Дело № 2-3346/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 18 » сентября 2018 года г. Ростов-на-Дону 

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе: 

председательствующего судьи Шматко С.Н. 

при секретаре Нестеровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Б.Д.С. в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд иском к Б.Д.С. в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры №, общей площадью 36,3 кв.м., расположенной по адресу: .... В указанной квартире зарегистрированы: Б.С.В. (сын истца), а также Б.Д.С., ... года рождения (внук истца). Б.Д.С. зарегистрирован в квартире с .... Брак между родителями несовершеннолетнего расторгнут. Истец планирует продать недвижимость, но факт регистрации несовершеннолетнего в указанной квартире делает оформление сделки затруднительным. В настоящее время в квартире фактически проживает один Б.С.В. Несовершеннолетний Б.Д.С. проживает по месту регистрации и проживания матери с ... в .... Данное обстоятельство подтверждается вступившим в законную силу судебным актом. Так, при рассмотрении дела об определении порядка общения бабушки с внуком Новочеркасским городским судом Ростовской области было установлено, что по данному адресу проживают родители матери ребенка, ФИО2, а также Б.Д.С. В квартире находятся вещи ребенка, место для сна и отдыха. Мальчик посещает МБДОУ детский сад № ..., также поставлен на учет в медицинское учреждение по месту своего фактического проживания. В квартире истца ни мать ребенка, ни внук не появляются, напротив, истец вынуждена была в судебном порядке устанавливать порядок встреч с внуком, указанные встречи происходят в .... Истец указал на то, что после расторжения брака родителей, несовершеннолетний имеет постоянное место жительство с матерью в .... При отсутствии препятствий мер к вселению в спорную квартиру в интересах несовершеннолетнего его законные представители не предпринимали.

В связи с изложенным, истец просила признать Б.Д.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять Б.Д.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, ее представитель – Кладовая О.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в части признания Б.Д.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., просили иск удовлетворить. 

Законный представитель несовершеннолетнего Б.Д.С. – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца ФИО1, представителя истца – Кладовую О.А., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса РФ.

По смыслу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

На основании ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры №, общей площадью 36,3 кв.м., расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.07.2018 года.

Как следует из справки ООО УО «Квадро-3» № от 04.07.2018 года внук истца - Б.Д.С., ... года рождения, был зарегистрирован по вышеуказанному адресу с .... 

Из материалов дела также следует, что ... брак между ФИО2 и Б.С.В. (сыном истца) расторгнут. 

Как следует из пояснений истца, ФИО2 вместе с сыном проживает по месту регистрации и проживания матери с 06.05.2017 в ....

Указанные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу определением Новочеркасского городского суда Ростовской области от 06.10.2016 года об утверждении мирового соглашения и прекращения производства по делу по иску ФИО1 к ФИО3 (Б.) В.А. об устранении препятствий к общению с внуком, которым установлено, что с момента прекращения личных отношений между родителями Б.Д.С. остался проживать совместно с матерью по адресу: .... Также установлено, что несовершеннолетний на основании договора № от 22.05.2017 года посещал дошкольный образовательный центр ...», с ... является воспитанником МБДОУ детский сад № .... С 16.05.2017 года по настоящее время Б.Д.С. прикреплен к МБУЗ .... 

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей.

В соответствии с частью 3 статьи 65 Семейного кодекса РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в 2017 году ФИО2 вместе с несовершеннолетним Б.Д.С. выехала из спорного жилого помещения и проживает совместно с матерью по иному адресу, суд полагает, в соответствии с частью 3 статьи 65 Семейного кодекса РФ между родителями несовершеннолетнего достигнуто соглашение о месте жительства ребенка - по месту жительства матери, в связи с чем предусмотренных законом оснований для сохранения за несовершеннолетним Б.Д.С. права пользования спорным жилым помещением не имеется, а потому исковые требования ФИО1 о признании Б.Д.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., суд признает законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, оснований для удовлетворения исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется, поскольку в соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Б.Д.С. в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Б.Д.С., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 21.09.2018 г.