Дело № 2-2488/2018 64RS0004-01-2018-002970-79 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.11.2018 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Кротова А.В.,

при секретаре судебного заседания Бучарском И.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

представителя администрации БМР ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о признании квартиры совместно нажитым имуществом супругов, признании права собственности, прекращении права собственности, признании постановления незаконным,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 администрации Балаковского муниципального района Саратовской области с учетом уточнения иска просил: признать квартиру по адресу Саратовская область г.Балаково ул.* * дом * кв.* совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и *. Признать у ФИО1 право собственности на 1/2 долю квартиры по адресу Саратовская область г.Балаково ул.*. Прекратить у Ответчика право собственности на 1/2 долю квартиры по адресу Саратовская область г.Балаково ул.*. Признать незаконным постановление объединенной администрации г. Балаково и Балаковского района Саратовской области от 31.08.1994 года №* в части не включения ФИО1 в члены семьи *

Исковые требования истец мотивирует тем, что В 1992году истец со своей семьей проживал в г.Саратове в арендуемой квартире, находясь в браке с 03.12.1988г. с * (брак был расторгнут 14.04.2009г.). Летом 1992года (июль) * позвонила её мать и сказала, что в г.Балаково продается квартира за 50000рублей. Истец предоставил необходимую сумму своей жене и последняя уехала в г. Балаково, где приобрела 1 комнатную квартиру №*по улице * в доме *. В сентябре 1992 года итец с семьей переехал из г. Саратова в г. Балаково, где и стали проживать по вышеуказанному адресу. В 1993 - 1994годах, истец купил ещё 2 квартиры в г. Балаково: однокомнатную квартиру по ул.*; однокомнатную квартиру по ул.*. Все три квартиры были приобретены в браке на мои денежные средства, т.к. жена не работала (работала год до рождения сына и четыре года до смерти).В 1994 году все три выше указанные квартиры семья истца обменяла на государственную (не приватизированную) г.Балаково ул. *, договор купли продажи был оформлен нотариусом * В архиве БМР имелось постановление от 31.08.94г. №*, которым был утвержден вышеуказанный обмен. В МУ «УЖКХ» истцом был получен обменный ордер, в котором сказано: «Выдан гр. * в том числе он и проживающие с ним 2 человека имеют право вселения в порядке обмена с * на жилплощадь в г.Балаково ул.* д.* кв.*». В этот период семья проживала дружно, сыну в 1994году было 4года и каким образом после этого обмена истец лишился возможности пользоваться квартирой. Считает, что это было сделано не законно, что и является основанием признания договора приватизации не действительным. В 2006 году его жене был поставлен диагноз «онкология». От отца ей досталась в наследство - 1 комнатная квартира в г.Балаково по ул. * д.* кв.*. В 2009году истец согласился на развод, т.к. не думал, что мой родной сын в будущем будет меня выселять из мною же приобретенной квартиры, тем более, что у него была еще одна двухкомнатная квартира которая досталась ему от бабушки (бабушка умерла 17.02.2015г.) по адресу г.Балаково ул.* д.* кв.*. В квартире по адресу г.Балаково ул.* я проживаю с 1994г. по настоящее время.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2, поддержали исковые требования в полном объеме дав аналогичные пояснения.

Представитель ответчика ФИО3 просил в иске отказать.

Представитель администрации БМР ФИО4 просила отказать в иске.

Ответчик ФИО1,, а также представитель УЖКХ о дате и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

На основании Статьи 34 СК РФ. Совместная собственность супругов ФИО6, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со ст. 38 СК РФ Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Судом установлено на основании вступившего в законную силу решения Балаковского районного суда Саратовской области от 25.04.2018 года, что На основании справки о заключении брака № * от 28.01.2016 года, копии свидетельства о расторжении брака установлено, что ответчик, истец по встречному иску ФИО1 и * состояли в браке с 03.12.1988 года до 14.04.2009 года.

В период брака на имя *. были куплены квартиры в городе Балаково Саратовской области: квартира № * дома № * по ул. *, квартира № * дома № * по ул. *. 

Право собственности *. на квартиру № * дома № * по ул. * г. Балаково Саратовской области возникло на основании договоров дарения. 

