Дело № 2-1232/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2018г. г.Биробиджан ЕАО

Биробиджанский районный суд ЕАО

в составе судьи Лаврущевой О.Н.

при секретаре Ханиной Н.Н. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО7 к администрации Муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратился в суд с иском к ответчику о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что он с января 2003 года постоянно проживает по адресу 

<

адрес>. Данная квартира согласно ордера выделена его отцу ФИО3 Через год отец уехал в 

<

адрес>. В квартире остался проживать ФИО4. После развода истец переехал жить к брату ФИО4. В январе 2003г. брат зарегистрировал его в спорной квартире. С 2003 года он вместе с братом вел совместное хозяйство, оплачивал коммунальные услуги. 15.02.2018 ФИО4 скончался. Считает, что он фактически являлся членом семьи своего отца и брата. В настоящее время истец продолжает нести бремя содержания квартиры.

Просил суд: 1) признать его членом семьи нанимателя его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; 2) признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; 3) обязать МО «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО администрацию сельского поселения заключить с ним договор социального найма на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО7 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. 

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании доводы иска поддержала, требования уточнила. Суду пояснила, что ФИО4 проживал в спорном квартире с отцом ФИО3 с момента вселения по день смерти. Отец из квартиры выехал в 1987г., в 

<

адрес>, ФИО4 остался в ней проживать. С 2003г. истец проживал с братом, ФИО4 они вели совместное хозяйство, из квартиры никуда не выезжали. Споров по квартире между ними никогда не было. В феврале 2о18г. ФИО4 умер. ФИО7 желает заключить договор социального найма, для этого ему необходимо подтвердить законность вселения. 

Просила суд: 1) признать ФИО7 членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО4; 2) признать за ФИО7 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; 3) обязать МО «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО администрацию сельского поселения заключить с ФИО7 договор социального найма на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика администрации МО «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Суд, выслушав представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР (действовал до 01.03.2005) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. 

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно, ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в абзаце 6 пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», под ведением общего хозяйства следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В материалах дела имеется ордер № от 30.10.1986, выданный ФИО3 на право занятия двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним в данную квартиру вселены жена ФИО1 и сын ФИО4 

Из свидетельства о рождении ФИО7 следует, что его отцом является ФИО3. 

Согласно представленным документам в спорной квартире зарегистрирован истец с 23.01.2003. Ранее в квартире были зарегистрированы ФИО3 по август 1987г., ФИО4 по 15.02.2018. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов дела установлено, что на основании постановления главы административно-территориальной единицы 

<

адрес> перенумерован в жилой дом №. Спорная квартира находится в муниципальной собственности МО «Валдгеймское сельское поселение». 

Обстоятельства, имеющие значение для дела в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО2 и ФИО5 

Так свидетель ФИО2, суду пояснила, что в 

<

адрес> проживает 32 года. В 

<

адрес>. проживали ФИО4 и его брат ФИО7. Истец проживает в квартире с 2003г. по настоящее время. Ж-вы вели совместное хозяйство, вместе покупали уголь, топили печь, возделывали огород. Споров по квартире у них никогда не было. ФИО4 умер в феврале 2018г, его хоронил брат. 

Свидетель ФИО5, суду пояснила, что проживает в 

<

адрес> с рождения. Знает семью Ж-вых. ФИО4 проживал с отцом ФИО3 по адресу 

<

адрес>.. Потом ФИО3 уехал из села. С 2003г. к ФИО4 вселился брат ФИО6, они вели совместное хозяйство топили печь, возделывали огород, оплачивали коммунальные услгуи. Споров по квартире у них никогда не было. ФИО4 умер в феврале 2018г, его хоронил истец. 

У суда нет оснований, не доверять показаниям свидетелей, их показания логичны, последовательны и не противоречат материалам дела. Суд принимает показания свидетелей. 

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Таким образом в судебном заседании установлено, что ФИО4 вселился в спорную квартиру по ордеру выданному его отцу. ФИО4 проживал в квартире совместно с нанимателем ФИО3, после выезда последнего ФИО4 стал нанимателем. В 2003г. к нему вселился брат ФИО7 в качестве члена семьи нанимателя и зарегистрировался по данному адресу. Длительное время, истец и ФИО4 вели совместное хозяйство, оплачивали коммунальные услуги.

Оценивая установленные в судебном заседании обстоятельства в совокупности, суд приходит к убеждению, что вселение истца в спорное жилое помещение было произведено в соответствии с требованиями жилищного законодательства, так как он вселен в качестве члена семьи нанимателя, в настоящее время продолжает пользоваться квартирой по назначению, несет бремя ее содержания.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО7 о признании его членом семьи бывшего нанимателя ФИО4 и признании за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

Учитывая, что исковые требования ФИО7 о признании за ним права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, суд считает возможным обязать администрацию муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области заключить с ФИО7 договор социального найма спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 53,54 ЖК РСФСР, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО7 к администрации Муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО7 членом семьи бывшего нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> – ФИО4.

Признать за ФИО7 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать администрацию Муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области заключить с ФИО7 договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в суд ЕАО в течение 10 дней через Биробиджанский районный суд.

Судья О.Н. Лаврущева