Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2024 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе судьи Новиковой А.Е., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, при помощнике судьи Самоловой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТСН «ЛУГОВИНА» к ФИО2 о взыскании задолженности, 

установил:

СНТСН «ЛУГОВИНА» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за пользование инфраструктурой.

В обоснование исковых требований СНТСН «ЛУГОВИНА» указывает, что ФИО2 с 2011 года принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 500 кв.м. №, расположенный в пределах СНТСН «ЛУГОВИНА» в д. 

<

адрес>, кадастровый №. ФИО2 членом указанного товарищества не является. С 2020 года по 2023 год включительно ответчик не производил оплату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. Решением общего собрания СНТСН «ЛУГОВИНА» от ДД.ММ.ГГГГ установлен срок оплаты взносов: до 1 сентября текущего года. Также решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ утвержден порядок определения пени за просрочку уплаты взносов – 0,1% за каждый день. Аналогичные положения в настоящее время закреплены в п. 17.3, 17.5, 7.3 Устава СНТСН «ЛУГОВИНА», за исключением срока оплаты, а именно с 2023 года срок оплаты взносов определен до 30 сентября текущего года. В связи с чем, истец полагает возможным взыскать с ответчика расходы равные установленным в указанные периоды не только членским, но и целевым взносам за период, в который у ответчика имелось право и возможность использовать инфраструктуру СНТСН «ЛУГОВИНА». В целях принудительного взыскания задолженности, составления искового заявления и расчетов процентов за просрочку, истец был вынужден обратиться к услугам представителя, что повлекло затраты в размере 6 000 рублей.

СНТСН «ЛУГОВИНА» просит суд взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность по внесению платы за пользование инфраструктурой за период с 2020 года по 2023 год в размере 42 526 рублей, проценты за просрочку за период с 2021 года по 2023 год в размере 24 215 рублей 69 копейки, расходы на услуги представителя в размере 6 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 202 рублей 25 копеек.

Представитель истца СНТСН «ЛУГОВИНА» - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить по доводам искового заявления. Дополнительно пояснил, что проценты рассчитаны как для члена товарищества, однако ответчик является индивидуалом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала частично, полагала, что за указанный земельный участок она должна оплачивать лишь земельный налог. 

Заслушав представителя истца, ответчика, проверив доводы в обоснование предъявленных требований, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», к исключительной компетенции общего собрания отнесено, в том числе, определение размера и срока внесения взноса, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального Закона.

Статьей 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером 50:16:0203011:1446, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Ногинский p-он, д. Тимково, с/т «ЛУГОВИНА».

ФИО2 членом СНТСН «ЛУГОВИНА» не является.

Решением общего собрания СНТ (ныне СНТСН) «ЛУГОВИНА» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) установлен срок оплаты взносов до 1 сентября текущего года.

Также решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ утвержден порядок определения размера взноса - сумма взноса определяется на 500 кв. м., находящихся во владении садовода. 

Вместе с тем, решением общего собрания утвержден и размер пени за просрочку уплаты взносов - 0,1% за каждый день.

Размер взносов (платы, равной размеру взносов члена СНТ) за 2020 год установлен на общем собрании СНТСН «ЛУГОВИНА» от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 000 руб. С учетом решения от ДД.ММ.ГГГГ = 14 руб. за 1 кв.м. (7 000 руб./500 кв.м).

Размер взносов (платы, равной размеру взносов члена СНТ) за 2021 год установлен на общем собрании СНТСН «ЛУГОВИНА» от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 200 руб. С учетом решения от ДД.ММ.ГГГГ = 14,40 руб. за 1 кв. (7 200 руб./500 кв.м).

Размер взносов (платы, равной размеру взносов члена СНТ) за 2022 год установлен на общем собрании СНТСН «ЛУГОВИНА» от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 928 руб. С учетом решения от ДД.ММ.ГГГГ = 13,86 руб. за 1 кв.м. (6 928 руб./500 кв.м).

