Дело № 2-509/2017

15 февраля 2017 года

г. Котлас

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при секретаре Пахомовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам муниципального предприятия «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства поселка Вычегодский» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пени и по встречным исковым заявлениям ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к муниципальному предприятию «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства поселка Вычегодский» о признании договора управления многоквартирным домом от __.__.__, недействительным, 

у с т а н о в и л :

муниципальное предприятие «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства поселка Вычегодский» (далее МП «ПУ ЖКХ ....») обратилось к мировому судье судебного участка № Котласского судебного района Архангельской области с исками о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам и пени: к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности в размере .... и пени в размере ....; к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности в размере .... и пени в размере ....; к ФИО5 о взыскании задолженности в размере .... и пени в размере ....; к ФИО6, ФИО9 о взыскании задолженности в размере .... и пени в размере ....; к ФИО7, ФИО10 о взыскании задолженности в размере .... и пени в размере ....; к ФИО8, ФИО11 о взыскании задолженности в размере .... и пени в размере ..... 

В обоснование требований указано, что ответчики являются собственниками квартир в .... .... по .... в ...., пользуются указанными жилыми помещениями и коммунальными услугами, однако не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей, в связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность и пени. 

В ходе рассмотрения дел мировым судьей ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 заявлены встречные исковые требования к МП «ПУ ЖКХ ....» о признании договора управления многоквартирным домом от __.__.__ недействительным. В обоснование требований ссылаются на то, что договор управления многоквартирным домом № от __.__.__, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Домострой» (далее – ООО «Домострой») и МП «ПУ ЖКХ ....» никакой юридической силы не имеет, так как они стороной указанного договора не являются, он с ними не заключался. Кроме этого, договор управления заключен до возникновения права собственности на жилое помещение. Переход права собственности на все жилые помещения, расположенные по адресу: г. Котлас, .... ...., от ООО «Домострой» к новым собственникам был осуществлен по каждой из .... квартир, поэтому полагают, что МП «ПУ ЖКХ ....» обязано было известить новых собственников о наличии указанного договора с предложением его перезаключения или о его расторжении, поскольку фактически сторона в договоре изменилась. 

Определениями мирового судьи дела переданы на рассмотрение по подсудности в Котласский городской суд Архангельской области.

Определением суда указанные дела были объединены в одно производство.

В судебном заседании представитель истца (ответчика) МП «ПУ ЖКХ пос. Вычегодский» по доверенности ФИО12 от требований в отношении ответчиков ФИО9, ФИО11, ФИО10 отказалась. Определением суда производство по делу в указанной части требований прекращено. 

Уточнила исковые требования к ФИО1, ФИО2 и ФИО4, ФИО3 Просит суд взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность за период с __.__.__ по __.__.__ в размере ...., пени в размере ...., а с ФИО4, ФИО3 задолженность за период со __.__.__ по __.__.__ в размере ...., пени в размере ..... На остальных требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковых заявлениях. Встречные иски не признала. Пояснила, что информация о том, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Котлас, .... А, находится на управлении МП «ПУ ЖКХ пос. Вычегодский» была общедоступной, так как была размещена на сайтах Правительства Архангельской области, МП «ПУ ЖКХ пос. Вычегодский» и на сайте «Реформа ЖКХ». 

Представитель истца (ответчика) МП «ПУ ЖКХ пос. Вычегодский» по доверенности ФИО13 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать.

Ответчики (истцы) ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, направили представителя.

В судебном заседании ответчик (истец) и представитель ответчиков (истцов) ФИО7, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО6 - ФИО4 исковые требования не признала, на встречных исковых требованиях настаивала. 

Ответчики (истцы) ФИО3, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом. Возражений и ходатайств не представили. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев исковые заявления, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела, ООО «Домострой» являлось застройщиком многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ...., .... А. Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на __.__.__, ООО «Домострой» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ООО «Импульс».

__.__.__ администрацией муниципального образования «Котлас» выдано разрешение ООО «Домострой» на ввод объекта, расположенного по адресу: .... .... .... в эксплуатацию за ...., что не оспаривается сторонами. 

Судом установлено, что __.__.__ между МП «ПУ ЖКХ пос. Вычегодский» и ООО «Домострой» был заключен договор управления с собственником жилого помещения в многоквартирном ...., расположенном по адресу: ...., .... ..... Данный договор заключен на основании протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ...., ...., от __.__.__.

Предметом договора является оказание Управляющей организацией услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, организация предоставления коммунальных услуг Собственникам помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (п. 2.1).

Пунктом 8.1 указанного договора предусмотрено, что настоящий договор считается заключенным с момента его подписания сторонами и действует 3 месяца.

