Дело № 2-2110/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2018 года

Индустриальный районный суд города Перми 

в составе председательствующего Судаковой Н.Г.,

при секретаре Пономаревой Г.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности, 

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Перми 05 июля 2018 года

гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домстрой» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

ООО «Управляющая компания «Домстрой» обратилось в Индустриальный районный суд г. Перми с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по лицевому счету № за период ДД.ММ.ГГГГ за тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 60 663, 11 руб., задолженности по лицевому счету № за содержание и техническое обслуживание, текущий ремонт, холодное водоснабжение, водоотведение за период ДД.ММ.ГГГГ, отопление в период ДД.ММ.ГГГГ, горячее водоснабжение в период ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 140,49 руб., пени по лицевому счету № размере 55 746, 78 руб., пени по лицевому счету № в размере 50 251,21 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 448,02 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 4 000 руб., назначить денежную сумму в размере 200 руб. за каждый календарный день просрочки исполнения решения по настоящему делу с даты вступление его в законную силу до фактического исполнения. 

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы 

<

адрес>. ООО «УК «Домстрой» в соответствии с договором управления многоквартирным домом 

<

адрес>, осуществляет деятельность по управлению, содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту и предоставлению коммунальных услуг. Обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не исполняются. Взыскиваемая задолженность, сложившаяся в период ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № за тепловую энергию и горячее водоснабжение, составляет 60 663, 11 руб., заложенность по лицевому счету № за содержание и техническое обслуживание, текущий ремонт, холодное водоснабжение, водоотведение за период ДД.ММ.ГГГГ, отопление в период ДД.ММ.ГГГГ, горячее водоснабжение в период ДД.ММ.ГГГГ составляет 58 140,49 руб. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. 

В ходе рассмотрения дела истцом на основании ст. 39 ГПК Российской Федерации уточнены исковые требования. Предметом рассмотрения являются требования ООО «УК «Домстрой» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке, сумма требований при этом осталась неизменной. 

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования по доводам, изложенным в уточненной исковом заявлении, поддержал, дополнительно пояснил, что ФИО4 умерла, в связи с чем задолженность пересчитана на оставшихся ответчиков, являющихся наследниками умершей. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о дате судебного заседания надлежащим образом, возражений по доводам искового заявления не представили.

В соответствии с п. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) – ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована 

<

адрес> ответчик ФИО3 – 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчиков, заблаговременно направлено судебные извещения по всем известным адресам. Извещения ответчиками не получены и возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. 

Как указано в п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. 

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей от суда в адрес ответчика корреспонденции несет сам адресат.

Не получив адресованные им судебные извещения на почте и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчики самостоятельно распорядились принадлежащим им процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных к ним исковых требований, тем самым избрав свое поведение в виде процессуального бездействия. 

Данные действия ответчиков свидетельствуют о злоупотреблении ими своими процессуальными правами.

Третье лицо ФИО5 в суд не явился, извещался о дате судебного заседания надлежащим образом, причин неявки в суд не сообщил. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, считает возможным рассмотреть заявленные требования в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК Российской Федерации, в отсутствии ответчиков, третьего лица.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела № по заявлению ООО «Управляющая компания «Домстрой» о выдаче судебного приказа в отношении ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 

В соответствии со ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. 

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с частью 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. 

Согласно разъяснениям, данным в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 24 указанного постановления внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что в квартире, расположенной 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, 

<

данные изъяты> и ФИО3, 

<

данные изъяты> что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Управляющая компания «Домстрой». Ответственным нанимателем жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО4, снятая с регистрационного учета в связи со смертью. Из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является дочерью ФИО4, ФИО3 – внуком, указанные лица зарегистрированы по спорному адресу в качестве членов семьи нанимателя. 

Согласно сведений, предоставленных Управлением Россреестра по Пермскому краю, право собственности на жилое помещение 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО2 на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного жилого помещения является ФИО5 

В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 162 ЖК Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и размер платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы устанавливается договором управления многоквартирным домом. 

Управление многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляет на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Домстрой» (л.д.22-27), которое приняло на себя обязательство по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме, обеспечение сохранности, надлежащего управления, содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, решение вопросов пользования указанным имуществом, предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме. В соответствии с п. 5.2.2. собственники приняли на себя обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

За период взыскания ДД.ММ.ГГГГ ответчикам производились начисления по лицевому счету № за тепловую энергию и горячее водоснабжение. По лицевому счету № производились начисления за содержание и техническое обслуживание, текущий ремонт, холодное водоснабжение, водоотведение за период ДД.ММ.ГГГГ, отопление в период ДД.ММ.ГГГГ, горячее водоснабжение в период ДД.ММ.ГГГГ. За указанные периоды у ответчиков имеется задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в общем размере 118 803,60 руб., размер задолженности подтвержден представленным истцом расчетом, ответчиками не оспорен, факт образования задолженности ответчиками не отрицается. 

