Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

16 октября 2018 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Андриянцевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней Ф.И.О, к Администрации Рузского городского округа Московской области, ФИО2, ФИО3 об обязании произвести принудительный обмен жилого помещения, обязании не чинить препятствий в принудительном обмене жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней Ф.И.О просит суд обязать ответчика Администрацию Рузского городского округа (адрес) произвести принудительный обмен жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес); обязать ответчиков ФИО2, ФИО3 не чинить препятствий в принудительном обмене вышеуказанного жилого помещения, 

мотивируя свою просьбу тем, что она является законным представителем Ф.И.О – (дата) года рождения, ребенка оставшегося без попечения родителей. Решением Рузского районного суда Московской области от (дата), вступившим в законную силу, ответчик ФИО3 был лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего ребенка.

Постановлением Администрации Рузского муниципального района (адрес) № от (дата) Ф.И.О помещена под надзор в муниципальное автономное образовательное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в том числе с ограниченными возможностями здоровья «Рузский центр содействия развитию семьи и семейных форм устройства». С (дата) г. по настоящее время Ф.И.О является учащейся МАОУ «Средняя общеобразовательная школа № (адрес)».

Постановлением Администрации городского поселения Руза Рузского муниципального района (адрес) № от (дата) за Ф.И.О было сохранено право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), где она зарегистрирована с (дата) и ранее проживала. Квартира представляет собой жилое помещение общей площадью ... кв.м. В жилом помещении помимо Ф.И.О зарегистрированы и проживают: ФИО3 (отец, лишенный родительских прав) и ФИО2 (бабушка). Спорное жилое помещение находится на балансе Администрации Рузского городского округа Московской области. ФИО4 не может проживать в одном жилом помещении со своим отцом, который был лишен родительских прав, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней Ф.И.О., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации Рузского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Рузскому городскому округу в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель третьего лица ГКОУ Московской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Созвездие» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.72 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.

В соответствии со ст.74 ЖК РФ, обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.

Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.

Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями допускается только в случаях, предусмотренных статьей 73 настоящего Кодекса. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен может быть обжалован в судебном порядке.

По делу установлено, что истец ФИО1 является законным представителем Ф.И.О – (дата) года рождения, ребенка оставшегося без попечения родителей. Отец Ф.И.О – ФИО3 решением Рузского районного суда Московской области от (дата), вступившим в законную силу, был лишен родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери. 

Постановлением Администрации Рузского муниципального района московской области № от (дата) Ф.И.О помещена под надзор в муниципальное автономное образовательное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в том числе с ограниченными возможностями здоровья «Рузский центр содействия развитию семьи и семейных форм устройства». С (дата) г. по настоящее время Ф.И.О является учащейся МАОУ «Средняя общеобразовательная школа № (адрес)».

Постановлением Администрации городского поселения Руза Рузского муниципального района Московской области № от (дата) за Ф.И.О. было сохранено право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), где она зарегистрирована с (дата) и ранее проживала. Квартира представляет собой жилое помещение общей площадью ... кв.м. В жилом помещении помимо Ф.И.О. зарегистрированы и проживают: ФИО3 (отец, лишенный родительских прав) и ФИО2 (бабушка). 

Суд, оценив все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные обстоятельства по делу и вышеперечисленные нормы права, не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных требований. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из положения законодательства, учитывая разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», и исходит из того, что ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании стороной истца варианты обмена жилого помещения, а также жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен, не указаны. Суд учитывает, что истцами в силу требований ст.ст.3, 4 ГПК РФ не представлено доказательств нарушения прав несовершеннолетнего ребенка ответчиками. 

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней Ф.И.О, к Администрации Рузского городского округа Московской области, ФИО2, ФИО3 об обязании произвести принудительный обмен жилого помещения, обязании не чинить препятствий в принудительном обмене жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 18 октября 2018 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова

...

... 

... 

... 

...

...

...

...