35

1353725,77

н5

418346,37

1353726,92

н6

418346,38

1353727,44

н7

418343,94

1353727,48

н8

418339,80

1353727,11

н9

418333,71

1353726,89

н10

418327,34

1353726,52

н11

418315,57

1353726,16

н12

418314,55

1353726,13

н13

418314,65

135375,30

н14

418315,53

1353718,08

н15

418316,54

1353706,48

н16

418316,52

1353705,78

н17

418317,44

1353705,83

н1

418347,27

1353707,62

Настоящее решение является основанием для внесения изменений всведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0345008:57.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.

Судья: В.А.Зинкин