Дело №2-431/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года р.п.Шербакуль Омской области

Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Забелиной О.В., при секретаре Моляровской О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации Шербакульского муниципального района Омской области, Администрации Кутузовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области, Администрации Максимовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО5 обратилась в суд в интересах ФИО3, ФИО4 с названным иском. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Шербакульского района Омской области на основании постановления № было зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство «Агрохимик – 4» (далее – КФХ «Агрохимик – 4», КФХ), главой которого утвержден ФИО3, членом КФХ – ФИО4. На праве коллективно – совместной собственности КФХ был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью Х га, расположенный в границах 

<

адрес>, кадастровый №. В последующем в КФХ «Агрохимик- 4» были введены членами ФИО1, ФИО2 с их земельными долями (земельный участок площадью Х га, в границах 

<

адрес>, кадастровый №). КФХ «Агрохимик-4» на праве коллективно-долевой собственности стал владеть земельным участком в виде двух массивов в ранее предоставленных местах общей площадью сельскохозяйственных угодий Х га. Принимая во внимание, что земельные участки, ранее предоставленные К(Ф)Х «Агрохимик-4» расположены двумя массивами с разными кадастровыми номерами, в границах двух сельских поселений, и каждый из них предоставлялся конкретным указанным в постановлениях лицам, в связи с тем, что в правоустанавливающих указанных выше документах не определены доли каждого владельца, просит определить равные (по Х каждому) доли в земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью Х кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, ФИО4 и признать право собственности на Х долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок за ФИО3, ФИО4.

В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО4 не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в письменных заявлениях просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают, направили в суд своего представителя.

Представитель истцов ФИО5 (по доверенности) исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель администрации Шербакульского муниципального района Омской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель администрации Кутузовского сельского поселения администрации Шербакульского муниципального района Омской области в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель администрации Максимовского сельского поселения администрации Шербакульского муниципального района Омской области в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение иска оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Шербакульского района Омской области на основании постановления № «О регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства «Агрохимик – 4», по заявлению ФИО3 и на основании закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» и Земельного кодекса РФ было зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство «Агрохимик - 4», утвержден глава КФХ ФИО3, членом КФХ ФИО4. Пунктом 3 указанного постановления ФИО3 и ФИО6, членам КФХ «Агрохомик - 4», был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на праве коллективно-совместной собственности общей площадью Х га, в т.ч. сельскохозяйственных угодий Х га, из них пашни Х га (из расчета средней земельной доли по Шербакульскому району на каждого). Данный земельный участок был выделен в границах 

<

адрес>, которому в ДД.ММ.ГГГГ был присвоен кадастровый №.

В силу ч. 1 ст. 15 Закона РСФСР от 22.11.1990 года № 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", действовавшего на момент создания КФХ «Агрохимик – 4», имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности.

По ч. 1 ст. 257 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Шербакульского района Омской области было принято постановление № «Об изменениях в землепользованиях крестьянских хозяйств «Агрохимик - А» - «Агрохимик - Б», которым из районного фонда перераспределения земель главе крестьянского хозяйства «Агрохомик - Б» ФИО1 и члену КФХ ФИО2 был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью Х га, из них сельскохозяйственных угодий Х га. Данный земельный участок был выделен в границах 

<

адрес>, и в ДД.ММ.ГГГГ ему был присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Шербакульского района Омской области было принято постановление № «О крестьянских хозяйствах «Агрохимик - Б» и «Агрохимик - 4», которым деятельность крестьянского хозяйства «Агрохимик - Б» была прекращена, а члены КФХ ФИО1 и ФИО2 с их земельными долями были введены в крестьянское хозяйство «Агрохимик - 4». Пунктом 3 данного постановления определено считать в крестьянском хозяйстве «Агрохимик - 4» на праве коллективно-долевой собственности земельный участок двумя массивами в ранее предоставленных местах, общей площадью сельскохозяйственных угодий Х га.

Право собственности КФХ «Агрохимик – 4» на земельный участок, площадью Х га закреплено в свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанное свидетельство выдано на основании постановлений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Омской области была внесена запись за № о прекращении деятельности юридического лица К(Ф)Х «Агрохимик-4» в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Пунктом 1 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Поскольку в состав общего имущества КФХ «Агрохимик-4» вошли два самостоятельных объекта – земельные участки, принадлежащие ФИО3 и ФИО4, а также ФИО1 и ФИО2, которые расположены на территории разных сельских поселений, земельным участкам присвоены разные кадастровые номера, деятельность КФХ «Агрохимик-4» прекращена, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признать за истцами право собственности на принадлежащий им земельный участок, с которым они вошли в КФХ. При этом доли в праве общей долевой собственности следует считать равными.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрировано, что следует из выписки из ЕГРН. 

ФИО1, ФИО2 владеют иным земельным участком, расположенным на территории 

<

адрес>, их права удовлетворением заявленных истцами требований, не нарушаются. 

В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Обращение в суд с иском о признании права собственности является для истцов единственным возможным способом получения документа, необходимого для государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Установить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 в размере Х доли за каждым:

на земельный участок общей площадью Х кв.м, кадастровый №, из категории земель сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: О.В.Забелина

Решение принято в окончательной форме 26 ноября 2018 года. Решение в з/силу не вступило.