Дело № 2-1767/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2019 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Солдатковой Р.А.,

при секретаре Чулак Ю.О., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3,

представителя третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Оренбургского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Оренбургской области ФИО1 к ФИО5 об обращении взыскания на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л :

Судебный пристав-исполнитель Оренбургского РОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО5, указывая, что на исполнении в Оренбургском РОСП находится исполнительное производство № о взыскании с должника ФИО5 задолженности в размере 266 475 рублей в пользу взыскателя ФИО3 и исполнительского сбора в размере 18653,25 рублей. 

В ходе исполнения исполнительного производства направлены запросы в государственные регистрирующие органы с целью проверки имущественного положения должника. Должник ФИО5 официально не трудоустроен, получателем пенсии не является. 

Согласно полученным ответам у должника имеются расчетные счета в Сбербанке. 27.11.2018 года вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства находящиеся в банке или иной кредитной организации. Остаток на счетах нулевой. 

Согласно ответа ГИБДД за должником зарегистрировано следующее автотранспортное средство: УАЗ 

<

данные изъяты> года выпуска, государственный регистрационный номер 

<

данные изъяты> 12.12.2018 года вынесено постановление о запрете совершения регистрационных действий в отношении указанного транспортного средства. 

Выходом по месту жительства должника установлено, что имущество подлежащее аресту у него отсутствует, составлен акт исполнительных действий. 

Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области установлено, что за должником ФИО5 зарегистрировано недвижимое имущество на праве собственности, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>; кадастровый номер №; площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Судебным приставом-исполнителем 02.04.2019 года вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении указанного земельного участка. 26.04.2019 года составлен акт о наложении ареста (описи имущества) должника на данный участок. 

Остаток задолженности по исполнительному производству в пользу ФИО3 составляет 266475 рублей, исполнительский сбор – 18653,25 рублей.

На основании приведенных обстоятельств, истец просил в судебном порядке обратить взыскание на недвижимое имущество, зарегистрированное за должником ФИО5 - земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>; кадастровый номер №; площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

В ходе рассмотрения дела истец увеличила исковые требования (л.д.130-131). Окончательно просила обратить взыскание на принадлежащее должнику ФИО5 недвижимое имущество: 

земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>; кадастровый номер №; площадью 

<

данные изъяты> кв.м.;

земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №; площадью 

<

данные изъяты> кв.м.;

земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>; кадастровый номер №; площадью 

<

данные изъяты> кв.м.;

земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>; кадастровый номер №; площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец - судебный пристав-исполнитель Оренбургского РОСП ФИО1 поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности от 10.06.2019 года, в целом не возражал против заявленных требований. Пояснил, что ответчик частично погасил задолженность, внеся денежную сумму в размере 10000 рублей. При этом считал соразмерным с учетом размера долга и стоимости имущества обратить взыскание на три земельных участка с кадастровыми номерами №

Третье лицо ФИО3, действуя лично и через представителя ФИО4, допущенного к участию в деле в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, поддержала заявленные истцом требования, считала, что даже в случае обращения взыскания на четыре заявленных земельных участка, их стоимости не хватит для погашения долга, спорные участки невозможно будет реализовать, поскольку они не выделены в натуре из земельного массива. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В силу положений статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статья 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании пункта 5 статьи 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», исполнительное производство осуществляется на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из разъяснений, данных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО5 является должником по исполнительному производству №, возбужденному судебным приставом-исполнителем Оренбургского РОСП ФИО1 14.11.2018 года на основании решения Оренбургского районного суда от 06.09.2018 года о взыскании с ФИО5 в пользу ФИО3 задолженности в размере 266475 рублей (л.д.8-10).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 12.12.2018 года с должника по данному исполнительному производству взыскан исполнительский сбор в размере 18653,25 рублей (л.д.75).

Из материалов исполнительного производства (л.д.34-114) усматривается, что в ходе исполнения судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в государственные регистрирующие органы с целью проверки имущественного положения должника. 

