Дело У

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

00.00.0000 года Х

Октябрьский районный суд Х в составе:

председательствующего судьи А13., 

при секретаре А5, 

с участием старшего помощника прокурора Х А6.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А1 к А2, А3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

А1 обратился в суд с иском к А2, А3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении мотивируя свои требования тем, что 00.00.0000 года Октябрьский районный суд Х вынес заочное решение, согласно которому в пользу А1 с А2 взыскана сумма займа в размере У рублей, проценты за пользование займом в размере У рублей, штрафные проценты в размере У рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере У рублей, почтовые издержки в размере У рубля, обращено взыскание на предмет залога – У долей в праве собственности А2 на квартиры по адресу: Х Х Х, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере У рублей. 00.00.0000 года судебный пристав-исполнитель ОСП по Х УФССП России по Х, в связи с тем, что имущество А2 не было реализовано, в счет погашения долга, постановил передать А1 имущество А2, а именно У долей в праве собственности на квартиру по адресу: Х Х Х. После вынесения постановления о передачи не реализованного в принудительном порядке имущества от 00.00.0000 года А2 утратил, а А1 приобрел право собственности на спорный объект недвижимости. Ответчики проживают и состоят на регистрационном учете по адресу: Х «А», Х. 00.00.0000 года истец направил ответчикам уведомление о выселении, в котором просил освободить занимаемое помещение в течении 5 дней с момента получения уведомления. Ответчики требование проигнорировали. Просит признать А2, А3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Х Х Х, снять ответчиков с регистрационного учета в указанной квартире, выселить ответчиков из спорной квартиры. Взыскать с А3 расходы за направление телеграммы в размере У рубля, взыскать с А2 расходы за направление телеграммы в размере У рубля, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере У рублей. 

В судебное заседание истец А1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом доверил представлять свои интересы своему представителю А7, который в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснив, что ответчики проживают в спорном помещении, уведомление о выселении игнорируют.

Ответчики А2, А3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом путем направления извещений заказной почтой, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

Третьи лица А8, А9, А10 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом путем направления извещений заказной почтой, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

В судебном заседании старший помощник прокурора А6 не возражала против удовлетворения исковых требований.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и отсутствии заинтересованности в рассматриваемом споре.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Считая ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в связи с его неявкой в суд, и согласием представителя истца о рассмотрении дела в заочном порядке, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение старшего помощника прокурора Х А6, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установленозаконом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник в праве истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с моментадоставкисоответствующего сообщения ему или его представителю.

Как установлено в судебном заседании, А1 на основании постановления о передачи не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю судебного пристава-исполнителя ОСП по Х УФССП России по Х от 00.00.0000 года является собственником 200/636 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х «А», Х, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, представленными на запрос суда.

Вступившим в законную силу заочным решением Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года исковые требования А1 удовлетворены с А2 взыскана сумма займа в размере У рублей, проценты за пользование займом в размере У рублей, штрафные проценты в размере У рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере У рублей, почтовые издержки в размере У рубля, обращено взыскание на предмет залога – У долей в праве собственности А2 на квартиры по адресу: Х Х Х, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере У рублей.

Из материалов дела также следует, что в Х, расположенной по адресу: Х Х зарегистрированы ответчики А2, А3

Кроме того, из текста искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ответчики до настоящего времени проживают в спорном жилом помещении.

Согласно представленному в материалы дела уведомлению от 00.00.0000 года А1 направил ответчикам требования о выселении из занимаемой квартиры в течении 5 дней, со дня получения уведомления, также А1 в адрес ответчиков были направлены телеграммы с требованием о выселении. Однако ответики в добровольном порядке не выселились из спорной квартиры.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Х Х Х.

При таких обстоятельствах, учитывая, что после вынесения постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 00.00.0000 года А2 утратил, а А1 приобрел право собственности на спорный объект недвижимости, следовательно, правовых оснований для продолжения проживания и использования жилого помещения у ответчиков не имеется, в то же время ответчики продолжает проживать в спорном жилом помещении, суд находит, что требования истца о выселении ответчиков из жилого помещения законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 года У, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, решение суда будет являться основанием для снятия органами регистрационного учета ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу, поскольку регистрация ответчиков по данному адресу препятствует истцу распоряжаться данным жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно представленным в материалы дела чекам от 00.00.0000 года А1 были понесены расходы на отправку телеграмм в общем размере У рубля.

Достоверность указанных документов у суда сомнений не вызывает и стороной ответчиков не оспорена.

Как следует из материалов дела, истцом была оплачена государственная пошлина в размере У рублей, что подтверждается чеком от 00.00.0000 года на сумму У рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А1 к А2, А3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать А2, А3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х Х Х.

Выселить А2, А3 из квартиры, расположенной по адресу: Х Х Х.

Настоящее решение является основанием для снятия А2, А3 с регистрационного учета по адресу: Х Х Х.

Взыскать с А2 в пользу А1 почтовые расходы в размере У рублей У копейка.

Взыскать с А3 в пользу А1 почтовые расходы в размере У рублей У копейка.

Взыскать с А2, А3 в пользу А1 расходы по уплате государственной пошлины в размере У рублей в равных долях по У рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное заочное решение изготовлено 00.00.0000 года.