Дело № 2-34/2024

УИД: 28RS0010-01-2024-000015-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

07 февраля 2024 года с. Константиновка

Константиновский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой К.А.,

при помощнике судьи Высоцкой Э.Е., 

с участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Константиновского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Истец является внуком наследодателя. При жизни наследодатель ФИО1 завещала истцу принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 40,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за №. Истец в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку как пояснил нотариус, для принятия наследства необходимо было обратиться по месту смерти наследодателя в 

<

адрес> края. Истец фактически принял наследство, поскольку проживал в жилом доме и был зарегистрирован в нем, в указанном доме также были зарегистрированы дети истца. Истец следит за домом, земельным участком, пользуется имуществом, оплачивает налоги, принимает меры к их сохранности.

Ссылаясь на нормы ст.ст. 12, 1118, 1153-1154 ГК РФ, ст. 3, 22, 131,132 ГПК РФ, просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, а именно на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 40,8 кв.м.; признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 40,8 кв.м., 1959 года постройки.

В судебное заседание не явился ответчик - представитель администрации Константиновского сельсовета 

<

адрес>, представлен отзыв, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, выморочным имуществом не признавалось, не является муниципальной собственностью и не состоит на балансе администрации Константиновского сельсовета. Сведения о зарегистрированных правах и ограничениях на объект недвижимости отсутствуют. По данному адресу лица не зарегистрированы. Не возражают против удовлетворения исковых требований, просят рассмотреть гражданское дело без участия представителя.

Представители третьего лица – нотариуса Константиновского нотариального округа в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства ходатайств не заявляли, отзыв не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования по доводам, изложенным в нем. Суду пояснил, что наследодатель ФИО1 приходится ему родной бабушкой по линии отца. Завещанием наследодатель завещала принадлежащий ей дом истцу. Спор о праве отсутствует. С 1990 года истец проживал в жилом доме, после смерти наследодателя фактически принял наследство. До настоящего времени пользуется домом, земельным участком, несет бремя содержания имущества, оплачивает налоги. Просил удовлетворить исковые требования.

Суд, заслушав истица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нем доказательствам и в соответствии со ст. 196 ГПК РФ - по заявленным истцом требованиям.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно п. 1 ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В силу ст. 1133 ГК РФ исполнение завещания осуществляется наследниками по завещанию, за исключением случаев, когда его исполнение полностью или в определенной части осуществляется исполнителем завещания (статья 1134).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии со статьей 62 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-1, нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него. Заявление о принятии наследства или об отказе от него должно быть сделано в письменной форме.

Согласно статье 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-1 нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если: совершение такого действия противоречит закону; действие подлежит совершению другим нотариусом; с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий; сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении; сделка не соответствует требованиям закона; документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства; факты, изложенные в документах, представленных для совершения нотариального действия, не подтверждены в установленном законодательством Российской Федерации порядке при условии, что подтверждение требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации; у нотариуса отсутствует возможность обеспечения сохранности движимых вещей, передаваемых нотариусу на депонирование на основании статьи 88.1 настоящих Основ.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В силу ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ временем открытия наследства признаётся день смерти наследодателя.

В соответствии со статьями 1111, 1141 и 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Статьей 1142 ГК РФ, предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 умерла 18.04.1999 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-ВС №, выданной отделом ЗАГС администрации г. Артема Приморского края 03.11.1999 года.

Из копии свидетельства о рождении серии II-УЗ №, выданного бюро ЗАГСа Константиновского района Амурской области 22.02.1968 года следует, что ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, отцом его указан ФИО4, матерью ФИО5

Свидетельством о смерти серии I-ОТ №, выданным отделом ЗАГС по Константиновскому району управления записи актов гражданского состояния Администрации Амурской области от 21.05.2003 года подтверждено, что ФИО4 умер 21.05.2003 года.

Таким образом, исходя из исследованных материалов дела установлено, что истец ФИО2 является внуком наследодателя ФИО1

Судом исследовано завещание ФИО1, проживающей в 

<

адрес>, удостоверенное секретарем Константиновского с/Совета 09.02.1990 года и зарегистрированное в реестре района за №73, из которого следует наследодатель ФИО1. завещает дом с надворными постройками ФИО2

Как следует из информации нотариуса Константиновского нотариального округа от 06.02.2024 года, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей 18.04.1999 года, не заводилось.