17.08.1994 года ФИО7 заключила договору купли-продажи указанных квартир. 

Квартиру № * дома № * по ул. * купил *

Квартиру № * дома № * по ул. * купила *

Квартиру № * дома № * по ул. * купил *

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями договоров купли-продажи квартиры от 17.08.1994 года, предоставленных на запрос суда нотариусом *., ответом на запрос суда государственного унитарного предприятия «Сартехинвентаризация» от 02.04.2018 года № *.

Из копии постановления объединённой администрации города Балаково и Балаковского района Саратовской области от 31.08.1994 года № * следует, что был разрешён обмен жилой площади, в соответствии с которым * была предоставлена спорная квартира, в которой до обмена проживали * В результате обмена * вселился в квартиру № * дома № * по ул. *, * вселилась в квартиру, в которой до обмена проживали * 

Установлено, что квартира № * дома № * по ул. * г. Балаково Саратовской области была предоставлена * на основании обменного ордера № * серии РТИ, выданного 02.09.1994 года, в порядке обмена с * который переселился в квартиру № * дома № * по ул. *. В числе лиц, имеющих право вселения в спорную квартиру на основании обменного ордера, указаны *. и ФИО5

Согласно лицевому счёту * и ФИО5 зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства с 04.10.1994 года. * и ФИО5 написали заявление о передаче им в собственность в порядке приватизации спорной квартиры. 

На основании договора на передачу жилья в собственность граждан № * от 13.09.1995 года квартира № * дома № * по ул. * г. Балаково Саратовской области была передана в общую долевую собственность * и ФИО5

Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора на передачу жилья в собственность граждан № * от 13.09.1995 года и копий документов, послуживших основанием заключения договора на передачу жилья в собственность граждан № * от 13.09.1995 года. 

10.02.2010 года * умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти. В порядке наследования принадлежавшая ей 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру № * дома № * по ул. * г. Балаково Саратовской области перешло к истцу по первоначальному иску ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство, выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 28.02.2018 года

Ответчик, истец по встречному иску ФИО1 не был указан в обменном ордере на спорную квартиру, в лицевом счёте и в заявлении о передаче квартиры в собственность, что подтверждается копиями указанных документов и ответом директора муниципального казённого учреждения. Балаковского муниципального района «Управление жилищно-коммунального хозяйства» от 13.12.2016 года.

Из объяснений ФИО1 следует, что он не оспаривал ордер в порядке, установленном статьями 48, 71 Жилищного кодекса РСФСР и сделки с квартирами, купленными в период брака. 

Таким образом у суда имеется оснований полагать, что указанная квартира не может являться совместной собственностью супругов и не подлежит разделу в порядке ст. 34, 38 СК РФ, поскольку в момент составления договора на передачу жилья в собственность граждан № * от 13.09.1995 года и копий документов, послуживших основанием заключения договора на передачу жилья в собственность граждан № * от 13.09.1995 года собственником указанной квартиры являлась объединенная администрация г. Балаково и Балаковского района Саратовской области, а не *. или ФИО1 

В соответствии с частью 1 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле либо по инициативе судьи или суда.

Поскольку в иске отказано суд полагал, что после вступления решения суда в закону силу необходимо снять арест с принадлежащей ФИО5 квартиры № * дома № * по улице * в г. Балаково Саратовской области, разрешив правообладателю и другим лицам по его поручению отчуждать, передавать права владения, пользования и распоряжения, передавать в залог и иным образом распоряжаться указанным имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в иске ФИО1 к ФИО5 администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о признании квартиры совместно нажитым имуществом супругов, признании права собственности, прекращении права собственности, признании постановления незаконным отказать.

После вступления решения суда в закону силу снять арест с принадлежащей ФИО5 квартиры № * дома № * по улице * в г. Балаково Саратовской области, разрешив правообладателю и другим лицам по его поручению отчуждать, передавать права владения, пользования и распоряжения, передавать в залог и иным образом распоряжаться указанным имуществом.

В течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья А.В. Кротов

«Согласовано»

Судья А.В. Кротов