Дело ***

УИД 22RS0***-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2025 года 

<

адрес>

Индустриальный районный суд 

<

адрес> края в составе:

председательствующего судьи Зинец О.А.,

при секретаре ФИО6,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указали на то, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирована по месту жительства бывшая супруга сына истцов - ФИО1 Вместе с тем, в указанной квартире ответчик никогда не проживала, только была зарегистрирована, что подтверждается справкой ЖСК-85 от ДД.ММ.ГГГГ. Членом семьи истцов ответчик не является. В настоящее время у истцов имеются намерения продать квартиру, вместе с тем регистрация ответчика является препятствием для осуществления законных прав истцов по распоряжению недвижимым имуществом. Последние известные сведения о том, где проживает в настоящее время ФИО1, это квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Истцы в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали по изложенным в исковом заявлении доводам. Дополнительно пояснили, что ответчик приходится истцам бывшей снохой. Сноха, внуки живут в 

<

адрес>, сын живет в 

<

адрес>, 7 лет они не живут вместе. В спорной квартире они непродолжительное время проживали в 2007 году, личных вещей в квартире нет. Соглашения о порядке пользования не составлялись. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В ходе рассмотрения дела по существу установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

При этом основанием регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру являлась выплата паевых накоплений в период брака с ФИО3

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ответчик ФИО1

Согласно справке, выданной ЖСК-85 от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> прописана ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем по данному адресу никогда не проживала и не проживает, о чем записано в лицевом счете жилого помещения ***.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то, соответственно, ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст.ст. 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному закону основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника, и между ними отсутствует иное соглашение.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из искового заявления следует, что ответчик является бывшей супругой сына истцов. Вместе с тем, в спорной квартире ответчик не проживает. Членом семьи истцов ответчик не является. Сноха, внуки живут в 

<

адрес>, сын живет в 

<

адрес>, 7 лет они не живут вместе. По адресу 

<

адрес> они непродолжительное время проживали в 2007 году, личных вещей в квартире нет. Соглашения о порядке пользования не составлялись. 

Кроме того, из материалов дела и пояснений истцов также следует, что договорных отношений между истцом и ответчиком в отношении спорной квартиры не имеется. Ввиду чего право пользования принадлежащим истцам жилым помещением у ответчика отсутствует.

Оценивая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие у ответчика интереса к спорному жилому помещению нашли свое подтверждение при рассмотрении дела. Из материалов дела следует, что договорных отношений между истцами и ответчиком по поводу пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется, членом семьи истцов ответчик не является.

При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что ответчик не представил своих возражений относительно удовлетворения исковых требований и не опроверг обстоятельства, указанные в исковом заявлении. 

При отсутствии возражений и доказательств, представленных ответчиками, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 55, 56, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основывает свои выводы на доказательствах, представленных истцами, и считает, что оснований для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение не имеется.

Учитывая изложенные обстоятельства, требование истцов о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Поскольку исковые требования удовлетворены, то, с учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца ФИО3 следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп. 

Рруководствуясь ст.ст.98, 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, паспорт 0101 ***, ФИО3, паспорт 0103 ***, к ФИО1, паспорт 4516 ***, о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Зинец

Заочное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Верно, судья 

О.А. Зинец 

Заочное решение не вступило в законную силу на ДД.ММ.ГГГГ.секретарь судебного заседания 

ФИО6

Подлинный документ находится в гражданском деле ***Индустриального районного суда 

<

адрес>