Дело № 2-981\2019

24RS 0002-01-2019-000416-36

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2019 года Ачинский городской суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Г.И. Лазовской,

с участием истца ФИО1,

прокурора Малиновской Р.А.,

при секретаре Полаптовской О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что данный дом принадлежит ей на праве собственности с 2005 года. В 2010 г. она зарегистрировала по указанному адресу своих малознакомых: ФИО2 и ФИО4 по их просьбе без права на жилое помещение, для реализации им возможности трудоустройства. В дом ответчики не вселялись, их вещей там никогда не было, однако, полагает, что нахождение их на регистрационном нарушает ее права ( л.д.3)

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 извещались судом по известному адресу их регистрации, в суд не явились, причины неявки не известны, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, о чем истец не возражала.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования следует удовлетворить.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО1 приобрела в свою собственность по договору купли-продажи от 16.03.2005 г. жилой дом по адресу: 

<

адрес> ( л.д.6) и зарегистрировала свое право собственности ( л.д.7).

Согласно данным домовой книги, на регистрационном учете в указанном жилом помещении, кроме истца, состоят ФИО2 и ФИО3 с 26.10.2010 года, без родственных связей ( л.д.8,9)

Доводы истца о том, что ответчики в данное жилое помещение не вселялись, там никогда не проживали, ее родственниками не являются и вещей своих в доме не имеют, подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО5, сомневаться в показаниях которой у суда отсутствуют основания.

Само по себе наличие регистрации в жилом помещении не может быть принято во внимание судом, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить условием реализации права на жилище. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета из спорного жилого дома.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.И. Лазовская 

Мотивированное решение изготовлено судом 28 февраля 2019 г.