Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2017 г. 

<

адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Бойко З.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, третье лицо: ФИО7, о признании права собственности на квартиру,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, третье лицо: ФИО7, о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО1, ФИО3 был заключен договор дарения 

<

адрес>, в 

<

адрес>, расположенном по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, удостоверенный частным нотариусом ФИО5 реестр №. Дарители приходятся ей родителями. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, о чем составлена соответствующая актовая запись №. В разделе договора о проверке дееспособности и принадлежности квартиры указано, что в соответствии со ст. 182 ГК Украины право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в Коммунальном предприятии «

<

данные изъяты>».Истцом не был выполнен данный пункт договора в виду того, что она ошибочно посчитала государственную регистрацию права необязательной, так как п. 9 договора предусмотрено, что право собственности одаряемого на подарок возникает с момента его принятия. Одаряемая свидетельствует, что она дар принимает. Принятием подарка считается получение оригинала экземпляра этого договора после его нотариального удостоверения. В связи с тем, что регистрация права не производилась, у истцаотсутствует возможность распорядится квартирой по собственному усмотрению.Истец обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о регистрации ранее возникшего права на спорное имущество, однако ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1, ФИО3 был заключен договор дарения 

<

адрес>, в 

<

адрес>, расположенном по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, удостоверенный частным нотариусом ФИО5 реестр №. (л.д.11-12).

Согласно условиям указанного договора, он подлежит государственной регистрации в Коммунальном предприятии «

<

данные изъяты>».

В соответствии с кадастровым паспортом, указанной квартире присвоен кадастровый № (л.д.10).

Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о смерти I- АП №, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно представленных в материалы дела ответов нотариусов Республики Крым, наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось. 

При обращении ФИО2 в ФИО7 для государственной регистрации права собственности на квартиру, истцом получено сообщение об отказе в государственной регистрации в виду того, что не представлены документы, необходимые для регистрации прав, а именно: не представлено заявление другой стороны договора – ФИО1 и ФИО3 на государственную регистрацию перехода права. 

В силу ч. 1 ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В порядке ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как указано в постановлении Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» пункте 59 раскрывается вопрос признания права. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии спунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ.

Учитывая вышеизложенное, а также тот факт, что договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариально и никем не оспорен, суд полагает возможным признать за ФИО2 право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>,кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья З.А.Бойко