Размер взносов (платы, равной размеру взносов члена СНТ) за 2023 год установлен на общем собрании СНТСН «ЛУГОВИНА» от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 200 руб. С учетом решения от ДД.ММ.ГГГГ = 14,40 руб. за 1 кв.м. (7 200 руб./500 кв.м). Также установлен размер целевого взноса в размере 1 435 рублей. С учетом решения от ДД.ММ.ГГГГ = 2,87 руб. за 1 кв.м. (1 435 руб.* 500 кв.м.)

Согласно п. 27 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также собственниками земельных участков, не являющимися членами товарищества».

В соответствии с п. 17.1 Устава СНТСН «Луговина» ведение садоводства или огородничества на садовых (огородных) земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами Товарищества.В силу п. 17.3 Устава лица, указанные в ст.17.1 настоящего Устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капительного строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Уставом для уплаты взносов членами Товарищества.

<

адрес> земельного участка ответчика ФИО2 размер платы для ответчика:

- за 2020 год составляет 7 000 рублей (14 рублей * 500 кв.м.).

- за 2021 год составляет 7 200 рублей (14,40 рублей * 500 кв.м.).

- за 2022 год составляет 6 928 рублей (13,86 рублей * 500 кв.м.).

- за 2023 год составляет 1 435 рублей (14,40 рублей * 500 кв.м.) и по целевым взносам по 1 435 рублей (2,87 рублей * 500 кв.м.).

Таким образом, у ответчика ФИО2 перед СНТСН «ЛУГОВИНА» имеется задолженность по плате, равной размеру членских взносов члена СНТ, в размере 42 526 рублей.

Принимая во внимание, что размеры и сроки оплаты установлены решениями общих собраний, в том числе и для собственников земельных участков, расположенных в пределах СНТСН «ЛУГОВИНА», не являющихся членами СНТСН «ЛУГОВИНА», взносы ответчиком не выплачивались за указанный период, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в указанной части и взыскании с ответчика задолженности по плате, равной размеру членских взносов члена СНТСН, в размере 42 526 рублей.

В соответствии с пунктом 10 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке. Начисление пеней производится согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды задолженности.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за период с 2021 года по 2023 год в размере 24 215 рублей 69 копеек.

Вместе с тем, выполненный истцом расчет процентов, предусмотренных п. 1 ст. 395 ГК РФ является неверным, поскольку согласно указанной норме при расчете процентов должна учитываться ставка рефинансирования (ключевая ставка) Центрального банка Российской Федерации, однако проценты рассчитаны истцом в размере 0,1% за один день просрочки уплаты взносов.

Проценты подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 6 206 рублей 04 копейки исходя из следующих расчетов: 

Период начисления процентов: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (876 дней). Сумма долга - 7000 руб. 

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ?

ДД.ММ.ГГГГ – 12.09.2021

12

365

6,5

14,96

ДД.ММ.ГГГГ – 24.10.2021

42

365

6,75

54,37

ДД.ММ.ГГГГ – 19.12.2021

56

365

7,5

80,55

ДД.ММ.ГГГГ – 13.02.2022

56

365

8,5

91,29

ДД.ММ.ГГГГ – 27.02.2022

14

365

9,5

25,51

ДД.ММ.ГГГГ – 10.04.2022

42

365

20

161,10

ДД.ММ.ГГГГ – 03.05.2022

23

365

17

74,99

ДД.ММ.ГГГГ – 26.05.2022

23

365

14

61,75

ДД.ММ.ГГГГ – 13.06.2022

18

365

11

37,97

ДД.ММ.ГГГГ – 24.07.2022

41

365

9,5

74,70

ДД.ММ.ГГГГ – 18.09.2022

56

365

8

85,92

ДД.ММ.ГГГГ – 23.07.2023

308

365

7,5

443,01

ДД.ММ.ГГГГ – 14.08.2023

22

365

8,5

35,86

ДД.ММ.ГГГГ – 17.09.2023

34

365

12

78,25

ДД.ММ.ГГГГ – 29.10.2023

42

365

13

104,71

ДД.ММ.ГГГГ – 17.12.2023

49

365

15

140,96

ДД.ММ.ГГГГ – 31.12.2023

14

365

16

42,96

ДД.ММ.ГГГГ – 24.01.2024

24

366

16

73,44

Сумма процентов: 1 682,30 рублей.