На основании протокола № от __.__.__, __.__.__ между МП «ПУ ЖКХ пос. Вычегодский» и ООО «Домострой» заключено соглашение о продлении срока действия оспариваемого договора до __.__.__. 

Таким образом, МП «ПУ ЖКХ пос. Вычегодский» на основании оспариваемого договора с учетом дополнительного соглашения от __.__.__, осуществляло управление многоквартирного жилого дома с __.__.__ по __.__.__.

В соответствии с ч. 13 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) (в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений) в течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети «Интернет» и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с ч. 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном ст. 445 Гражданского кодекса РФ.

Частью 14 ст. 161 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений), предусмотрено, что до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с ч. 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

При этом применительно к п. 8.1 ст. 162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного ч.ч. 4 и 13 ст. 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.

Оспариваемый договор управления был заключен не по результатам открытого конкурса, а застройщиком после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, во исполнение вышеуказанных норм жилищного законодательства.

Заключение оспариваемого договора направлено на защиту интересов собственников, в отношении которых должны быть созданы условия, обеспечивающие реализацию их жилищных прав.

При этом собственники помещений многоквартирного дома, учитывая, что договор управления многоквартирным домом был заключен не по результатам открытого конкурса, в соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ могли выбрать или изменить способ управления многоквартирным домом на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в любое время.

Также в соответствии с ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не только в том случае, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, но и в случае принятия ими решения о выборе иной управляющей организации или изменении способа управления данным домом.

Таким образом, собственники помещений многоквартирного дома, в том числе ответчики (истцы), не лишены были права выступить с инициативой созыва общего собрания по избранию иной управляющей компании.

Доводы ответчиков (истцов) о том, что они стороной указанного договора не являются, он с ними не заключался, а также о том, что МП «ПУ ЖКХ пос. Вычегодский» обязано было известить новых собственников о наличии указанного договора с предложением его перезаключения или о его расторжении, поскольку фактически сторона в договоре изменилась, не имеют правового значения для оценки действительности заключенного договора от __.__.__.

Кроме этого у МП ПУ «ЖКХ пос. Вычегодский» отсутствовала установленная законом либо договором обязанность заключить договор управления с новыми собственниками на управление многоквартирным домом, в силу того, что такой договор уже заключен в .... году с ООО «Домострой», а заключение договора управления многоквартирным домом с новыми собственниками в период действия оспариваемого договора от __.__.__ нормами действующего жилищного законодательства не предусмотрено.

В материалы дела в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства, подтверждающие, что органом местного самоуправления была отобрана иная управляющая компания, или собственниками после заключения оспариваемого договора было проведено общее собрание собственников помещений, в результате которого был выбран способ управления домом. 

ЖК РФ регламентирует порядок выбора управляющей компании при строительстве нового дома, а также порядок возможной последующей смены собственниками обслуживающей организации, допуская данные действия только при наличии необходимого кворума собственников, которые могут принимать решение на общем собрании. 

Суд также принимает во внимание, что спорный договор управления многоквартирным домом исполнялся сторонами, прекращен __.__.__ ввиду окончания срока его действия и выбора собственниками способа управления в виде ТСН «Домострой». 

Учитывая изложенное, оспариваемый договор управления от __.__.__ был заключен между ООО «Домострой» и МП «ПУ ЖКХ пос. Вычегодский» на законных основаниях, нарушений при его заключении судом не установлено, в связи с чем, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к МП «ПУ ЖКХ ....» о признании договора управления многоквартирным домом от __.__.__, недействительным, следует отказать.

Рассматривая требования истца о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам с ответчиков, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен 10–го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что ответчики (истцы) являются собственниками жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ...., .... .... а именно: ФИО1 и ФИО2 (по .... доле в ...., с __.__.__), ФИО3 и ФИО4 (по .... доле в ...., со __.__.__), ФИО5 (...., с __.__.__), ФИО6 (...., со __.__.__), ФИО7 (...., с __.__.__), ФИО8 (...., с __.__.__), что подтверждается выписками из ЕГРП.

МП ПУ ЖКХ пос. Вычегодский» как уже отмечалось ранее, с __.__.__ по __.__.__, осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ...., .... А.

Согласно договору управления с собственником жилого помещения в многоквартирном .... от __.__.__ и протоколу № общего собрания собственников помещений от __.__.__, размер платы за содержание и текущий ремонт установлен в размере .... за .... кв.м общей площади жилого помещения.

В августе 2016 года собственникам жилых помещений указанного многоквартирного дома были выставлены платежные документы по содержанию и текущему ремонту за период с момента возникновения права собственности по __.__.__. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Согласно частей 1,2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, обязанность нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого и/или нежилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, возложена на собственника помещения в силу прямого указания закона.

