ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Астрахань 20.10.2020 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Апостолова К.В.,

при секретаре Дюсеевой А.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2274/2020 по иску администрации МО «город Астрахань» к ФИО1 о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «город Астрахань» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности, указав, что решением Ленинского районного суда г.Астрахани от 06.11.2019г., с администрации муниципального образования «Город Астрахань», за счёт средств казны муниципального образования «Город Астрахани», взысканы в пользу ФИО1 денежные средства в счет выкупной цены 10/300 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 265 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, 10/300 долей земельного участка с кадастровым номером 

<

№> площадью 761 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация частных жилых домов в размере 792 000 рублей, после производства выплаты ФИО1 денежной компенсации прекратить за ФИО1 право собственности на 10/300 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 265 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, 10/300 доли земельного участка с кадастровым номером 

<

№>3, площадью 761 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация частных жилых домов. Решение является основанием для погашения записи о праве собственности за ФИО1 на 10/300 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 265 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, 10/300 доли земельного участка с кадастровым номером 

<

№>3, площадью 761 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация частных жилых домов. Просят суд признать за администрацией МО «Город Астрахань» право собственности на 10/300 доли жилого дома, общей площадью 265 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, 10/300 доли земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 761 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца не участвовал, имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия, где также просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовал, извещался должным образом, о причинах неявки суду неизвестно. 

Руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, установив, что ответчик уведомлён о возникшем споре и предъявлении к нему иска надлежащим образом, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, в том числе кроме случая, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что решением Ленинского районного суда г.Астрахани от 06.11.2019г. с администрации муниципального образования «Город Астрахань» за счёт средств казны муниципального образования «Город Астрахани» взысканы в пользу ФИО1 денежные средства в счет выкупной цены 10/300 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 265 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, 10/300 долей земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 761 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация частных жилых домов в размере 792 000 рублей, после производства выплаты ФИО1 денежной компенсации прекратить за ФИО1 право собственности на 10/300 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 265 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, 10/300 доли земельного участка с кадастровым номером 

<

№> площадью 761 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация частных жилых домов. Решение является основанием для погашения записи о праве собственности за ФИО1 на 10/300 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 265 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, 10/300 доли земельного участка с кадастровым номером 

<

№>3, площадью 761 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация частных жилых домов.

Администрация МО «город Астрахань» выполнила свои обязательства о перечислении указанных сумм ФИО1, что подтверждается платежным поручением № 1420 от 30.12.2019г.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Поскольку процедура изъятия спорного жилого помещения истцом соблюдена, в соответствии с положениями п.1 ст.30 и ст.35 ЖК РФ, решением суда прекращено право собственности на 10/300 долей, принадлежащих ФИО1, суд приходит к выводу о признании права собственности на 10/300 долю в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок по адресу 

<

адрес> за муниципальным образованием «город Астрахань». 

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования администрации МО «город Астрахань» к ФИО1 о признании права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск администрации МО «город Астрахань» к ФИО1 о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием «Город Астрахань» право собственности на 10/300 доли жилого дома, общей площадью 265 кв.м., с кадастровым номером 

<

№> и на 10/300 доли земельного участка с кадастровым номером 

<

№> площадью 761 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 27.10.2020 года.

Судья подпись К.В.Апостолов