З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Звенигород Дата обезличена

Звенигородский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Солодовой А.А.,

при секретаре судебного заседания Дерягине Н.А.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП» о расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, денежной компенсации морального вреда, возмещении судебных расходов, 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ЖСК «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП» о расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, денежной компенсации морального вреда, возмещении судебных расходов, мотивируя требования тем, что Дата обезличена заключила с Жилищно-строительным кооперативом «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП» Договор о вступлении в ЖСК №, целями создания которого является строительство жилого комплекса, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилой поселок «Поречье», участок 10-16, который должен был быть сдан в эксплуатацию во Дата обезличена, по результатам строительства истица должна была получить квартиру площадью № кв.м. Оплата членских и целевых взносов в совокупной сумме составила № руб. Указывает, что неоднократно обращалась в ЖСК с вопросом об окончании сроков строительства, однако ответа так и не получила, срок действия разрешения на строительство истек. Приняв решение о выходе из членов кооператива, истица Дата обезличена обратилась в ЖСК с соответствующим заявлением о расторжении договора и возврате паевого взноса, поскольку строительство осуществлялось с нарушением обязательных требований и правил, Объект в указанные сроки сдан не был, разрешение на строительство погашено Дата обезличена и не продлено, строительные работы фактически приостановлены, единственное собрание пайщиков с отчетами о проделанной работе состоялось в апреле Дата обезличена. Дата обезличена истицей получена выписка из протокола внеочередного собрания членов ЖСК об исключении ее из членов кооператива. На момент обращения с иском в суд ФИО2 утверждала, что решение по данному заявлению не состоялось, поскольку собрание членов ЖСК по данному вопросу не проводилось. В поддержанных требованиях просила суд расторгнуть договор, взыскать с ответчика уплаченные денежные средства в размере №., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере № руб. за период просрочки с Дата обезличена по Дата обезличена, денежную компенсацию морального вреда № руб., а также возместить судебные расходы по оплате юридических услуг в размере № руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб. 

В судебном заседании истица ФИО1 на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении настаивала.

Ответчик - представитель Жилищно-строительного кооператива «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП» не явился, будучи уведомленным о времени и месте судебного разбирательства, об уважительной причине неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил. 

При указанных обстоятельствах, суд признает неявку ответчика неуважительной, так как, дело находится в производстве суда длительное время, в свою очередь несоблюдение сроков рассмотрения гражданских дел существенно нарушает конституционное право граждан на судебную защиту, гарантированное статьей 46 Конституции Российской Федерации, учитывая, что каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Статья 2 Конституции РФ предусматривает, что каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданским дел в целях осуществления защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, других лиц, являющимися субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. 

Так в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, с целью не нарушения Конституционных прав истца, а также в целях не нарушения процессуальных сроков рассмотрения дела, судья находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, так как ответчик неоднократно уведомлялся о времени и месте слушания дела, не сообщил об уважительных причинах своей неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений на иск ответчиком не представлено, доводы истца не оспорены.

Учитывая доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Дата обезличена между ЖСК «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП» и ФИО1 заключен договор о вступлении и порядке членства в ЖСК «Гарантинвестстройгрупп» № (л.д. №), по которому посредством содействия кооператива член ЖСК (пайщик) получает в собственность объект недвижимого имущества в виде квартиры площадью 34,0 кв.м., а член ЖСК вносит денежные средства /в том числе вступительные и иные взносы/, в соответствии с индивидуальным графиком внесения паевых взносов (п. 3.3. договора). 

Объем паевого взноса, равный стоимости квартиры, установлен в п. 3.2 договора, равен № руб. и подлежит внесению членом ЖСК в следующем порядке: Дата обезличена – № рублей; Дата обезличена – № рублей; Дата обезличена по Дата обезличена – № рублей ежемесячно; Дата обезличена по Дата обезличена – № рублей ежемесячно; Дата обезличена – № рублей (приложение № договора, л.д. 17-18). 

Вступительный взнос по условиям п. 2.2.1 договора составляет № рублей.

Судом установлено, что между сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору о вступлении и порядке членства в ЖСК «Гарантинвестстройгрупп» № от Дата обезличена, согласно условиями, которого пайщик поручает Кооперативу оказать услугу по ремонту Объекта строительства пайщика. Стоимость услуги составляет № рублей. 

Квитанциями к приходно-кассовым ордерам № от Дата обезличена, № от Дата обезличена, № от Дата обезличена, № от Дата обезличена, № от Дата обезличена, банковскими чек-ордерами № от Дата обезличена, № от Дата обезличена, № от Дата обезличена, № от Дата обезличена, № от Дата обезличена подтверждена оплата ФИО1 паевого взноса по договору № от Дата обезличена в полном объеме (л.д.№).

