Дело № 2-2971/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2018 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Петруниной М.В.,

При секретаре судебного заседания Луканиной М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Серпуховского муниципального района Московской области об установлении юридических фактов, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику Администрации Серпуховского муниципального района и просят установить факт владения на праве собственности земельным участком площадью 700 кв.м. с кадастровым 

<

номер> по 

<

адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – не установлена, за Г.; признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым 

<

номер> по 

<

адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – не установлена, за ФИО1, ФИО2, в равных долях, по 1/2 доле за каждой, в порядке наследования после смерти Г. 

Свои требования истцы мотивируют тем, что земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым 

<

номер> по 

<

адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – не установлена, принадлежал на праве собственности Г. на основании Постановления Администрации Бутурлинского сельского совета Серпуховского района Московской области №6 от 25.01.1994 года. При жизни Г. не обратилась в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству за выдачей свидетельства на предоставленный земельный участок. Наследодатель Г. пользовалась земельным участком как своим собственным. 31.08.2004 года Г. умерла. Ее наследниками в равных долях являются истцы, в установленный законом срок обратившиеся к нотариусу, у которого было заведено наследственное дело и выдано свидетельство о праве на иное наследственное имущество. Истцы приняли наследство фактически, вступили во владение и пользование наследственным имуществом, земельный участок обрабатывают, оплачивают налоги. Истцы не имеют возможности оформить наследственные права на земельный участок во внесудебном порядке по причине отсутствия свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Интересы истцов ФИО1, ФИО2 по доверенности представляет ФИО3 

Представитель истцов ФИО1, ФИО2, по доверенности ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении, пояснив, что истцы фактически приняли наследственное имущество после смерти матери, в состав которого входит и указанный земельный участок. Иных наследников, претендующих на наследственное имущество, не имеется.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против исковых требований не представил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Как установлено в судебном заседании, предметом спора является земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым 

<

номер>, по 

<

адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – не установлена. 

Как усматривается из архивной выписки Постановления Главы Администрации Бутурлинского сельского Совета Серпуховского района Московской области от 23.10.1992 года № 65, за А., проживающей по 

<

адрес>, закреплен приусадебный земельный участок в размере 0,07 Га, в том числе под постройки 0,01 Га (л.д. 11).

На основании договора дарения домовладения от 28.12.1993 года, заключенного между А. и Г., последняя приняла в дар принадлежащее ей на праве личной собственности 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу

<

адрес> (л.д. 12). 

А. умрела 30.11.2004 года, о чем 30.11.2004 года составлена актовая запись о смерти № 705 ОЗАГС Серпуховского р-на Главного Управления ЗАГС московской области (л.д. 15).

Установлено так же, что земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым 

<

номер>, по 

<

адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – не установлена, был предоставлен наследодателю Г. на праве собственности Главой Администрации Бутурлинского сельского Совета Серпуховского района Московской области, что подтверждается архивной копией постановления Главы Администрации Бутурлинского сельского Совета Серпуховского района Московской области № 6 от 25.01.1994 года (л.д. 7).

Право собственности на указанный земельный участок в установленный законом порядке зарегистрировано не было, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 8, 31-36).

Г. умерла 31.08.2004 года, о чем 31.08.2004 года составлена актовая запись акта о смерти № 1769 Отделом ЗАГС города Серпухова Главного Управления ЗАГС Московской области (л.д. 14).

После смерти Г., умершей 31.08.2014 года, нотариусом г. Серпухова Ж. было открыто наследственное дело № 235/2014. На основании поданных заявлений наследниками являются: ФИО1, ФИО2 (л.д. 24).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 11.03.2005 года, удостоверенному нотариусу г. Серпухова Ж., наследниками имущества Г., умершей 31.08.2004 года, являются в равных долях в 1/2 доле каждый: ФИО1, ФИО2 Наследство состоит из 1/3 доли жилого дома, расположенного по 

<

адрес> (л.д. 13).

В материалы дела предоставлена схема расположения земельного участка площадью 700 кв.м., с кадастровым 

<

номер>, по 

<

адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – не установлена (л.д. 30).

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В силу ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Статья 1111 ГК РФ закрепляет, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ст.1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности. 

В силу ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 30.06.06г. № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленные ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Основанием для государственной регистрации права собственности на такие земельные участки в соответствии с вышеуказанным законом может являться любой документ, удостоверяющий или устанавливающий право гражданина на земельный участок, при условии, что он принят в пределах компетенции органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица его издавшего. 

В соответствии со ст.9.1 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (действовавшего на момент смерти наследодателей), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. 

Судом установлено, что право собственности наследодателя Г. в отношении земельного участка подтверждено представленными письменными доказательствами в виде постановления Главы Администрации Бутурлинского сельского Совета Серпуховского района Московской области № 6 от 25.01.1994 года, до настоящего времени не оспаривалось и не оспорено.

При этом данных, свидетельствующих об изъятии спорного земельного участка в связи со смертью собственника, либо данных об отказе от пользования земельным участком, в судебном заседании не представлено, сторонами по делу оспаривается. Фактическая площадь земельного участка соответствует его юридической площади, стороной ответчика возражений относительно указанных обстоятельств так же не представлено.

Судом установлено, что наследниками к имуществу Г. являются истцы по делу, фактически принявшие наследство, вступив в управление и пользование наследственным имуществом, иных наследников, претендующих на спорное имущество, не имеется. 

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами, не оспоренными ответчиком и третьим лицом, не доверять которым у суда оснований не имеется. 

Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности земельным участком площадью 700 кв.м. с кадастровым 

<

номер> по 

<

адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – не установлена, за Г..

Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым 

<

номер> по 

<

адрес>, д. Бутурлино, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – не установлена, за ФИО1, в равных долях, по 1/2 доле, в порядке наследования после смерти Г..

Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым 

<

номер> по 

<

адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – не установлена, за ФИО2, в равных долях, по 1/2 доле, в порядке наследования после смерти Г..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: М.В.Петрунина

Решение суда в окончательной форме составлено 23.11.2018 года