Дело№2-699/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2021 г. г.Буйнакск

Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Амирханова Р.А., с участием представителя истца по доверенности ФИО1, представителя ответчиков –адвоката Гебековой У.Н., представившей ордер №081648 от 28.07.2021 г., удостоверение №250 от 19.06.2003г., представителя третьего лица –ОМВД России по г. Буйнакск по доверенности ФИО4, при секретаре Гаджиевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО2 и ФИО3, и третьему лицу –Отделу МВД России по г. Буйнакск, о признании лица утратившим права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с указанным иском, по тем основаниям, что он, является собственником квартиры общей площадью 38,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>,г Буйнакск, 

<

адрес>. о чем свидетельствует свидетельство о государственной регистрации права 

<

адрес> от 14 марта 2015 года.

В принадлежащей ему квартире в настоящее время зарегистрированы, на фактически не проживают его родственники; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его сын ФИО2, 17. 03 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой и копий паспортов ответчиков. При этом фактически они в указанном домовладении не проживают с 2003 года, совместное хозяйство с ним не ведут. Их регистрация в его квартире являлось формальной, они никогда с ним по указанному адресу не проживали, но сохранили регистрацию в его квартире. Какого- либо имущества, принадлежащего ответчикам, в его квартире не имеется. В настоящее время точное местонахождение ответчиков ему не известно. 

Без участия ответчиков у него нет возможности снять их с регистрационного учета, так как в отделе по вопросам миграции требуют их непосредственной явки и подачи соответствующего заявления. Регистрация ответчиков без фактического проживания в его квартире нарушает его права собственника, так как он вынужден оплачивать за них коммунальные услуги, кроме того, при наличии ответчиков в прописке он не может свободно распоряжаться своей квартирой. Без самих ответчиков ОВМ при ОМВД России по г. Буйнакск отказывается их выписать и ему было рекомендовано обратиться в суд.

Факт не проживания ответчиков в принадлежащей ему квартире подтверждается справкой УПП ОМВД России и опроса соседей.

Просит признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением- по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их по изложенным основаниям.

Ответчики ФИО6, ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, в связи с не установлением их место нахождения судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен в качеств е их представителя адвокат Гебекова У.Н., которая в судебном заседании исковые требование не признала и просила отказать в их удовлетворении и пояснила, что имеется ли у ответчиков другое жилье не известно и в случае их снятия с регистрационного учета по указанному адресу были бы ущемлены их права.

Представитель третьего лица- ОВМ ОМВД России по г. Буйнакск ФИО4 в судебном заседании просила разрешить исковые требование на усмотрение суда.

Проверив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно исследованного в судебном заседании свидетельство о государственной регистрации права недвижимости 05-АБ 034 589 от 14 марта 2015 года, жилое помещение в виде квартиры площадью 38,5 кв. находящейся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5.

Из домовой книги на указанное домовладение следует, что ответчики ФИО6, ФИО7 и ФИО9 зарегистрированы в указанном жилом помещении с 2003 года.

Это же следует и из паспортов ответчиков и из справки УПП ОМВД России по г. Буйнакск ФИО10 от 1.06.2021 года б/н.

Суд находит, изложенные доказательства достаточными для вывода о том, что требования заявителя основаны на законе, так как согласно ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, потому, праве поставить вопрос о прекращении права пользования своим домовладением указанным лицом при установленных судом выше обстоятельствах.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обращение в суд истец мотивировала тем, что в связи с регистрацией ответчиков в ее домовладение коммунальные услуги он оплачивает с его учетом, тогда как он фактически не проживает в его домовладении.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, суд находит подлежащем удовлетворению исковые требования ФИО5 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5, удовлетворить. 

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Резолютивная часть решения объявлено 29 июля 2021 года.

Мотивированное решение принято 02 августа 2021года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную Коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в месячный срок со дня принятия мотивированного решения.

Председательствующий Р.А.Амирханов