Таким образом, из материалов дела следует, что ЖСК «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП» от ФИО1 принята денежная сумма в размере № руб.

На основании ст.ст. 56, 68 ГПК РФ суд признает указанные обстоятельства доказанными.

Как следует из материалов дела и не оспарено ответчиком, Дата обезличена ФИО1 подала заявление в ЖСК на имя председателя правления ФИО3 об исключении из членов кооператива и выплате пая по договору № в размере № руб., на расчетный счет (л.д. №).

В ответ на претензию Дата обезличена ФИО1 получила выписку из протокола внеочередного собрания членов ЖСК об исключении ее из членов кооператива и выплате ей паенакопление в размере № рублей. (л.д. №). 

Вместе с тем, на момент обращения с иском в суд ФИО2 утверждала, что решение по данному заявлению не состоялось, поскольку собрание членов ЖСК по данному вопросу не проводилось. 

Разрешая требования по существу, суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно ч. 4 ст. 110 ЖК РФ жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами.

В силу ст. 113 ЖК РФ жилищный кооператив действует на основании Устава.

Статьей 130 ЖК РФ предусмотрено, что членство в жилищном кооперативе прекращается, в том числе, и выходом из него. При этом выход члена кооператива осуществляется в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

Как следует из новой редакции Устава, утвержденной общим собранием учредителей ЖСК «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП» /протокол № от Дата обезличена/, членство в кооперативе прекращается, в том числе, в случае добровольного выхода из членов кооператива (пп. 1 п. 34 Устава); заявление члена кооператива о добровольном выходе из членов кооператива должно быть рассмотрено правлением кооператива в течение 30 дней со дня его подачи и утверждено решением общего собрания (конференцией) членов кооператива (п. 35 Устава).

Согласно п. 46 Устава, вступительный взнос предоставляет собой денежные средства, единовременно вносимые гражданином при вступлении в члены кооператива для покрытия расходов на учреждение кооператива и /или/ на прием такого гражданина в члены кооператива. Вступительный взнос уплачивается в срок 7 дней со дня принятия такого решения учредителей о создании кооператива лили принятия решения общего собрания кооператива о приеме гражданина в члены кооператива, составляет 10 000 рублей. 

Членские и вступительные взносы не подлежат возврату при выходе из членов кооператива (п. 48 Устава).

По условиям п. 49 Устава паевым взносом являются денежные средства, которые должны быть внесены членом кооператива на банковский счет кооператива, открытый в установленном порядке, в срок.

Член кооператива вправе получить при прекращении членства в кооперативе паенакопление, образовавшееся на дату прекращения членства в кооперативе (пп. 8 п. 60 Устава).

Согласно п. 140 Устава, члену кооператива, не оплатившему пай полностью и исключенному из членов кооператива, выплачивается сумма его паенакопления в срок не более чем 6 месяцев со дня принятия решения общего собрания (конференции) членов кооператива об исключении его из членов кооператива, за исключением случаев вступления в члены кооператива наследников члена кооператива. 

Учитывая, что отношения между сторонами следует отнести к корпоративным (членским), суд, при разрешении настоящего спора принимает во внимание согласованные сторонами условия о вступлении в члены ЖСК, положения Устава, а также законно принятые решения органа управления кооператива, в части, не противоречащей нормам Гражданского кодекса Российской Федерации. Иное, по мнению суда, повлечет нарушение субъективных прав истицы.

Как следует из представленной истицей выписки из Протокола внеочередного общего собрания членов ЖСК № от Дата обезличена (л.д. №), Собранием принято решение об исключении ФИО1 из членов кооператива со дня принятия решения общим собранием членов ЖСК, с выплатой паенакопления по договору № от Дата обезличена до Дата обезличена включительно безналичным путем за удержанием № руб. вступительного взноса в размере № руб. 

Обсуждая доводы истицы о нарушении её прав, выразившихся в уклонении от рассмотрения заявления о выходе из членов кооператива, а также исследуя легитимность принятого решения по данному вопросу, суд, принимая во внимание положения представленного ответчиком Устава, действующего законодательства, находит доводы ФИО1 заслуживающими внимания. 

Согласно пп. 14 п. 87 Устава, принятие решения об исключении граждан из кооператива относится к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива. 

С заявлением об исключении из членов кооператива ФИО1 обратилась Дата обезличена.

Решение по заявлению ФИО1, принято в порядке заочного голосования Дата обезличена. 

