Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

27 апреля 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Клокотовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ... о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок общей площадью ... кв. метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес), в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Требования мотивированны тем, что вышеуказанный земельный участок был предоставлен истцу на основании решения Исполнительного комитета ... за № от (дата).

Истец добросовестно и открыто владеет и пользуется данным земельным участком однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не имеет возможности в виду того, что в решении от (дата) за № не указано право, на котором земельный участок был предоставлен истцу.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, настаивая на его удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации ... в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Всоответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованыв судебном заседании.

В соответствии с абз. 2 п. 9.1 ст. 3 «О введении в действие ЗК РФ», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 2 ст. 15 ЗК РФ предусматривается, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По делу установлено, что решением Исполнительного комитета ... за № от (дата) ФИО1 в (адрес) был выделен земельный участок в размере ... га для выращивания сельскохозяйственных культур и строительства жилого дома для сезонного проживания, гаража, бани и сарая.

Указанным земельным участком истец владеет и пользуется, однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не имеет возможности в виду отсутствия в решении о выделении земельного участка сведений о принадлежности земельного участка на определенном праве. (дата) УФСГРКиК ... было вынесено решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости по вышеуказанным основаниям.

Согласно представленному в материалы дела заключению кадастрового инженера… площадь спорного земельного участка составляет ... кв.м., участок расположен в границах населенного пункта и имеет следующие координаты:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Пересечения границ земельного участка со смежными землепользователями не обнаружено, земельный участок не замусорен, полностью обрабатывается и на нем высаживаются хоз. культуры.

Право истца на земельный участок до настоящего времени никем не оспаривалось.

Указанные доводы подтверждаются материалами дела, не доверять которым у суда нет оснований, и не опровергнуты сторонами по делу.

При указанных обстоятельствах, с учетом вышеперечисленных норм права, суд считает доводы истца обоснованными, а требования подлежащими удовлетворению, поскольку в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт владения истцом спорным земельным участком, границы его фактически сложились, права третьих лиц, выделением истцу испрашиваемого земельного участка не нарушаются, поскольку участок выделяется в соответствии с фактическим пользованием, наложений его границ на земельные участки смежных землепользователей не имеется.

При вышеуказанных обстоятельствах, в соответствии с вышеперечисленными нормами права, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью ... кв. метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес), в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 апреля 2017 года.

Судья Ю.В. Фильченкова