Гражданское дело № 2-23/2026

УИД 68RS0019-01-2025-000511-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Петровское 15 января 2026 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе судьи Кононыхиной Л.В., при секретаре судебного заседания Тетеревой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УФССП России по Тамбовской области в лице структурного подразделения Петровского РОСП к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец УФССП России по Тамбовской области в лице структурного подразделения Петровского районного отделения судебных приставов обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащие ему на праве собственности 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 9778 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.ФИО3, 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указано, что на исполнении в ФИО3 находится исполнительное производство №-ИП о взыскании с ответчика задолженности в размере 794969,27 руб. в пользу ФИО5, и по состоянию на 08.10.2025г. данная сумма составляет 788344,27 руб., сумма исполнительского сбора в размере 55647,84 руб. Должник добровольно не погашает указанную задолженность и мер к ее погашению не предпринимает. 28.08.2025г. было обращено взыскание на заработную плату должника, о чем вынесено соответствующее постановление и направлено для исполнения по месту работы в ООО «Держава». Согласно ответу из Пенсионного фонда РФ заработная плата ФИО1 ежемесячно составляет 23000 руб. Кроме того, 28.08.2025г. было обращено взыскание на денежные средства, находящиеся в кредитных организациях: Липецком отделении № ПАО Сбербанк, Тамбовском отделении № ПАО Сбербанк, Филиале «Центральный» ПАО «Совкомбанк», АО «Альфа Банк», Липецком РФ АО «Россельхозбанк», Тамбовском РФ АО «Россельхозбанк», ПАО «Сбербанк», АО «Тбанк». 29.08.2025г. и 15.09.2025г. со счета, открытого в Тамбовском отделении № ПАО Сбербанк на депозитный счет Отделения поступили денежные средства в размере 10 руб. и 6615 руб. соответственно, которые были перечислены взыскателю в счет погашения задолженности. Также в ходе принудительного исполнения установлено, что должнику ФИО1, на праве собственности принадлежат 2/3 доли земельного участок, кадастровый №, общей площадью 9778 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.ФИО3, 

<

адрес>, вид разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуальной жилой застройки. На указанном участке расположен объект недвижимости: здание, кадастровый №, общей площадью 1888 кв.м,, назначение: нежилое, 2/3 доли которого также принадлежат ФИО1 на праве собственности. 1/3 часть вышеназванных объектов недвижимости принадлежит на праве собственности ФИО2, проживающей по адресу: 

<

адрес>.Статья 278 ГК РФ определяет, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. В связи с данными обстоятельствами истец УФССП России по 

<

адрес> в лице структурного подразделения ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 в рамках исполнительного производства.

В ходе рассмотрения дела исковые требования УФССП России по 

<

адрес> к ФИО1 были изменены, о чем су

<

адрес>.12.2025г. было вынесено определение, в которых сторона истца просила суд обратить взыскание на земельный участок площадью 6519 кв.м. вместо 2/3 долей в земельном участке площадью 9778 кв.м., принадлежащий ответчику на праве собственности согласно апелляционному определению Тамбовского областного суда от 25.01.2024г., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.ФИО3, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец - представитель УФССП России по Тамбовской области в лице структурного подразделения Петровского РОСП ФИО4, действующая на основании доверенностей, измененные исковые требования поддержала в полном объёме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении и заявлении об изменении требований, и просила суд их удовлетворить.

Ответчик - ФИО1, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, на заседания неоднократно не явился, причины его неявки суду не известны.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО6, ФИО7, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, на заседание не явились. ФИО6 реализовал свое право на участие в судебном разбирательстве через своего представителя по доверенности ФИО9 Причины неявки ФИО7 суду неизвестны.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 по доверенности ФИО8 с уточненными исковыми требованиями УФССП России по 

<

адрес> согласился, просил в решении суда указать координаты расположения земельного участка ответчика, установленных согласно апелляционному определению Тамбовского областного суда от 25.01.2024г.

В силу ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие (без участия) ответчика, поскольку приняты все возможные меры к его извещению.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст.17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст.18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст.2 Конституции РФ - обязанность государства.

На основании ст.2 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

В п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003г. № «О судебном решении» разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

В силу ст.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии с п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав.

Из содержания ст.24 ГК РФ следует, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника.

В силу ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании исполнительного листа ФИО3 районного суда 

<

адрес> ФС №, выданного на основании вступившего в законную силу 18.06.2025г. решения суда о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО5 неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и расходов по уплате госпошлины в общей сумме 794969,27 руб., 18.08.2025г. судебным приставом-исполнителем ФИО3 УФССП России по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 и ему предоставлялся пятидневный срок для добровольного исполнения указанных требований, однако требования исполнительного документа ответчиком в указанный срок не исполнены.

Согласно представленным материалам исполнительного производства 26.08.2025г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о взыскании с ФИО1 исполнительского сбора в сумме 55647,84 руб. 28.08.2025г. судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества: помещения площадью 96,10 кв.м. с КН 48:20:0013703:319, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка площадью 9778,00 кв.м. с КН 68:13:0801022:40 и здания площадью 1888,00 кв.м. с КН 68:13:0801028:209, расположенных по адресу: 

<

адрес>, с.ФИО3, 

<

адрес>. 28.08.2025г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации с 28.08.2025г. 28.08.2025г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату должника, о чем вынесено соответствующее постановление и направлено для исполнения по месту работы в ООО «Держава». Согласно ответу из Пенсионного фонда РФ заработная плата ФИО1 ежемесячно составляет 23000 руб. 28.08.2025г. судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскание на денежные средства, находящиеся в кредитных организациях: Липецком отделении № ПАО Сбербанк, Тамбовском отделении № ПАО Сбербанк, Филиале «Центральный» ПАО «Совкомбанк», АО «Альфа Банк», Липецком РФ АО «Россельхозбанк», Тамбовском РФ АО «Россельхозбанк», ПАО «Сбербанк», АО «Тбанк». 29.08.2025г. и 15.09.2025г. со счета, открытого в Тамбовском отделении № ПАО Сбербанк на депозитный счет Отделения поступили денежные средства в размере 10 руб. и 6615 руб. соответственно, которые были перечислены взыскателю в счет погашения задолженности.

