Дело № 2-304/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тамбов 29 января 2019г.

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Коломниковой Л.В.,

с участием представителя истца адвоката Троцюк О.Н. 

при секретаре Баженовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме зарегистрированы ФИО9 (мать истицы), ФИО10 (сын истицы) и ответчик ФИО2 (знакомый истицы). Ответчик был зарегистрирован в жилом доме с 15.01.2004 г., однако в жилое помещение он не вселялся, его вещей в доме не имеется. В настоящее время истице неизвестно местонахождение ответчика, в данном домовладении он не проживает, его личных вещей там нет, коммунальные платежи он не оплачивает. Просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, просила рассматривать дело в свое отсутствие, в материалах дела имеется заявление.

Представитель истца адвокат Троцюк О.Н. (по ордеру) в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи неоднократно извещенным по месту регистрации и последнему известному истцу месту жительства, однако, почтовую корреспонденцию не получил. Учитывая положения ст.165.1 ГК РФ и разъяснения содержащиеся в п.63,68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015г. N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ответчик считает надлежаще уведомленным о слушании дела. 

Суд, с согласия предстаивтеля истца в силу п. 1 ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Прокурор в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании пояснил, что ответчик ФИО5 являлся знакомым его матери ФИО1. В доме № по 

<

адрес> он его ни разу не видел, вещей ответчика в доме не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что истица приходится ей сестрой. Ответчик ФИО5 – ее знакомый. Когда ФИО5 нуждался в жилье, сестра зарегистрировала его в принадлежащем ей доме, предложила ему пожить, но он так и не вселился в дом. Проживал в 

<

адрес>, снимал квартиру. В доме сестры я его ни разу не видела. ФИО1 проживает в 

<

адрес> на протяжении трех лет. Она не могла снять ФИО2 с регистрационного учета, т.к. ей не известно, где он сейчас проживает, контактных телефонов его также у нее нет. 

Свидетель ФИО8 показала, что ФИО1 приходится ей знакомой. Ответчика ФИО2 я знала лично, общалась с ним по работе, не видела его уже около 8-10 лет. Он проживал в 

<

адрес>, но где конкретно ей не известно. Когда у ответчика сложилась трудная жизненная ситуация ФИО1 предложила ему пожить у нее в 

<

адрес>, зарегистрировала его, но он так и не вселился к ней в дом и по месту регистрации никогда не проживал. Где сейчас находится ответчик ей не известно. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд суд считает необходимым иск ФИО1 удовлетворить. 

Часть 2 статьи 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Принимая во внимание данные конституционные нормы, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с требованиями статьи288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).

В указанном доме зарегистрированы ФИО1, ФИО9, ФИО10 и с 15.01.2004 г. - ответчик ФИО2, что подтверждается копией домовой книги д№ по 

<

адрес>. (л.д.5-7). 

Согласно пояснениям представителя истца, третьего лица ФИО4, свидетелей ФИО7, ФИО8, оснований не доверять которым у суда не имеется, ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении с согласия собственника, однако в жилое помещение не вселялся, его вещей в доме не имеется. Сведений о совместном проживании сторон в материалах дела не имеется. Обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с момента своей регистрации ответчик не исполняет, что не было опровергнуто в ходе судебного разбирательства. Намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением ответчик не высказывал. Между истцом и ответчиком какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением нет, также в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинила ответчику препятствия в проживании в жилом помещении или лишала его возможности пользоваться жилым помещением. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Применительно к спорному жилищному правоотношению, учитывая отсутствия данных о том, что ответчик являлся членом семьи собственника и между ними достигнуто соглашение о пользовании жилым помещением, оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется.

Сохранение ответчиком регистрации в квартире фактически ведет к ущемлению прав собственника этого жилого помещения, поскольку эта регистрация препятствует собственнику в распоряжении принадлежащим ему имуществом, влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. 

Согласно пункту 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением в доме 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб..

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней после получения копии решения суда. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий- Коломникова Л.В.

Мотивированное решение составлено 31.01.2019 г.

Председательствующий- Коломникова Л.В.