№ 2-3485/2019

г. Выборг

05 декабря 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Касьянове Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.С.Н к И.Р.А об определении порядка участия несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Выборгский городской суд с иском к И.Р.А об определении порядка участия несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец в обоснование требований указал, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик также является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Истец указывает, с ответчиком возникают разногласия о размере участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец желает оплачивать платежи отдельно от ответчика.

Во внесудебном порядке заключить отдельные соглашения на оплату ЖКУ не удалось.

Истец просит определить порядок и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в размере по ? части истцу Т.С.Н и ответчику И.Р.А

Истец, будучи уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика адвокат К.М.А, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик И.Р.А, уведомлялся о времени и месте слушания дела, по известному месту жительства, судебные извещения не получает, в судебное заседание не явился, возражений не представил, об отложении слушания дела не просил.

Третье лицо АО «Выборгтеплоэнерго» уведомлено надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представителя в судебное заседание не направило, об отложении слушания дела не просило.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что Т.С.Н и И.Р.А являются собственниками жилого помещения по ? доле в праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Т.С.Н и И.Р.А

Согласно ст. 11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Учитывая, доли истца Т.С.Н и И.Р.А в праве общей долевой собственности – по ? доли, размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги должен соответствовать доли в праве, что соответственно, составляет по ?.

Решение суда об определении порядка оплаты жилого помещения, коммунальных услуг является основанием для выдачи отдельных платежных документов, и отдельного распоряжения, указывающего на необходимость выдачи таких документов не требуется.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Т.С.Н к И.Р.А об определении порядка участия несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок участия Т.С.Н и И.Р.А в несении расходов по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> оплате коммунальных услуг в соответствии с долями в праве собственности на квартиру: Т.С.Н – ? часть, И.Р.А – ? часть.

Решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья 

Мотивированное решение суда изготовлено 05.12.2019 года.

УИД 47RS0005-01-2019-004042-64

"Подлинный документ находится в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в гражданское дело № 2-3485/2019