П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

22 июля 2021 года г. Воронеж

Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Сапрыкиной И.А.,

при секретаре Аксеновой А.Г., 

с участием государственного обвинителя – помощника прокурора Коминтерновского района г. Воронежа Харитоничевой Е.П.,

подсудимого ФИО6, 

защитника адвоката Макеева А.Н., представившего удостоверение и ордер,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы уголовного дела в отношении: 

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, имеющего 

<

данные изъяты> не судимого:

обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 159 УК РФ, суд

У С Т А Н О В И Л:

Уголовное дело в отношении ФИО6, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного п. «б» ч. 3 ст. 291.1 УК РФ поступило в Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

В ходе предварительного слушания государственным обвинителем действия ФИО6 были переквалифицированы с п. «б» ч. 3 ст. 291.1 УК РФ на ч. 2 ст. 159 УК РФ.

Постановлением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 01.06.2021 уголовное дело в отношении ФИО6, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 159 УК РФ было направлено по подсудности Центральный районный суд г. Воронежа.

Согласно материалам дела, ФИО6 обвиняется в совершении преступления, относящегося к категории средней тяжести, а именно в совершении мошенничества, то есть хищении чужого имущества путем обмана, с причинением значительного ущерба гражданину, при следующих обстоятельствах:

26.11.2019 на основании договора купли-продажи в собственность 

<

данные изъяты>» приобретен земельный участок с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Данный участок является ранее учтенным, то есть состоящим на кадастровом учете в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. Вместе с тем, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

В феврале 2020 года, точное время не установлено, между 

<

данные изъяты>», в лице директора потерпевший и 

<

данные изъяты>», в лице директора ФИО1 заключены договоры подряда на строительство и проектирование магазина и спортивного центра на земельных участках, находящихся между 

<

адрес>, в том числе на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, находящимся в собственности 

<

данные изъяты>

В соответствии с картой функциональных зон Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-П, и в соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384- П, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в предлагаемых границах расположен в двух территориальных зонах: в территориальной зоне с индексом Ж1 - зона малоэтажной индивидуальной застройки и в территориальной зоне с индексом ИТ1 - городские магистрали и улицы, и за границами красной линии, то есть территории, ограниченной линиями улично-дорожной сети города, предназначенной для движения транспортных средств и пешеходов, прокладки инженерных коммуникаций и являющейся территорией общего пользования транспортного назначения. На основании ст. 33 ФЗ № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», вид разрешенного использования «Магазины товаров первой необходимости, универсамы» относится к основному виду использования в территориальной зоне Ж1 и является запрещенным в территориальной зоне ИТ-1. Таким образом, строительство магазина на территории земельного участка, находящегося в территориальной зоне с индексом ИТ1, а также на территории, расположенной за границами красной линии, запрещено.

В ходе исполнения обязательств по договорам подряда, ФИО1 стало известно о вышеуказанных обстоятельствах, о чем он сообщил потерпевший, который, в связи с отсутствием достаточных знаний в области кадастрового учета земельных участков, обратился к ФИО1 с просьбой урегулировать возникшую ситуацию, и в первую очередь привести всю необходимую документацию в части земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствие, а именно осуществить кадастровый учет указанного земельного участка в части описания местоположения его границ.

В соответствии со ст. 26 ФЗ № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», поскольку земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не является формируемым, образуемым, либо изменяемым, является ранее учтенным, площадь и разрешенное использование его не изменяются, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, местоположение его границ не изменяется, а лишь уточняется путем определения координат характерных точек границ, с обоснованием существования этих границ в соответствии с межевым планом, наличие на земельном участке красных линий и расположение земельного участка в двух различных территориальных зонах не является основанием для приостановления или отказа в осуществлении государственного кадастрового учета по описанию местоположения границ земельного участка.

Нe позднее 02.07.2020, точное время не установлено, ФИО1, действуя по просьбе потерпевший, в ходе личной встречи, проходившей в офисе 

<

данные изъяты>» по адресу: 

<

адрес>», обратился к ранее знакомому ему ФИО6, с вопросом о возможности осуществления кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в части описания местоположения его границ. 