Сведения о зарегистрированных правах ФИО1 на недвижимое имущество поступило на запрос судебного пристава-исполнителя из Росреестра в виде выписок 27.08.2025г., 05.10.2025г., на которые им наложен запрет на регистрационные действия.

На электронный запрос судебного пристава-исполнителя от 07.10.2025г., МВД России 08.10.2025г. сообщило, что за ФИО1 автомототранспортных средств не зарегистрировано.

Исходя из смысла ст.4 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одним из принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

Согласно п.1 ст.12 Федерального закона «О судебных приставах», п.17, ч.1 ст.64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, судебный пристав-исполнитель должен принимать меры по своевременному, полному, правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии с ч.3 ст.68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскание на имущества должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятие у должника имущества и т.д.

В соответствии с ч.4 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Из апелляционного определения Тамбовского областного суда от 25.01.2024г. следует, что по искам ФИО2 и ФИО1 друг к другу, был разделен в натуре земельный участок с кадастровым номером 68:13:0801022:40 площадью 9778 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.ФИО3, 

<

адрес>, в соответствии со схемой № варианта № заключения судебной экспертизы ООО «Тамбов-Альянс» №с-23 от 21.11.2023г. Право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на указанный земельный участок прекращено. За ФИО2 признано право собственности на выделенный земельный участок площадью 3259 кв.м. по указанному адресу согласно приведенной схеме. Считается принадлежащим на праве собственности ФИО1 выделенный земельный участок площадью 6519 кв.м. по указанному адресу согласно приведенной схеме № варианта № судебной экспертизы ООО «Тамбов-Альянс» №с-23 от 21.11.2023г. со следующими координатами: 

<

данные изъяты>

В соответствии с п.4 ст.35 Земельного Кодекса РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.Положения данной статьи основаны на общем для гражданского и земельного права принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ).

Согласно вышеуказанному апелляционному определению Тамбовского областного суда между ФИО2 и ФИО1 также разделено здание - часть комбикормового завода с кадастровым номером № площадью 1787,7 кв.м., из право общей долевой собственности прекращено. Считать принадлежащим на праве собственности ФИО1 здание №б площадью 1191,8 кв.м. согласно варианту раздела части здания комбикормового завода с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, с.ФИО3, 

<

адрес>, в соответствии с рисунком 3 к заключению судебной экспертизы ООО «Тамбов-Альянс» №с-23 от 21.11.2023г. Обязанность по проведению работ, связанных с разделом в натуре здания с кадастровым номером №, возложена на ФИО2

Без обращения взыскания на земельный участок ответчика невозможно обратить взыскание на здание, расположенное на данном земельном участке, и тем самым исполнение решения суда затягивается, нарушая права взыскателя.

При рассмотрении настоящего дела судом учитывается положение ч.1-ч.5 ст.6.1 ГПК РФ, согласно которым судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные настоящим Кодексом. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок. При определении разумного срока судебного разбирательства, который включает в себя период со дня поступления искового заявления или заявления в суд первой инстанции до дня принятия последнего судебного постановления по делу, учитываются такие обстоятельства, как правовая и фактическая сложность дела, поведение участников гражданского процесса, достаточность и эффективность действий суда, осуществляемых в целях своевременного рассмотрения дела, и общая продолжительность судопроизводства по делу.

Обстоятельства, связанные с организацией работы суда, в том числе с заменой судьи, а также рассмотрение дела различными инстанциями не может приниматься во внимание в качестве оснований для превышения разумного срока судопроизводства по делу. Правила определения разумного срока судопроизводства по делу, предусмотренные частями третьей и четвертой настоящей статьи, применяются также при определении разумного срока исполнения судебных актов.

Из справки ФИО3 УФССП России по 

<

адрес> по состоянию на 15.01.2026г. следует, что задолженность ФИО1 по вышеуказанному исполнительному производству составляет 488408,28 руб., сумма исполнительского сбора - 55647,84 руб.

Указанные суммы суд считает значительными, задолженность ответчика погашается принудительно на протяжении около 5 месяцев, следовательно, разумность срока исполнения судебного акта им не соблюдается.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования УФССП России по 

<

адрес> в лице структурного подразделения ФИО3 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление УФССП России по 

<

адрес> в лице структурного подразделения ФИО3 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить в полном объеме.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу с.ФИО3 ФИО3 

<

адрес>, ИНН 

<

данные изъяты>, земельный участок площадью 6519 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.ФИО3, 

<

адрес>, выделенный ему согласно апелляционному определению Тамбовского областного суда от 25.01.2024г. (дело №) по схеме № варианта № к заключению судебной экспертизы ООО «Тамбов-Альянс» №с-23 от 21.11.2023г. со следующими координатами: 

<

данные изъяты>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья Л.В.Кононыхина

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 23.01.2026г.

Судья Л.В.Кононыхина