Дело № 2-740/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

22 июня 2018 года пос. ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Севостьянова А.А.,

при секретаре Хазиевой Г.Х.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 по ордеру адвоката Новожилова И.А.,

представителя ответчика ФИО3 по ордеру адвоката Новожилова Д.И.,

представителя третьего лица Службы по опеке и попечительству исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО2, ФИО3, в обоснование указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома, он зарегистрировал право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО3.

Между ФИО2 и ФИО5 в органах ЗАГСа был зарегистрирован брак.

В период брака у них родилась дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как указывает истец, его брат ФИО5 был привлечен к уголовной ответственности и с 2016 года находится в ФКУ 

<

данные изъяты>. Он брачных и семейных отношений с ФИО2 не поддерживает.

ФИО2 подала мировому судье судебного участка № по Высокогорскому судебному району Республики Татарстан заявление о расторжении брака с ФИО5

С 2017 года ФИО2 и ФИО3 по месту регистрации не проживают.

В каком месте проживают ответчики ему неизвестно.

Как утверждает истец, ФИО2 и ФИО3 не несут бремя содержания дома, не оплачивают коммунальные услуги, не осуществляют уход за жилым помещением.

В настоящее время имеет место нарушение законных прав истца.

Истец отмечает, что он вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика и ее дочь, которые фактически в доме не проживают. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Последним известным ему местом жительства ответчиков является адрес: 

<

адрес>.

В этой связи истец просит суд: 

- признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

- снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Истец в судебном заседании свой иск поддержал, просил исковые требования удовлетворить, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что каких-либо вещей и документов, принадлежащих ответчикам, в спорном жилом помещении не имеется. 

Ввиду отсутствия у суда сведений о месте жительства ответчиков, в порядке ст. 50 ГПК РФ им были назначены представители – адвокаты. 

Представители ответчиков по ордеру адвокаты Новожилов И.А., Новожилов Д.И. в судебном заседании иск не признали, просили в его удовлетворении отказать, пояснили суду, что отсутствие ответчиков в спорной квартире носит временный и вынужденный характер, однако они не должны быть лишены своего права на жилое помещение.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что ответчики продолжительное время в доме истца не проживают, их местонахождение ей неизвестно.

Представитель третьего лица Службы по опеке и попечительству исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО4 против удовлетворения иска не возражала.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД по 

<

адрес> Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом. 

Выслушав стороны, заслушав показания свидетеля, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома с надворными постройками, объект права: жилой дом, 1-этажный, общая площадь 40,80 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Со слов истца, ФИО2 и ФИО3 являются женой и дочерью его брата.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Суду не представлено сведений о том, что с ФИО2 и ФИО3 в настоящее время заключен договор социального найма в отношении оспариваемой квартиры, а также сведений о наличии соглашений между истцом и ответчиками о праве и порядке пользования жилым помещением.

Согласно сведениям, предоставленным Исполнительным комитетом Чепчуговского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, ответчики по адресу: 

<

адрес>, не проживают с 2017 года.

Свидетельскими показаниями ФИО9 подтверждено постоянное отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении с 2017 года. 

В свою очередь, представителями ответчиков не представлено суду доказательств того, что в данной квартире находятся личные вещи и имущество ФИО2 и ФИО3, а также доказательства того, что истец каким-либо образом препятствует ответчикам в пользовании жилым помещением.

Как следует из пояснений ФИО1 и показаний свидетеля, семейные отношения с истцом ответчики не поддерживают, совместного хозяйства они не ведут. 

Также у суда отсутствуют данные о том, что ответчики принимают участие в содержании жилого помещения, несут бремя расходов на него, оплачивают коммунальные услуги. 

Достаточных доказательств, подтверждающих наличие в настоящее время правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении, ответчиками и их представителями суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2 и ФИО3 фактически добровольно отказались от своих прав и обязанностей по спорному жилому помещению, в нем не проживают, выехали на иное постоянное место жительства. 

Таким образом, требования истца ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Полное мотивированное решение изготовлено 26 июня 2018 года.

Судья: А.А. Севостьянов