Дело № 2-540/2025

УИД 66RS0034-01-2025-000607-14 копия

Мотивированное 

решение

 изготовлено 22 января 2026 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуральск 29 декабря 2025 года

Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой Н.М.,

при секретаре Майоровой Н.Н.,

с участием

прокурора Певцова ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ФИО9. обратилась в Красноуральский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО2 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, 

<

адрес> В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик. Однако с 2006 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. В связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, 

<

адрес>

Определением Красноуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены: прокурор города Красноуральск, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отделение по вопросам миграции ОМВД России «Красноуральский».

В судебное заседание истец ФИО2 ФИО11 не явилась о слушании дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, указал, что с заявленными требованиями согласен, против их удовлетворения не возражает. Самостоятельно сняться с регистрационного учета не имеет возможности, в связи с отдаленным проживанием от г. Красноуральска.

Представитель третьего лица ОМВД России «Красноуральский» уведомлен о дате судебного заседания, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом.

На основании ч.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, что 

<

адрес>, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, 

<

адрес> на праве собственности принадлежит ФИО2 ФИО12. (л.д.10, л.д.37-38).

Таким образом, с момента государственной регистрации (с ДД.ММ.ГГГГ) истец является полноправным собственником спорного жилого помещения.

Между тем, согласно справке о составе семьи, копии паспорта ФИО2 ФИО13 сведений представленных из ЕРН в жилом помещении – 

<

адрес>, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, 

<

адрес>, среди прочих с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 ФИО15 членом семьи собственника жилого помещения истца ФИО2 ФИО16., не являются, с 2006 года не проживает на указанной жилой площади, в указанном жилом помещении его вещей не имеется, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей ответчик не несет. Обратного тому суду представлено не было.

Таким образом, требование истца, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

На основании положений ст. ст. 2, 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрационный учёт ведётся исключительно в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства гражданина признаётся жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, по смыслу указанных норм, регистрация гражданина является лишь административной мерой, которая применяется государством, и сама по себе не порождает каких - либо прав гражданина на жилое помещение, без согласия на то собственника помещения.

Статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим и прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 39, 56, 167, 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО17 (СНИЛС №, ИНН №) к ФИО2 ФИО18 (СНИЛС №, ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Красноуральский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Красноуральского

городского суда: Н.М. Гаврилова