Аналогичные положения содержатся в п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 № 491, в котором указано, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Поскольку ответчики (истцы) являются собственниками жилых помещений, то обязаны нести расходы по жилищно-коммунальным платежам с момента возникновения права собственности, а МП «ПУ ЖКХ пос. Вычегодский» является организацией, которая вправе требовать от ответчиков такой оплаты.

Аналогичный вывод содержит и Акт Жилищной инспекции Архангельской области от __.__.__, согласно которому размер платы за содержание и ремонт, выставляемый собственникам жилых помещений .... .... по .... в г...., за период с момента возникновения права собственности по __.__.__ является правомерным и подлежит оплате в полном размере.

Частью 2 ст. 162 ЖК РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14).

Из сведений по лицевому счету следует, что МП «ПУ ЖКХ пос. Вычегодский» в спорные периоды производило начисления платы за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. 

В нарушение ст. 155 ЖК РФ ответчиками оплата жилищно-коммунальных услуг в спорный период своевременно и в полном объеме не производилась, что подтверждается сведениями по лицевому счету и не оспаривается сторонами.

Кроме этого, так как со стороны ответчиков имела место просрочка оплаты за жилищные услуги, то МП «ПУ ЖКХ пос. Вычегодский» на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ были начислены пени за период с __.__.__ по __.__.__.

Размер задолженности и пени ответчиков перед истцом составляет: 

у ФИО1 и ФИО2 за период с __.__.__ по __.__.__ в размере ...., пени в размере ...., т.е. по .... с каждой, соразмерно своей доле в праве общей собственности на жилое помещение; 

у ФИО3 и ФИО4 за период со __.__.__ по __.__.__ в размере ...., пени в размере ...., соразмерно своей доле в праве общей собственности на жилое помещение;

у ФИО5 за период с __.__.__ по __.__.__ в размере ...., пени в размере ....;

у ФИО6 за период со __.__.__ по __.__.__ в размере ...., пени в размере ....;

у ФИО7 за период с __.__.__ по __.__.__ в размере ...., пени в размере ....;

у ФИО8 за период с __.__.__ по __.__.__ в размере ...., пени в размере .....

Таким образом, МП «ПУ ЖКХ пос. Вычегодский» обоснованно заявлены требования о возмещении понесенных им затрат на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и пени. Размер задолженности судом проверен и признается верным. Расчет задолженности ответчиками не оспорен.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в порядке возврата государственная пошлина: с ФИО1 и ФИО2 в размере ...., т.е. по .... с каждой; с ФИО3 и ФИО4 в размере ...., т.е. по .... с каждого; с ФИО5 в размере ....; со ФИО6 в размере ....; с ФИО7 в размере ....; с ФИО8 в размере .....

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования муниципального предприятия «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства поселка Вычегодский» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального предприятия «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства ....» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с __.__.__ по __.__.__ в размере ...., пени в размере ...., государственную пошлину в порядке возврата размере ...., всего взыскать .....

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального предприятия «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства ....» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с __.__.__ по __.__.__ в размере ...., пени в размере ...., государственную пошлину в порядке возврата размере ...., всего взыскать .....

Взыскать с ФИО3 в пользу муниципального предприятия «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства ....» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период со __.__.__ по __.__.__ в размере ...., пени в размере ...., государственную пошлину в порядке возврата размере ...., всего взыскать .....

Взыскать с ФИО4 в пользу муниципального предприятия «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства ....» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период со __.__.__ по __.__.__ в размере ...., пени в размере ...., государственную пошлину в порядке возврата размере ...., всего взыскать .....

Взыскать с ФИО5 в пользу муниципального предприятия «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства ....» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с __.__.__ по __.__.__ в размере ...., пени в размере ...., государственную пошлину в порядке возврата размере ...., всего взыскать .....

Взыскать со ФИО6 в пользу муниципального предприятия «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства ....» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период со __.__.__ по __.__.__ в размере ...., пени в размере ...., государственную пошлину в порядке возврата размере ...., всего взыскать .....

Взыскать с ФИО7 в пользу муниципального предприятия «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства ....» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с __.__.__ по __.__.__ в размере ...., пени в размере ...., государственную пошлину в порядке возврата размере ...., всего взыскать .....

Взыскать с ФИО8 в пользу муниципального предприятия «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства ....» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с __.__.__ по __.__.__ в размере ...., пени в размере ...., государственную пошлину в порядке возврата размере ...., всего взыскать .....

В удовлетворении встречных исковых заявлений ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к муниципальному предприятию «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства поселка Вычегодский» о признании договора управления многоквартирным домом от __.__.__ недействительным отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Ю.В. Балакшина