После общения с ФИО1, не позднее 02.07.2020, более точное время и дата не установлены, у ФИО6 возник корыстный преступный умысел, направленный на хищение имущества потерпевший, путем обмана, с причинением значительного ущерба.

Реализуя свой преступный умысел, ФИО6, движимый желанием обогащения, осознавая, что не имеется никаких препятствий в осуществлении государственного кадастрового учета по описанию местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем обмана убедил ФИО1, действующего по просьбе и в интересах потерпевший, в том, что законным путем осуществить кадастровый учет невозможно, поскольку наличие на земельном участке красных линий и расположение земельного участка в двух различных территориальных зонах может являться основанием для приостановления или отказа в осуществлении государственного кадастрового учета по описанию местоположения границ земельного участка должностными лицами Управления Росреестра Воронежской области, и что он сможет оказать содействие в осуществлении государственного кадастрового учета по описанию местоположения границ вышеуказанного земельного участка за дополнительное денежное

вознаграждение.

В продолжение своего вышеуказанного преступного умысла, направленного на хищение имущества потерпевший. путем обмана, осознавая преступный характер и общественную опасность своих действий, предвидя возможность наступления общественно-опасных последствий, в виде причинения потерпевший значительного имущественного ущерба и желая этого, ФИО6 убедил ФИО1 о возможности осуществления 

<

данные изъяты> данных ЕГРП Управления Росреестра по Воронежской области ФИО2 кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного но адресу: 

<

адрес>, в части описания местоположения его границ, за вознаграждение в виде денежных средств в сумме 250 000 рублей. О данном условии ФИО1 сообщил потерпевший, который, будучи обманутым о том, что не имеется законных оснований для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, и ФИО6 может оказать содействие в осуществлении государственного кадастрового учета по описанию местоположения границ вышеуказанного земельного участка, согласился с его предложением.

Продолжая реализовывать свой преступный умысел, ФИО6 в неустановленные дату и время, не позднее 02.07.2020, находясь в офисе 

<

данные изъяты>», по адресу: 

<

адрес>», получил от потерпевший при посредничестве ФИО1 наличные денежные средства в сумме 250 000 рублей, из которых 50 000 рублей, предназначались для дальнейшей передачи ФИО2 при посредничестве ФИО3 и ФИО4 Оставшуюся сумму денежных средств в размере 200 000 рублей, ФИО6 оставил себе, которыми он впоследствии распорядился собственному усмотрению.

Потерпевшим потерпевший подано ходатайство о прекращении уголовного дела в отношении ФИО6 в связи с примирением, так как причиненный преступлением материальный ущерб возмещен в полном объеме; претензий материального и морального характера к ФИО6 он не имеет; правовые последствия прекращения уголовного дела за примирением сторон ему разъяснены и понятны. 

Выслушав подсудимого ФИО6, его защитника адвоката Макеева А.Н., поддержавших ходатайство потерпевшего, государственного обвинителя – помощника прокурора Коминтерновского района г. Воронежа Харитоничеву Е.П., не возражавшую против удовлетворения ходатайства, суд полагает возможным удовлетворить ходатайство потерпевшего, прекратив уголовное дело в отношении ФИО6 в соответствии со ст. 76 УК РФ, ст. 25 УПК РФ. При этом, суд учитывает, что ФИО6 обвиняется в совершении преступления средней тяжести, ранее не судим, по месту жительства характеризуется удовлетворительно, вину признал, в содеянном раскаялся, а кроме того, заглажен причиненный потерпевшему вред, между ним и потерпевшей произошло примирение. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 25, 239 УПК РФ, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Прекратить уголовное дело в отношении ФИО6, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 159 УК РФ, на основании ст.25 УПК РФ.

Вещественные доказательства: оптический диск, содержащий аудиозаписи телефонных переговоров ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО1, ФИО5 хранить в материалах дела.

Постановление может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение десяти суток со дня его вынесения.

Судья /подпись/ И.А. Сапрыкина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

1версия для печати