Дело № 2-556/2024

УИД 23RS0060-01-2024-000769-82

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская «11» октября 2024 года

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Квитовской В.А.,

при секретаре Коваленко Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ОСП по Щербиновскому и Староминскому районам ГУФССП России по Краснодарскому краю к ФИО1, третьи лица ПАО «Совкомбанк» об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Начальник отделения старший судебный пристав ОСП по Щербиновскому и Староминскому районам ГУФССП России по Краснодарскому краю ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, об обращении взыскания на земельный участок, указывая, что в их отделении на исполнении находится исполнительное производство № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ года на основании исполнительного документа – исполнительного листа серии ФС № № от ДД.ММ.ГГГГ года. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года у должника ФИО1, имеется задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей. В рамках исполнительного производства проверено имущественное положение должника, направлены запросы в регистрирующие органы. Согласно выписки из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО1 имеет в собственности объект недвижимого имущества: Земельный участок – для сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположен: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый номер №. Так как денежных средств в объеме достаточным для полного погашения задолженности, транспортных средств или иного движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание у ФИО1 не имеется, начальник отделения – старший судебный пристав ОСП по Щербиновскому и Староминскому районам ГУФССП России по Краснодарскому краю ФИО2 просил суд обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок для сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты>.м., расположен: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый номер №

Представитель истца - ОСП по Щербиновскому и Староминскому районам ГУФССП России по Краснодарскому краю, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Ответчик – ФИО1, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, возражений относительно заявленных требований не направила. Почтовая корреспонденция, направленная ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении получена, что подтверждается почтовым уведомлением.

Представитель третьего лица – ПАО «Совкомбанк», надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений относительно исковых требований не направил. В направленном в суд ходатайстве представитель третьего лица ФИО3, действующий на основании доверенности № от 07 сентября 2022 года, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, и удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, а также представленные истцом доказательства, суд полагает исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Частями 2, 3 указанной статьи установлено, что меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. К мерам принудительного исполнения относится обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам определен в ст. 446 ГПК РФ, к которому относятся и земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. При этом ст. 35 ЗК РФ и ст. 271 и 552 ГК РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. 

Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в соответствии с которой обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. 

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Приведенные законоположения направлены на обеспечение баланса интересов должника и взыскателя по исполнительному производству, служат защите прав и законных интересов гражданина и юридического лица.

В судебном заседании установлено, и подтверждено материалами исполнительного производства, что по результатам рассмотрения Арбитражным судом города Москвы дела № по иску ПАО «Совкомбанк» к ИП ФИО4 о взыскании 

<

данные изъяты>, был выдан исполнительный лист сери № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме этого установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года арбитражным судом города Москвы вынесено определения о процессуальном правопреемстве по вышеуказанному делу. Согласно резолютивной части данного определения, суд рассмотрев заявление ПАО «Совкомбанк» о процессуальном правопреемстве по делу №, удовлетворил данное заявление, заменив в порядке процессуального правопреемства ответчика ИП ФИО4 на гражданку Серую Е.Н. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

ДД.ММ.ГГГГ года в адрес в ОСП по Щербиновскому и Староминскому районам ГУФССП России по Краснодарскому краю поступило заявление представителя ПАО «Совкомбанк» о возбуждении исполнительно производства в отношении ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ года судебный пристав-исполнитель ОСП по Щербиновскому и Староминскому районам ГУФССП России по Краснодарскому краю ФИО5, рассмотрев исполнительный лист сери № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданный арбитражным судом города Москвы по делу № вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 

<

данные изъяты> рублей, вынес постановление о возбуждении исполнительного производства № в отношении ФИО1 (л.д. 90).

Копиями материалов исполнительного производства № подтверждается, что судебным приставом-исполнителем ОСП по Щербиновскому и Староминскому районам ГУФССП России по Краснодарскому краю ФИО5, были вынесены постановления о снятии ареста и обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации, постановление о запрете на совершение действий по регистрации, постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника (об обращении взыскания на пенсию) (л.д. 93-109). 

ДД.ММ.ГГГГ года судебным приставом-исполнителем ОСП по Щербиновскому и Староминскому районам ГУФССП России по Краснодарскому краю ФИО5, вынесено постановление о наложении ареста, а также составлен акт о наложении ареста (описи имущества), принадлежащего должнику ФИО1 (л.д. 112-115). Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ года, арест был наложен на земельный участок для сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый номер №

Копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющихся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года №, подтверждается, что вышеуказанный земельный участок, а также земельный участок и расположенный на нем жилой, находящиеся по адресу: 

<

адрес>., находятся в собственности ФИО1

Документы, подтверждающие, что у ответчика имеется иное движимое или недвижимое имущество, суду не предоставлены.

Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку, в ходе судебного разбирательства установлено, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок с кадастровым номером № является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, задолженность по исполнительному производству не погашена. 

Аресты, наложенные судебным приставом-исполнителем на сумму денежных средств, принадлежащих должнику ФИО1, недостаточно для погашения задолженности по исполнительному производству.

Частями 1, 3 ст. 87 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание доводы истца, изложенные в исковом заявлении, суд находит требования истца обоснованными и приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на спорное недвижимое имущество. 

Следует отметить, что в случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на такое имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному производству, что в таком случае, не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОСП по Щербиновскому и Староминскому районам ГУФССП России по Краснодарскому краю к ФИО1, третьи лица ПАО «Совкомбанк» об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить в полном объеме.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № а именно на земельный участок, назначение - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер № площадью 

<

данные изъяты> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Реализацию недвижимого имущества должника, провести путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты> на счет получателя: Управление федерального казначейства по Тульской области (МИФНС России по управлению долгом) ИНН № КПП № р/с №ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНК РОССИИ //УФК ПО ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ» БИК № № ОКТМО №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья: Квитовская В.А.