Дело № 2-172/2021

УИД 73RS0015-01-2021-000377-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Новоспасское 20 июля 2021 года 

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Берхеевой Г.И., 

при секретаре Шаронове А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований истец указала, что (дата) умер ее отец - Я. И.З., после смерти которого, осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 54, 5 кв.м, кадастровый номер №. Кадастровая стоимость жилого дома составляет 737 475 руб. 47 коп.

Земельный участок на котором расположен данный жилой дом в собственность оформлен не был и находился у её отца в бессрочном (постоянном) пользовании, что подтверждается свидетельством о праве бессрочном (постоянном) пользовании землей № 1385, выданным Новоспасским сельским Советом.

После смерти её отца приняла фактически наследство её мать – Я. Т.Г., что подтверждается справкой № 895 от 24.12.2012, выданной нотариусом. Однако наследственные права Я. Т.Г. оформлены не были, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

(дата) умерла её мать – Я. Т.Г., после смерти которой спорный дом фактически поступил во владение её брата Я. С.И., который на момент смерти был зарегистрирован и фактически проживал в нем.

Свои наследственные права Я. С.И. также не оформлял, к нотариусу не обращался.

(дата) умер её брат.- Я. С.Г. В настоящее время она является единственной наследницей после смерти брата, поскольку семь и детей у него не было. Своевременно свои наследственные права в установленный законодательством шестимесячный срок не оформила.

(дата) нотариусом нотариального округа «Новоспасский район» ей было отказано в выдачи свидетельства о праве на наследственное имущество в связи с пропуском установленного законодательством шестимесячного срока.

Сразу после смерти брата она фактически приняла наследство, состоящее из спорного дома, приняла меры по сохранению наследственного имущества от посягательства третьих лиц, несет расходы по содержанию дома, выплатила долги брата третьим лицам.

Истец просила признать за ФИО1, (дата) года рождения, право собственности на жилой дом общей расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 54, 5 кв.м, кадастровый номер №, в порядке наследования по закону после умершего (дата) Я. С.И.

Судом к участию в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора Межрайонного территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что с момента смерти брата до настоящего времени проживает в спорном доме, при жизни родителей и брата они были на её иждивении. Похороны матери и брата провела за свои денежные средства, выплатила долги брата третьим лицам, до настоящего времени в доме проводит ремонтные работы. Считает, что фактически приняла наследство после смерти брата – Я. С.И. 

Представители ответчиков администрации МО «Новоспасский район» Ульяновской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовали.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонного территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовали.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус нотариального округа Новоспасский район Ульяновской области ФИО2 представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Новоспасского районного суда Ульяновской области - novospasskiy.uln@sudrf.ru.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Как разъяснено в п. 59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По общему правилу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

На основании п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 1385 от 01.10.1992 г., выданного Новоспасским сельским Советом, Я. И.З., проживающему на 

<

адрес> в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, площадью 0,11 га. 

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1 100 кв. м, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: 

<

адрес>, правообладатель – Я. И.З., вид права – постоянное (бессрочное) пользование.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости на вышеуказанном земельном участке располагается ранее учтенный объект капитального строительства – индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 54,5 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке информации АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области» собственность на жилое помещение зарегистрировано за Я. И.З.

В 1999 г. проведена инвентаризация жилого дома, заведено инвентарное дело за №.

Согласно данным похозяйственной книги № 6, Я. И.З., зарегистрирован в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, в котором проживали по день своей смерти.

В соответствии с Законом РСФСР от 19.07.1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал Я. И.З.

Я. И.З., (дата) года рождения, умер (дата), что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ВА №, выданным отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области (дата), а также записью акта о смерти № от (дата).

Наследником по закону первой очереди после смерти Я. И.З. являлась его пережившая супруга Я. Т.Г., сын Я. С.И. (актовая запись о рождении 13 от (дата)), дочь ФИО1 (Я., актовая запись о вступлении в брак № от (дата)) (актовая запись о рождении № от (дата).) Н.И. 

Согласно справке, выданной нотариусом С. Е.Г. от (дата) №. Я. Т.Г. вступила в права наследования на имущество Я. И.З., умершего (дата), состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> но не оформила своих наследственных прав, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Согласно сведениям отдела ЗАГС администрации МО «Новоспасский район» Ульяновской области Я. Т.Г. умерла (дата), актовая запись № от (дата), свидетельство о смерти II -ВА № от (дата).

Наследником по закону первой очереди после смерти Я. Т.Г., являлся сын Я. С.И. (актовая запись о рождении 13 от (дата)), дочь ФИО1

Согласно сведениям отдела ЗАГС администрации МО «Новоспасский район» Ульяновской области Я. С.И. умер (дата), актовая запись № от (дата), свидетельство о смерти II -ВА № от (дата).

Из ответа нотариуса ФИО2, поступившего на запрос суда следует, что наследственные дела к имуществу Я. Т.Г., умершей (дата), и Я. С.И. умершего (дата) в Новоспасской нотариальной конторе не заводились.

Согласно сведениям администрации МО «Новоспасский район» Ульяновской области от (дата) № Я. Т.Г. с (дата) по день своей смерти (дата) была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Согласно сведениям администрации МО «Новоспасский район» Ульяновской области от 24.03.2021 № 84 Я. С.И. с (дата) по день своей смерти (дата) была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО1 после смерти родителей – Я. И.З., Я. Т.Г. и смерти брата Я. С.И. фактически приняла наследство, распорядился вещами, вступил во владение жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается исследованными материалами дела, в том числе свидетельскими показаниями С. Г.Ш., Б..Н.И., которые подтвердили, что ФИО1 фактически после смерти брата Я. С.И. стала проживать в спорном доме, делает ремонт в доме, несет расходы по его содержанию, при жизни матери Я. Т.Г. и Я. С.И. находились на иждивении ФИО1

Свидетели С. Г.Ш., Б. Н.И. судом предупреждались об уголовной ответственности по ст. 307-308 Уголовного процессуального кодекса Российской Федерации. Таким образом, у суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей.

25.03.2021 истец ФИО1 обратилась к нотариусу нотариального округа Новоспасский район Ульяновской области с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом ФИО2 было дано разъяснение исх. № 303 ФИО1 об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство, ввиду того, что наследником пропущен срок для принятия наследства, установленный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Разрешая заявленные требования, суд с учетом установленных обстоятельств по делу, приходит к выводу о том, что, ФИО1 фактически приняла наследство после смерти Я. С.И., вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, имеет право на признание права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.

Таким образом, проанализировав представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, суд полагает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствие с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 54, 4 кв. м, с кадастровым номером №.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательном виде через Новоспасский районный суд Ульяновской области.

Судья Г.И. Берхеева 

Решение изготовлено в окончательной форме 27.07.2021