Дело № 2-283/2024 

УИД: 37RS0017-01-2024-000403-05

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 июля 2024 года город Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Созиновой Н.А.,

при секретаре Ващенко М.Е.,

представителя истца органа опеки и попечительства – ТУСЗН по Родниковскому муниципальному району – ФИО14, действующей на основании доверенности,

помощника прокурора 

<

адрес> ФИО12,

представителя ответчика ФИО5, ФИО4– адвоката Родниковского филиала ИОКА ФИО13, действующего на основании ордера, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению органа опеки и попечительства – ТУСЗН по Родниковскому муниципальному району, действующему в интересах ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым домом, 

установил:

Орган опеки и попечительства – ТУСЗН по Родниковскому муниципальному району, действуя в интересах ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Исковое заявление мотивировано тем, что несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, относится к категории детей – сирот, поскольку её родители умерли. ФИО2 зачислена на 2 курс ОГБПОУ «Родниковский политехнический колледж» с ДД.ММ.ГГГГ в порядке перевода из ОГБПОУ «Ивановский медицинский колледж» ФИО11 филиал. В настоящее время ФИО2 имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью. На основании соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения исключена из договора ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая приходится ФИО2 матерью, изменена фамилия ФИО8 на ФИО18. В настоящее время нанимателем жилого помещения по указанному договору является ФИО2. В квартире до настоящего времени зарегистрированы ответчики по делу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На протяжении длительного периода времени, более 10 лет, ответчики в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживают, не появляются в ней, место их нахождения не известно. Каких-либо личных вещей указанных граждан в данной квартире нет. ФИО3, ФИО4, ФИО5 выехали добровольно, препятствий для пользования данной квартирой не имели, не используют данное жилое помещение по назначению, не оплачивают коммунальные услуги, имеется задолженность: ООО «Служба заказчика» - 48910 руб., ООО «УК ИП «Родники» - 18733 руб. 59 коп., ООО «Теплоснаб-Родники» - 163024 руб. 81 коп., Управление ЖКХ Администрации МО «Родниковский муниципальный район» (найм) - 38884 руб. 80 коп., ООО «ГазпромМежрегионгаз Иваново» - 705 руб. 54 коп. Квартира отключена от газоснабжения ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО» - 56496 руб. 64 коп., ООО «Ивановоэнергосбыт» - 5054 руб. 19 коп. Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Руководствуясь ст. ст. 84, 91 ЖК РФ, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО2, просят суд признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель истца органа опеки и попечительства – ТУСЗН по Родниковскому муниципальному району – ФИО14 в судебном заседании пояснила, что исковое заявление поддерживает по основаниям, изложенным в нем. Дополнила, что несовершеннолетняя ФИО2 имеет статус ребенка сироты. Зарегистрирована она по адресу: 

<

адрес>. Так же по указанному адресу зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5 Сведения о месте их нахождения не известны. В данное время квартира закрыта, ключи находятся в органе опеки. В квартире нет никаких вещей ответчиков, присутствует мебель и инструменты. Связь с ответчиками отсутствует, никакой информации о них нет. ФИО3 в спорной квартире никогда не проживал, имеет только там регистрацию. С отцом не общается давно, живет в какой-то деревне. ФИО10 проживал в квартире только школьные годы вместе с матерью, затем уехал в 

<

адрес>. ФИО5 до смерти супруги какое-то время появлялся в квартире временами, потом вообще перестал приходить, постоянно он в спорном жилом помещении не проживал. В квартире имеется большая задолженность более 200 т.р., отключен газ. В собственности у ФИО2 не имеется жилого помещения. Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Несовершеннолетняя ФИО15 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени извещена надлежащим образом, в порядке Главы 10 ГПК РФ, представлено заявление о рассмотрении дела без её участия. Ранее в судебном заседании пояснила, что в настоящее время она проживает в мкр. ФИО16. Она не помнит ФИО19, ни дядю, ни деда. Никого не помнит кроме бабушки. Бабушка умерла в 2018 году. После смерти бабушки она осталась проживать в квартире с мамой. Проживала с мамой до 2021 года, до момента её смерти. После смерти матери ФИО2 ушла жить к бабушке, но она отказалась от опеки, поскольку ей было тяжело. В квартире на 

<

адрес> ничьих вещей, кроме ФИО2 и её матери не имеется. Отец ФИО2 умер в 2020 году. ФИО2 поддерживает заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещались надлежащим образом, в порядке Главы 10 ГПК РФ. Суду представлено заявлено о согласии с исковыми требованиями о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что в указанной квартире не проживал и не проживает в настоящее время.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени извещались надлежащим образом, в порядке Главы 10 ГПК РФ, по месту регистрации. Место жительство ответчиков не известно.

Судом принято решение о назначении ответчикам, место нахождения которых не известно, адвокатов в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО5, ФИО4 – адвокат Родниковского филиала ИОКА ФИО13 в судебном заседании пояснил, что возражает против удовлетворения иска, так как нарушаются жилищные права ответчиков. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» 

<

адрес>, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в порядке Главы 10 ГПК РФ, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, решение оставляют на усмотрение суда.РФ

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи83 ЖК РФв связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другие. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи83 ЖК РФв связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что администрация муниципального образования «Родниковский муниципальный район» 

<

адрес> предоставляет ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней в квартиру вселяются бывший супруг – ФИО5, сын – ФИО3, сын – ФИО4, дочь – ФИО7, внучка – ФИО8 (л.д.16).

