Дело №2 – 1462/2025

УИД: 48RS0003-01-2025-000969-51

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 июня 2025 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Бенсман Д.А.,

при секретаре Чумовицкой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО «НовитЭн», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «РИР Энерго», ООО «РВК-Липецк» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2, ООО «Новитэн», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» об определении порядка оплаты коммунальных платежей. В обоснование заявленных требований указал, что на основании решения Правобережного районного суда г. Липецка от 17.09.2024 года между сторонами произведен раздел имущества, согласно которомуистцу на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: г

<

адрес>. Оставшаяся 1/2 доля принадлежит его бывшей супруге ФИО2 В связи с тем, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, считает необходимым разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг согласно долям в собственности. Истец просит определить порядок оплаты коммунальных услуг за содержание жилого дома по адресу: г

<

адрес>, обязать ООО «НовитЭн» и ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» производить начисления и взимание платы за услуги путем оформления отдельного платежного документа на имя ФИО1 и на имя ФИО2 

Протокольным определением суда от 28.04.2025 г. в качестве соответчиков были привлечены ООО «РВК-Липецк», АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»- «Липецкая генерация».

Определением суда от 29.04.2025 года постановлено считать вместо ответчика АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»- «Липецкая генерация» - АО «РИР Энерго».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ранее в предварительном судебном заседании истец поддержал заявленные требования. Указал, что вступившим в законную силу решением Правобережного районного суда г. Липецка от 17.09.2024 года расторгнут брак между ним и ФИО2, произведен раздел совместно нажитого имущества, каждому из них выделано по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Договор на поставку газа заключен с ФИО2, все квитанции об оплате коммунальных услуг приходят на ее имя. Ответчик ФИО2 в жилом помещении проживает, пользуется коммунальными услугами, однако коммунальные платежи полностью оплачиваются им. 

В судебное заседание ответчикФИО2, представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «РВК-Липецк», ООО «НовитЭн», АО «РИР-Энерго» не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) с учетом согласия истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по представленным по делу доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ч.1 ст. 34 СК РФ).

Согласно ч.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Пунктом 1 статьи 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьей 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений пункта 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что сособственникамижилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г

<

адрес>, являются ФИО1 и ФИО2, каждому из них принадлежит по 1/2 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 20.06.2025 года. 

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. 

Жилой дом по адресу: г

<

адрес> был приобретен ими в период брака. Таким образом, судом установлено, что жилой дом по адресу 

<

...> является совместной собственностью супругов.

Вступившим в законную силу решением Правобережного районного суда г. Липецка от 17 сентября 2024 года брак между ФИО1, ФИО2 расторгнут. Произведен раздел совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО2 согласно которому в собственность ФИО1 выделена 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 82,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровым номером №, в собственность ФИО2 так же выделена 1/2 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, площадью 82,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №. 

Судом установлено, что ООО «РВК-Липецк» производит начисление и взимание платы за холодную воду и водоотведение, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» производит начисление и взимание платы за потребленный газ, ООО «НовитЭн» производит начисление и взимание платы за электроэнергию, АО «РИР-Энерго» производит начисление и взимание платы за тепловую энергию и горячую воду.

При этом, обязанность по правильному начислению истцу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально доле в праве общей собственности вытекает из ст. 249 ГК РФ.

Как следует из разъяснений п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая споры, возникающие в связи с отказом наймодателя заключить такое соглашение, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из искового заявления следует, что собственники жилого помещения не достигли соглашения о порядке оплаты за коммунальные услуги, все платежные квитанции по оплате коммунальных услуг оплачиваются ФИО1 Доказательств, свидетельствующих об ином, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что полная оплата истцом ФИО1 платежных квитанций не соразмерна его обязанностям по несению расходов на содержание принадлежащей ему доли в жилом помещении, чем нарушаются его права, гарантированные как Гражданским кодексом Российской Федерации, так и Жилищным кодексом Российской Федерации.

Поскольку добровольного соглашения о порядке оплаты за жилое помещение сособственники не заключили, истец вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, исходя из принадлежащей ему доли в праве собственности на жилое помещение.

Таким образом, с учетом вышеуказанных норм материального права, истец ФИО1 должен нести расходы исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещениепо адресу: 

<

адрес> и, соответственно, ответчица ФИО2 так же должна нести расходы исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение.

На основании изложенного, суд полагает возможным обязать ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «РВК-Липецк», ООО «НовитЭн», АО «РИР Энерго» производить начисление и взимание оплаты за соответствующий коммунальный ресурс по жилому дому 

<

адрес> путем оформления отдельных платежных документов на имя ФИО1, ФИО2, исходя из принадлежащих им долей в праве собственности на указанное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №), ООО «РВК-Липецк»(ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>), ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>), ООО «НовитЭн»(ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>), АО «РИР-Энерго»(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Обязать ООО «Новитэн» производить начисление и взимание платы за электроэнергию по жилому дому 

<

адрес>, с кадастровым номером № с БанниковаСергея Васильевича, исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве совместной собственности на жилой дом, сФИО2, исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве совместной собственности на жилой дом с оформлением отдельных платежных документов.

Обязать ООО «РВК-Липецк» производить начисление и взимание платы за водоснабжение по жилому дому 

<

адрес>, с кадастровым номером № с ФИО1 исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве совместной собственности на жилой дом, с ФИО2 исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве совместной собственности на жилой дом с оформлением отдельных платежных документов.

Обязать АО «РИР-Энерго» производить начисление и взимание платы за тепловую энергию и горячую воду пожилому дому № 

<

адрес>, кадастровым номером № с ФИО1 исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве совместной собственности на жилой дом, с ФИО2 исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве совместной собственности на жилой дом с оформлением отдельных платежных документов.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» производить начисление и взимание платы за потребленный газ пожилому дому № 

<

адрес>,кадастровым номером № с ФИО1 исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве совместной собственности на жилой дом, с ФИО2 исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве совместной собственности на жилой дом с оформлением отдельных платежных документов.

Ответчики вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Правобережный районный суд г. Липецка.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Правобережный районный суд г. Липецка. 

Председательствующий Д.А. Бенсман

Мотивированное заочное решение изготовлено 25 июня 2025 года.