Из сведений из Единого государственного реестра недвижимости от 08.12.2023, 23.01.2024, 25.01.2024 года на жилой дом по адресу: 

<

адрес> следует, что объект недвижимости зарегистрирован 24.11.2011 года, ему присвоен кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях на объект недвижимости отсутствуют, в статусе записи об объекте недвижимости указано, что сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Как следует из информации ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области, регистрация права на объект недвижимости с кадастровым номером 28:15:011338:66 не осуществлялась, регистрационное дело не заводилось. Из представленного дела на объект недвижимости следует, что Управлению представлен технический паспорт на жилой дом по 

<

адрес>, составленный по состоянию на 25.03.2000 года для постановки на кадастровый учет и присвоения кадастрового номера. 

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, жилое помещение передано наследодателю, истец ФИО2 значиться зарегистрированным по указанному адресу.

При рассмотрении исковых требований истца ФИО2 об установлении факта принятия наследственного имущества, которое открылось после смерти ФИО1 суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу статей 263 и 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при отсутствии спора о праве, подведомственного суду, и только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, и при невозможности восстановления утраченных документов.

Способы принятия наследства, предусмотрены в ст. 1153 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ (п. 36).

Таким образом, предъявляя требования о включении имущества в состав наследственной массы, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> на законном основании предоставлен ФИО1 и у нее возникло право собственности на указанный объект, право никем не оспорено и признается юридически действительным вне зависимости от его последующей государственной регистрации. 

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании совокупности представленных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что истец ФИО2 фактически вступил во владение наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО1, в частности: несет бремя по содержанию спорного имущества, следил за его сохранностью, пользовался предметами домашнего обихода, оплачивает расходы по содержанию, что согласуется с разъяснениями, которые изложены в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Таким образом, истец совершил действия, предусмотренные п. 2 ст. 1153 ГК РФ и свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Действия по фактическому принятию наследства после смерти ФИО1 – ФИО2 совершил в течение срока, предусмотренного ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, а именно в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Вместе с тем, по причинам от него независящим, в установленном законом порядке наследственные права на имущество после смерти ФИО1 он не оформил и не зарегистрировал право собственности в Едином государственном реестре недвижимости в установленном законом порядке.

С учётом вышеизложенных норм права и установленных обстоятельств по делу, суд полагает признать доказанным фактическое принятие наследства ФИО2 после смерти ФИО1, которое состоит из жилого дома, общей площадью 40,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Следовательно, исковые требования об установлении факта принятия наследственного имущества после смерти ФИО1 подлежат удовлетворению.

При рассмотрении исковых требований ФИО2 о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 суд учитывает и принимает во внимание следующие обстоятельства.

В силу п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», течение сроков принятия наследства, установленных статьей 1154 ГК РФ, согласно статье 191 ГК РФ начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства, в частности, на следующий день после даты открытия наследства.

Согласно пункту 3 статьи 192 ГК РФ срок принятия наследства истекает в последний месяц установленного статьей 1154 ГК РФ шести- или трехмесячного срока в такой же по числу день, которым определяется его начало, - день открытия наследства, день окончания срока принятия наследства, установленного пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку исковые требования о признании права собственности на объект недвижимого имущества заявлены истцом по истечении срока принятия наследства, в связи с чем, исковые требования о признании права собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Рассматривая вопрос о распределении судебных расходов, связанных с рассмотрением настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Истцом при подаче заявления в суд оплачена государственная пошлина. 

Однако, учитывая, что в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины, выступая в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, в связи с чем, государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 264, 265, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Константиновского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 18.04.1999 года, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 28:15:011338:66, общей площадью 40,8 кв.м.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт серии № №, выдан Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> 23.08.2012 года, код подразделения № №) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 28:15:011338:66, общей площадью 40,8 кв.м., в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Константиновский районный суд Амурской области, в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в суд кассационной инстанции - Девятый кассационный суд общей юрисдикции (

<

...>) путём подачи кассационной жалобы через Константиновский районный суд Амурской области.

Решение суда в окончательной форме принято 09 февраля 2024 года.

Копия верна:

Председательствующий судья Леонова К.А.