Дело № 2-312/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года 

<

адрес>

Красноперекопский районный суд 

Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Староверовой А.И.,

при секретаре Соловьёвой А.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, и их представителя

ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Совхозненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него, (третьи лица – 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым), 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Совхозненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО4, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец - ФИО6, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>. После смерти ФИО6, мать истцов - ФИО7 фактически приняла наследство, так как на момент смерти проживала с ним в вышеуказанном доме, однако к нотариусу за принятием наследства она не обращалась, поскольку считала себя собственницей дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. Истцы в установленный законом срок не обратились к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследственное имущество по закону, поскольку посчитали, что фактически приняли наследство, так как продолжали проживать в указанном доме, ухаживать за братом – ФИО4, оплачивать коммунальные услуги, обрабатывать земельный участок, делать ремонт в указанном доме. Истцы проживали в указанном доме до осени 2013 года, но зарегистрированы в нем не были. В связи с тем, что брат нуждается в постороннем уходе, истцы вынуждены были поселить в указанный дом сына ФИО1. После смерти и по настоящее время истцы фактически пользуются указанным домом и в сем имуществом в нем. В связи с тем, что истцы считали, что фактически приняли наследство после смерти их матери, был пропущен срок для принятия наследства. В феврале 2018 года истцы обратились к нотариусу за принятием наследства после смерти матери, однако им было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанный жилой дом, и рекомендовано обратиться в суд. С учетом изложенного истцы, уточнив исковые требования, просят суд установить факт принятия наследства, включить в состав наследства жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> и признать за ними право собственности на вышеуказанный жилой в порядке наследования по закону после смерти их матери - ФИО7, умершей 7.03.2011г. по ? доли за каждым.

Истцы и их представитель в судебном заседании исковые требования поддержали и просили суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель Администрации Совхозненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5 в судебное заседание не явилась, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. При принятии решения полагается на усмотрение суда. 

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав мнение представителя истцов, исследовав материалы дела, и, оценив доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

Право наследования включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; так при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное. 

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. ст. 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. В том числе суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В силу ч. 3 ст. 263, ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных прав и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из п. 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник принявший наследство независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства в не зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество. 

В силу п. п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

Положениями ст.1224 раздела VI ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии с п.1 ст.1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество у наследодателя регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным в этой части применение норм материального права Украины, действующий на период возникновения спорных правоотношений.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственную регистрацию зданий, сооружений, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако возникновение права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права до времени вступления в силу ГК и Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Следовательно, в случае отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, созданное и оформленное в предусмотренном законом порядке до вступления в силу Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений», наследники, принявшие наследство, имеют право на оформление наследственных прав путем обращения в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство.

К компетенции исполкомов местных советов относился также вопрос узаконивания этих зданий и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утеряло силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающих право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения в порядке наследования, записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО4, в графе «Мать» указана ФИО4, а в графе «Отец» прочерк (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО4, в графе «Мать» указана ФИО4, а в графе «Отец» прочерк (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО9, в графе «Мать» указана ФИО4, а в графе «Отец» прочерк (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрировала брак с ФИО6, после заключения брака супругам присвоена фамилия ФИО10 (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 зарегистрировала брак с ФИО11, после заключения брака супругам присвоена фамилия Куриш (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 зарегистрировала брак с ФИО13, после заключения брака супругам присвоена фамилия Миткалик (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала брак с ФИО14, после заключения брака фамилии супругов не изменились (л.д. 15).

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 Совхозом «Серый Каракуль» был предоставлен земельный участок 0,015 га для возведения жилого дома, а также выделена ссуда на его строительство (л.д. 29-30). Факт выделения земельного участка подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

Из выписок из похозяйственной книги и домовой книги по указанному адресу следует, что главой хозяйства, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, Совхозное, 

<

адрес> с 1959 года по 1997г. значился ФИО6. по 1997 г. С 1997г. главой хозяйства записана ФИО7, которая значилась зарегистрированной по указанному адресу с 1976 г. по день смерти. Хозяйство расположено на земельном участке площадью 0,15 га (л.д. 33, 43,72-86). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 был выдан государственный акт на право частной собственности на землю (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 (л.д. 17).

Согласно справке, выданной Администрацией Совхозненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 завещание не составлял (л.д. 33).

Из справки, выданной Администрацией Совхозненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был зарегистрирован по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти (л.д. 35). 

Из справки, выданной Администрацией Совхозненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 была зарегистрирована по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти (л.д. 36). На день ее смерти зарегистрированными по вышеуказанному адресу никто не значился.

Задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом доме по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> отсутствует (л.д. 38-40).

По данным технического паспорта жилой дом с пристройкой литер «А», «а», расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, имеет общую площадь 43,9 кв.м., жилую – 15,8 кв.м. Также имеются надворные строения и сооружения: литер «Б» - летняя кухня, № - ворота, № - забор. (л.д. 19-28).

Истцы обратились к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа ФИО5 по вопросу получения консультации относительно принятия наследства, однако нотариусом было разъяснено о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство, поскольку правоустанавливающие документы на дом отсутствуют (л.д. 34).

Таким образом, судом установлено, что ФИО7 (мать истцов) фактически приняла наследство после своего супруга ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство в виде указанного выше жилого дома с земельным участком, на котором он расположен, а также земельного пая в размере 0,4га и 0, 6 га, расположенного на территории Совхозненского сельского поселения. Сведений об ином имуществе сторонами не представлено.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО7 являются ее дети: ФИО1, ФИО2, ФИО4. Истцы по делу (ФИО1, ФИО2) фактически приняли наследство, открывшееся после смерти матери, так как совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступили во владение и в управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства в не зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Из представленного в материалы дела нотариально удостоверенного заявления ФИО4 следует, что он, являясь наследником первой очереди после смерти матери ФИО7, наследство не принимал, на него, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, не претендует, и оформлять свои наследственные права не желает (л.д. 105).

Иных наследников, претендующих на принятие наследства, судом установлено не было. 

С учетом изложенного, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истцы обосновывают свои исковые требования. 

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Совхозненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО4 об установлении факта и признании наследников принявшими наследство, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него удовлетворить.

Установить, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес>, ФИО2 10.08.1959г.р., уроженка совхоза «Пятиозерный» 

<

адрес> фактически приняли наследство по закону после смерти их матери - ФИО7, - умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, с надворными строениями и сооружениями.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой совхоза «Пятиозерный» 

<

адрес>, право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилой дом общей площадью 43,9 кв.м., жилой площадью 15,8 кв.м., с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти их матери - ФИО7, - умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца после изготовления полного текста решения.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.