Период начисления процентов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (876 дней). Сумма долга -7200 рублей 

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ?

ДД.ММ.ГГГГ – 12.09.2021

12

365

6,5

15,39

ДД.ММ.ГГГГ – 24.10.2021

42

365

6,75

55,92

ДД.ММ.ГГГГ – 19.12.2021

56

365

7,5

82,85

ДД.ММ.ГГГГ – 13.02.2022

56

365

8,5

93,90

ДД.ММ.ГГГГ – 27.02.2022

14

365

9,5

26,24

ДД.ММ.ГГГГ – 10.04.2022

42

365

20

165,70

ДД.ММ.ГГГГ – 03.05.2022

23

365

17

77,13

ДД.ММ.ГГГГ – 26.05.2022

23

365

14

63,52

ДД.ММ.ГГГГ – 13.06.2022

18

365

11

39,06

ДД.ММ.ГГГГ – 24.07.2022

41

365

9,5

76,83

ДД.ММ.ГГГГ – 18.09.2022

56

365

8

88,37

ДД.ММ.ГГГГ – 23.07.2023

308

365

7,5

455,67

ДД.ММ.ГГГГ – 14.08.2023

22

365

8,5

36,89

ДД.ММ.ГГГГ – 17.09.2023

34

365

12

80,48

ДД.ММ.ГГГГ – 29.10.2023

42

365

13

107,70

ДД.ММ.ГГГГ – 17.12.2023

49

365

15

144,99

ДД.ММ.ГГГГ – 31.12.2023

14

365

16

44,19

ДД.ММ.ГГГГ – 24.01.2024

24

366

16

75,54

Сумма процентов: 1 730,37 рублей.

Период начисления процентов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (511 дней). Сумма долга -17 691,00 рублей

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ?

ДД.ММ.ГГГГ – 18.09.2022

18

365

8

69,79

ДД.ММ.ГГГГ – 23.07.2023

308

365

7,5

1 119,62

ДД.ММ.ГГГГ – 14.08.2023

22

365

8,5

90,64

ДД.ММ.ГГГГ – 17.09.2023

34

365

12

197,75

ДД.ММ.ГГГГ – 29.10.2023

42

365

13

264,64

ДД.ММ.ГГГГ – 17.12.2023

49

365

15

356,24

ДД.ММ.ГГГГ – 31.12.2023

14

365

16

108,57

ДД.ММ.ГГГГ – 24.01.2024

24

366

16

185,61

Сумма процентов: 2 392,86 рубля.

Период начисления процентов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (114 дней), Сумма долга - 8 635,00 рублей

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ?

ДД.ММ.ГГГГ – 29.10.2023

27

365

13

83,04

ДД.ММ.ГГГГ – 17.12.2023

49

365

15

173,88

ДД.ММ.ГГГГ – 31.12.2023

14

365

16

52,99

ДД.ММ.ГГГГ – 24.01.2024

24

366

16

90,60

Сумма процентов: 400,51 рублей.

В соответствии с изложенным выше, оснований для удовлетворения требований истца в части взыскания процентов в указанном истцом размере не имеется. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены к взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 6 000 руб., подтвержденные Договором № об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле (п. 13 указанного выше Постановления).

С учетом обстоятельств дела, категории сложности дела, баланса интересов сторон и объема подготовленных материалов по делу, суд считает возможным взыскать денежную сумму, оплаченную за оказанные юридические услуги в пользу истца в размере 4 000 рублей. При этом суд исходит из конкретных обстоятельств при рассмотрении дела, учитывает срок рассмотрения дела, объем оказанной юридической помощи.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом, в размере 1 662 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск СНТСН «ЛУГОВИНА» ИНН 

<

***> к ФИО2 паспорт № о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТСН «ЛУГОВИНА» задолженность по внесению платы за пользование инфраструктурой за период с 2020 по 2023 годы в размере 42526 рублей, проценты за просрочку в размере 6206 рублей 04 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 4000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1662 рубля, всего взыскать 54394 (пятьдесят четыре тысячи триста девяносто четыре) рубля 04 (четыре) копейки.

В удовлетворении требований в большем размере отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Е. Новикова