Дело №2-2608/2024

УИД 26RS0017-01-2024-003893-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2024 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Коротыча А.В., при секретаре судебного заседания Швецовой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество,. 

 

установил:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в Кисловодский городской суд с исковыми требованиями, впоследствии уточненными к ФИО1, сославшись на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс банк» был заключен кредитный договор №. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 403 876.85 под 26.00% годовых, сроком на 1053 дней. Во исполнение обязательств по кредитному договору с ответчиком ФИО1 был заключен договор ипотеки №/zkv1, в соответствии с которым в залог (ипотека) была передана квартира, общей площадью 61.80 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Согласно п. 1.6 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляла 1 542 600 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с условиями договора кредитор перечислил на счет заемщика денежные средства 403 876.85 рублей, тем самым выполнив свои обязательства перед заемщиком. 

Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 276 306 рублей.

С ДД.ММ.ГГГГ поступлений в счет погашения задолженности по кредитному договору не поступало и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 составляет 149 057.10 рублей, в том числе: просроченные проценты 18 877.17 рублей; просроченная ссудная задолженность 112 379.70 рублей; просроченные проценты на просроченную ссуду 13 069.25 рублей; неустойка на просроченную ссуду 3 769.93 рублей; неустойка на просроченные проценты 961.05 рубль.

В адрес ответчика направлялось уведомление об изменении срока возврата задолженности по кредитному договору, которое оставлено без удовлетворения.

Мировым судьей судебного участка № 1 г. Кисловодска 21.5.2021 вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по кредиту с ФИО1 в размере 135 409.45 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 954.09 рубля. 

Длительное систематическое нарушение условий кредитного договора ответчиком и игнорирование требования о погашении просроченной задолженности является существенным нарушением обязательств, в связи, с чем банк обратился в суд с настоящими требованиями об обращении взыскания на предмет залога – квартиру, общей площадью 61.80 кв.м., этаж 4, количество комнат 3, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 542 600 рублей, принадлежащую на праве собственности ФИО1, а также о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк» является ПАО «Совкомбанк» на основании соглашения о передаче договоров (уступки прав требований и передачи прав и обязанностей) от ДД.ММ.ГГГГ. 

Представитель ПАО «Совкомбанк» надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, но направил суду заявление об уточнении исковых требований, согласно которым ответчиком ФИО1 частично оплачена задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно сумма основного долга, штраф и неустойка, в связи, с чем просили взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей, уплаченной при обращении в суд с настоящими исковыми требованиями.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, но направила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, а также представила суду справку ПАО «Совкомбанк» о погашении в полном объеме задолженности по кредитному договору № и о полном закрытии договора ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей воле и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Как установлено пунктом 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно статье 30 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О банках и банковской деятельности», отношения между кредитными организациями и их клиентами осуществляются на основе договоров, если иное не установлено федеральным законом. В соответствии с настоящим законом в договоре должны быть указаны процентные ставки по кредитам, стоимость банковских услуг и сроки их выполнения, имущественная ответственность сторон за нарушение договора, а также порядок расторжения договора и иные существенные условия договора.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ).

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (пункт 1 статьи 314 ГК РФ).

Статьей 819 ГК РФ предусмотрено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 (заем), если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 (кредит) и не вытекает из существа кредитного договора.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс банк» был заключен кредитный договор №. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 403 876.85 под 26.00% годовых, сроком на 1053 дней. Во исполнение обязательств по кредитному договору с ответчиком ФИО1 был заключен договор ипотеки №/zkv1, в соответствии с которым в залог (ипотека) была передана квартира, общей площадью 61.80 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Согласно п. 1.6 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляла 1 542 600 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с условиями договора кредитор перечислил на счет заемщика денежные средства 403 876.85 рублей, тем самым выполнив свои обязательства перед заемщиком. 

Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 276 306 рублей.

С ДД.ММ.ГГГГ поступлений в счет погашения задолженности по кредитному договору не поступало и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 составляет 149 057.10 рублей, в том числе: просроченные проценты 18 877.17 рублей; просроченная ссудная задолженность 112 379.70 рублей; просроченные проценты на просроченную ссуду 13 069.25 рублей; неустойка на просроченную ссуду 3 769.93 рублей; неустойка на просроченные проценты 961.05 рубль.

В адрес ответчика направлялось уведомление об изменении срока возврата задолженности по кредитному договору, которое оставлено без удовлетворения.

Мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по кредиту с ФИО1 в размере 135 409.45 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 954.09 рубля. 

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО1 в полном объеме погасила задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует справка ПАО «Совкомбанк» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Совкомбанк» - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 04.12.2024.

Судья А.В. Коротыч