Дело №2-214/2026 ( № 2-1900/2025)

54RS0013-01-2025-002066-57

Поступило 23.07.2025 г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2026 г. г.Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Болбат Н.С., при секретаре судебного заседания Чернышевой Е.Ю., с участием помощника прокурора г. Бердска Толмачева Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета.

В обоснование указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 15.08.2024 года.

Решением Мирового суда г. Бердска брак между истцом и ответчиком прекращен 29.05.2025г.

Ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает, это обстоятельство ставят истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

В последующем исковые требования истец уточнила и просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования с учетом уточнения. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился. Уведомлен надлежащим образом путем сообщения о дате и времени судебных заседаний по телефону, о чем составлены телефонограммы (л.д.29,82).

Заслушав заключение помощника прокурора г. Бердска Толмачева Д.С., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, судом установлено следующее.

Согласно, договора купли-продажи от 15.08.2024 г., сведений из ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 и ее несовершеннолетним детям (л.д. 6-8,9-13).

Из справки ООО «Маг-Сервис» в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО2 (л.д.14).

Как указано в исковом заявлении ФИО2 членом семьи не является, в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, спальное место отсутствует.

Стороны состояли в браке с 14.06.2019 года, который был расторгнут 29.05.2025. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака (л.д.36) и свидетельством о расторжении брака (л.д.37).

Истец утверждает, что спорная квартира была приобретена на ее личные денежные средства.

Как следует из материалов дела 15.08.2024 истец приобрела по договору купли-продажи квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д.6-8). Данная квартира приобретена за 4 150 000 руб. в ипотеку. 12.08.2024 истец продала принадлежащую ей квартиру по адресу: 

<

адрес>

Квартира № по 

<

адрес> была приобретена истцом первого июня 2016 года, то есть до брака с ответчиком.

В судебном заседании был допрошен свидетель А.А., которая пояснила, что она часто бывает в гостях у истца, она лично знакома с ответчиком. Она ни ответчика, ни его вещей в спорной квартире не видела. Он выехал, после развода.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно положениям статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина. При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие в регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235, 237, 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 (№) удовлетворить.

Признать ФИО2, №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Н.С. Болбат

Полный текст решения изготовлен 05 февраля 2026 года.