Установлено, что должник ФИО5 не трудоустроен, получателем пенсии не является, имеет расчетные счета, остаток на которых нулевой. Согласно ответа ГИБДД за должником зарегистрировано транспортное средство УАЗ 

<

данные изъяты> года выпуска, государственный регистрационный номер 

<

данные изъяты>. 12.12.2018 года вынесено постановление о запрете совершения регистрационных действий в отношении указанного транспортного средства. Согласно акта совершения исполнительных действий от 26.04.2019 года (л.д.14), выходом по месту жительства должника ФИО5 установлено, что имущество подлежащее аресту у должника отсутствует.

В ходе судебного разбирательства установлено, что требования исполнительного документы не исполнены, сумма задолженности должником не погашена. Доводы ответчика о внесении в счет долга 10000 рублей не подтверждены надлежащими доказательствами, в связи с чем признаются судом несостоятельными. 

Материалами дела подтверждено, согласно выписки из ЕГРН ответчик ФИО5 является собственником недвижимого имущества – 

<

данные изъяты> земельный участок (л.д.15-30), в том числе: 

земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №; площадью 

<

данные изъяты> кв.м., назначение объекта – ведение личного подсобного хозяйства;

земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>; кадастровый номер №; площадью 

<

данные изъяты> кв.м., назначение объекта – ведение личного подсобного хозяйства;

земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>; кадастровый номер №; площадью 

<

данные изъяты> кв.м., назначение объекта – ведение личного подсобного хозяйства;

земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №; площадью 

<

данные изъяты> кв.м., назначение объекта – ведение личного подсобного хозяйства.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 02.04.2019 года объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащих должнику ФИО5 земельных участков (л.д.37-51).

В силу положений части 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнительного документа.

Согласно статье 4 указанного Закона одним из принципов исполнительного производства является соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В ходе судебного разбирательства, ответчиком представлена справка ООО «Оценка и экспертиза» от 02.07.2019 года о рыночной стоимости спорных земельных участков, согласно которых примерная рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 163000 рублей, земельного участка с кадастровым номером № – 149000 рублей, земельного участка с кадастровым номером № – 149000 рублей (л.д.133).

Доказательств иной стоимости спорного недвижимого имущества в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ истцом, третьим лицо не представлено.

Принимая во внимание, что ФИО5 в добровольном порядке требование исполнительного документа не исполняет, задолженность по исполнительному производству составляет 266475 рублей, исполнительский сбор – 18653,25 рублей, всего 285128,25 рублей, денежные средства, иное имущество у него отсутствуют, судебный акт не исполняется длительное время, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Обращение взыскания на имущество должника является необходимым способом защиты прав взыскателя на получение исполнения судебного решения. Условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника в соответствии со статьей 446 ГПК РФ, отсутствуют. 

Вместе с тем, суд считает целесообразным, отвечающим признакам соразмерности с учетом объема требований взыскателя и стоимости имущества равной 461000 рублей, обратить взыскание на компактно расположенные друг к другу земельные участки с кадастровыми номерами №

В остальной части требования удовлетворению не подлежат. 

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход бюджета МО Оренбургский район, поскольку истец в силу закона был освобожден от ее уплаты при подаче иска. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167,197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Оренбургского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Оренбургской области ФИО1 к ФИО5 об обращении взыскания на земельные участки удовлетворить частично.

Обратить взыскание денежной суммы в размере 285128,25 рублей в рамках исполнительного производства № на принадлежащее должнику ФИО5 следующее недвижимое имущество: 

земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>; кадастровый номер №; площадью 

<

данные изъяты> кв.м., назначение объекта – ведение личного подсобного хозяйства;

земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>; кадастровый номер №; площадью 

<

данные изъяты> кв.м., назначение объекта – ведение личного подсобного хозяйства;

земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>; кадастровый номер №; площадью 

<

данные изъяты> кв.м., назначение объекта – ведение личного подсобного хозяйства.

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Взыскать с ФИО5 в доход бюджета муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено судом 27.08.2019 года.

Судья: Р.А.Солдаткова