Определением мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО «УК «Домстрой» солидарно с должников ФИО4, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 129 669,91 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 896,70 руб.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает, что заявленные ООО «УК «Домстрой» требования о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку в момент образования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики имели право пользования жилым помещением 

<

адрес> на условиях договора социального найма жилым помещением, в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, должны нести солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением как члены семьи умершего нанимателя жилого помещения. 

Доказательств необоснованности применяемых тарифов для начисления платежей за текущее обслуживание и коммунальные услуги, доказательств оплаты коммунальных платежей ответчиками не представлено. Расчет истца судом проверен, признан обоснованным. Ответчиками возражений по представленному истцом расчету не заявлено, контррасчет не представлен.

Таким образом, с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК «Домстрой» подлежит взысканию солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № в размере 60 663, 11 руб., за период ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № в размере 58 140,49 руб.

Согласно п. 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Таким образом, учитывая, что в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиками обязанности по оплате за жилищно-коммунальных услуг, солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК «Домстрой» подлежит взысканию пени по лицевому счету № в размере 55 746, 78 руб., пени по лицевому счету № в размере 50 251, 21 руб. Ответчики сумму начисленных пени не оспаривают.

Статья 88 ГПК Российской Федерации к судебным расходам относит государственную пошлину и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела. Последние включают в себя расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ст. 100 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно техническому заданию на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «УК «Домстрой» и ФИО1, исполнитель оказывает юридические услуги по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Согласно п. 2 соглашения стоимость услуг за составление и направления в суд искового заявления составляет 2000 руб., представление интересов заказчика в суде до момента вынесения решения по делу – 2000 руб. Факт несения расходов в рамках данного соглашения подтвержден платежными поручениями (л.д. 51-53).

Как следует из представленного штатного расписания на период ДД.ММ.ГГГГ в ООО «УК «Домстрой» должность юриста не предусмотрена. 

Представитель истца, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, подготовлено и подано в суд исковое заявление, подготовлены соответствующие расчеты, осуществлено представление интересов управляющей компании в 2 судебных заседаниях – ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание объект судебной защиты и объем защищаемого права, категорию спора и уровень его сложности, а также затраченное время на его рассмотрение, совокупность представленных сторонами в подтверждение своей правовой позиции документов и фактические результаты рассмотрения заявленных требований, предмета соглашения на оказание юридических услуг, исходя из разумности размера подлежащих отнесению на ответчика судебных расходов, суд определяет размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в сумме 4 000 руб., признав указанную сумму разумной и соразмерной предоставленным услугам. Ответчиками возражений относительно суммы расходов на оплату услуг представителя не представлено.

При этом суд исходит из того, что расходы, понесенные стороной по делу, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению с учетом разумности и справедливости, необходимости соблюдения баланса прав и интересов участников процесса, при этом суд оценивает их соразмерность применительно к условиям договора на оказание услуг, характеру оказанных услуг для целей восстановления нарушенного права. 

В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги.

Как следует из содержания ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств", на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 ГК РФ).

В силу п.п. 31,32 указанного выше Постановления суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

С учетом анализа указанных разъяснений, требования ООО «УК «Домстрой» о взыскании с ответчиков судебной неустойки в размере 200 руб. за каждый календарный день просрочки исполнения решения суда с даты вступление решения суда в законную силу до фактического исполнения удовлетворению не подлежат, в соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", согласно которой правила пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации не распространяются на случаи неисполнения денежных обязательств, при этом суд исходит из того, что требования истца сводятся к понуждению ответчика исполнить денежные обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, то есть носят денежный характер.

В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск рассмотрен в пределах заявленных требований. 

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

На основании ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию солидарно расходы по оплате госпошлины в размере 5 448,02 руб., исходя из суммы требований 224 801,59 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «Домстрой» задолженность по лицевому счету № за период ДД.ММ.ГГГГ за тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 60 663, 11 руб., задолженности по лицевому счету № за содержание и техническое обслуживание, текущий ремонт, холодное водоснабжение, водоотведение за период ДД.ММ.ГГГГ, отопление в период ДД.ММ.ГГГГ, горячее водоснабжение в период ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 140,49 руб., пени по лицевому счету № в размере 55 746, 78 руб., пени по лицевому счету № в размере 50 251,21 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 448,02 руб.

В удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Домстрой» о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «Домстрой» пени в размере 200 руб. за каждый день просрочки исполнения решения с даты вступления решения в законную силу до момента исполнения отказать.

Заявление об отмене заочного решения в течении 7 дней со дня получения копии решения может быть подано ответчиками в Индустриальный районный суд г.Перми. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления. 

Председательствующий Н.Г. Судакова