ФИО1 утверждает, что о выносимой повестке дня ей ничего сообщено не было, доказательств, подтверждающих соблюдение порядка извещения и созыва общего собрания членов ЖСК суду не представлено. 

Кроме того, как установлено судом и не оспорено ответчиком, Дата обезличена ФИО1 была направлена письменная претензия к ЖСК «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП» с требованиями о расторжении договора, с указанием о существенности нарушений при исполнении заключенного договора, возврате денежных средств (л.д. №

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как следует из п. 4.3. Договора № от Дата обезличена, досрочное прекращение действия договора предусматривается, в том числе: - при отказе пайщика от дальнейшего членства в кооперативе, выраженном в письменной форме, без обязательного объяснения причин этого отказа, - при исключении пайщика из членов кооператива по основаниям и в порядке, предусмотренном Уставом; во всех перечисленных случаях действие договора считается прекращенным только после окончания взаимных расчетов между сторонами, предусмотренных для этих случаев условиями Устава.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии в тридцатидневный срок.

Согласно п. 2 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

По правилам, установленным п. 3 ст. 453 ГК РФ в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

С учетом установленных выше обстоятельств, свидетельствующих о том, что в установленный срок заявление о выходе из членов кооператива рассмотрено полномочным органом не было, в досудебной претензии ФИО1 заявлены требования о расторжении договора, суд приходит к выводу об обоснованности таких требований.

Учитывая положения Устава о том, что размер вступительного взноса составляет № руб. и он не подлежит возврату при выходе из членов кооператива, в связи с расторжением договора и прекращении членства в ЖСК требования ФИО1 о взыскании денежных средств подлежат удовлетворению в сумме № руб. (№). 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Поскольку правоотношения сторон возникли на основе членства по условиям договора о вступлении в ЖСК, спор по заявленным требованиям не подлежит урегулированию ни нормами Федерального закона от Дата обезличена № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», ни нормами Закона РФ от Дата обезличена № «О защите прав потребителей», на которые истица ссылается в исковом заявлении. 

В указанной связи требования о денежной компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат как не основанные на нормах действующего законодательства.

Вместе с тем, принимая во внимание, что выплата денежных средств до настоящего времени не произведена, с заявлением о выплате паенакопления ФИО1 обратилась Дата обезличена, также в адрес ответчика была направлена претензия о расторжении договора и возврате денежных средства, по правилам ст. 395 ГК РФ истица вправе в судебном порядке требовать уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами. 

В части размера процентов за пользование чужими денежными средствами и периода начисления таких процентов с Дата обезличена по Дата обезличена, истица представила суду расчет (л.д№), с алгоритмом исчисления которого суд соглашается, и, приходит к выводу об удовлетворении иска в данной части на сумму № руб.

Альтернативный расчет ответчиком представлен не был.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами при разрешении спора, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

Истица заявила расходы на оказание юридической помощи на сумму № руб., суд, руководствуясь ст. 100 ГПК РФ, исследовав документальное их подтверждение и объем оказанных по заключенному Дата обезличена договору № юридических услуг, с учётом требований разумности и справедливости, кратности судебных заседаний, сложности спора, суд находит правильным взыскать в пользу истицы в счет возмещения таких расходов № руб.

Удовлетворяя основные требования истца, руководствуясь ст.ст. 98 и 103 ГПК РФ, суд также находит необходимым взыскать с ответчика понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, которые подтверждены документально (л.д.8-11).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП» о расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, денежной компенсации морального вреда, возмещении судебных расходов – удовлетворить частично.

Договор о вступлении и порядке членства в ЖСК «Гарантинвестстройгрупп» № от Дата обезличена, заключенный между ФИО1, с одной стороны, и Жилищно-строительным кооперативом «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП», с другой стороны, – расторгнуть.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП», место нахождения: 

<

адрес>, ОГРН № ИНН/КПП №, в пользу ФИО1, Дата обезличена года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, д. Большое Шелепино, 

<

адрес> денежные средства в сумме № (

<

данные изъяты>), из которых:

- паевой взнос при выходе из членов кооператива в сумме – №

№ с Дата обезличена по Дата обезличена, в сумме – № руб.;

- судебные расходы по оказанию юридической помощи в сумме – № руб.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП», место нахождения: 

<

адрес>, ОГРН №, ИНН/КПП №, в пользу ФИО1, Дата обезличена года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>).

В удовлетворении требований ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП» о денежной компенсации морального вреда - отказать.

Заочное решение может быть отменено судом его принявшим по заявлению ответчика, поданному в течение семи дней со дня получения копии решения суда, а также обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.А. Солодова