Из соглашения о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что администрация муниципального образования «Родниковский муниципальный район» 

<

адрес> предоставляет ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней в квартиру вселяются дед – ФИО5, дядя – ФИО3, дядя – ФИО4 (л.д.17).

Согласно справке, выданной МБУ МФЦ Родниковского муниципального района «Мои документы» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ сведений, представленных МО МВД России «Родниковский» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО5, ФИО3, ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18,20,53).

Согласно свидетельству № о регистрации по месту пребывания ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). 

Согласно повторному свидетельству I-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. Отец – ФИО9, мать – ФИО1 (л.д.13).

Согласно свидетельству II-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно повторному свидетельству II-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно информации об отнесении гражданина к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа от ДД.ММ.ГГГГ, представлено органом опеки и попечительства – ТУСЗН по Родниковскому муниципальному району ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" отнесена к указанной категории по причине смерти обоих родителей (л.д.10).

<

адрес> государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Родниковский политехнический колледж» №-к от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зачислена в число обучающихся на II курс очной формы обучения за счет бюджетных ассигнований бюджета 

<

адрес> в группу №-с по специальности 4ДД.ММ.ГГГГ «Поварское и кондитерское дело» со сроком обучения 3 года 10 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ переводом ОГБПОУ «Ивановский медицинский колледж» (л.д.12).

Из сведений, представленных ресурсоснабжающими организациями и организациями, оказывающими коммунальные услуги, следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> имеется задолженность: ООО «Служба заказчика» - 48910 руб., ООО «УК ИП «Родники» - 18733 руб. 59 коп., ООО «Теплоснаб-Родники» - 163024 руб. 81 коп., Управление ЖКХ Администрации МО «Родниковский муниципальный район» (найм) - 38884 руб. 80 коп., ООО «ГазпромМежрегионгаз Иваново» - 705 руб. 54 коп. Квартира отключена от газоснабжения ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО» - 56496 руб. 64 коп., ООО «Ивановоэнергосбыт» - 5054 руб. 19 коп. (л.д.21-27).

Из акта обследования жилищно – бытовых условий в квартире по адресу: 

<

адрес>, следует, что проживание несовершеннолетней в данной квартире невозможно, поскольку отключен газ и электроснабжение, сантехника в неудовлетворительном состоянии (л.д.28).

Из акта визуального осмотра квартиры по адресу: 

<

адрес>, фотоматериалу к нему следует, что квартира расположена на 1 этаже двухэтажного дома состоит из 2 комнат, общей площадью 47,7 кв.м. Жилое помещение, находится в собственности муниципального образования «Родниковское городское поселения Родниковского муниципального района 

<

адрес>». Договор социального найма № 41 от 04.03.2011 г. Отопление центральное, холодное водоснабжение центральное, горячее водоснабжение от газового водонагревателя, канализация центральная. Газоснабжение центральное (отключено). Электроснабжение центральное. Туалет. Ванна. Входная дверь железная, в неудовлетворительном состоянии, имеет значительные механические повреждения. Внутренний замок в неисправном состоянии. Имеется навесной замок. Блоки оконные - ПВХ, остекление имеется. Стены оклеены в одной комнате и коридоре обоями, в некоторых местах наблюдается отслоение обоев, во второй комнате оклеены плиткой ПВХ, частично окрашены. Под плиткой ПВХ. Потолок в кухне, коридоре окрашён. Полы в квартире деревянные, окрашены, местами наблюдается отслоение окрасочного слоя. Межкомнатные двери окрашены, окрасочный слой истерт. Радиаторы отопления окрашены, окрасочный слой истерт. В кухне имеется газовый проточный водонагреватель, газовая плита. В помещении сан.узла: унитаз, ванна. Стены и пол в сан.узле покрыты керамической плиткой, на стенах наблюдается частичное отсутствие плитки (л.д.69-79, 87-103).

Согласно сведениям, представленным ОБУЗ «Родниковская ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ ответчики в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время за медицинской помощью не обращались (л.д.118).

Согласно сведениям, представленным ИЦ УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО3, ФИО4 в местах лишения свободы не значатся (л.д.81).

На основании п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 приходится ФИО2 дедом, ФИО3 и ФИО4 приходятся ФИО2 дядями. Они зарегистрированы в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире не проживают более 20 лет, в настоящий момент также не проживают. Вещей ответчиков в квартире не имеется. Ответчики имеют в помещении только регистрацию.

В судебном заседании установлено, что фактически семейные отношения между истцом, его дедом и дядями прекращены, истица не знает их местонахождение, род их деятельности, источник дохода. Общения не поддерживают. ФИО19 добровольно выехали из жилого помещения для проживания в ином месте. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели, по истечению уже продолжительного периода времени ответчики не проявляли интереса в отношении данного жилого помещения, попыток вселиться обратно, не предпринимали. Каких-либо вещей, принадлежащих ответчикам, в помещении не имеется, выезд ответчиков не носит временного и вынужденного характера, совершен добровольно. Обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не исполняют.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковое заявление истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Иных доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Родниковский муниципальный район» 

<

адрес> в размере 300 рублей с каждого. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования органа опеки и попечительства – ТУСЗН по Родниковскому муниципальному району, действующему в интересах ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым домом, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт серии 

<

данные изъяты>) в доход бюджета муниципального образования «Родниковский муниципальный район» 

<

адрес> госпошлину в сумме 300 рублей.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>) в доход бюджета муниципального образования «Родниковский муниципальный район» 

<

адрес> госпошлину в сумме 300 рублей.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) в доход бюджета муниципального образования «Родниковский муниципальный район» 

<

адрес> госпошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Н.А.Созинова

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2024 года Н.А. Созинова