Дело № 2-255/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 года г.Невельск

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

Председательствующего судьи - Плешевеня О.В.

при секретаре - Гущиной И.С.

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к администрации Невельского городского округа о признании права собственности на 1/2 доли в жилом помещении за умершим и включении ? доли в праве собственности на жилое помещение в наследственную массу, 

У С Т А Н О В И Л:

23 марта 2018 г. Киёва О.А. и Киев В.А. обратились в Невельский городской суд к администрации Невельского городского округа с иском о признании права собственности за умершим и включении доли в квартире в наследственную массу, по следующим основаниям.

Киев В.А. является нанимателем жилого помещения по 

<

адрес>. Совместно с ним в указанном жилом помещении были зарегистрированы и проживали: отец – ФИО1 и его брат – ФИО2. В 2015 году они решили приватизировать жилое помещение и истец Киев В.А. отказался от участия в приватизации в пользу отца и дяди. Все необходимые для приватизации жилого помещения документы были собраны отцом и 02 июня 2015 г. между ним, ФИО1 и администрацией Невельского городского округа, - заключен договор № о передачи жилого помещения в общую долевую собственность граждан, с правом доли каждого, - ?. Однако право собственности на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости ни отец, ни его брат не зарегистрировали. ДД.ММ.ГГГГ отец истцов умер, в связи с чем в установленный законом срок они обратились к нотариусу по вопросу вступления в наследство. Однако нотариусом им было рекомендовано обратиться в суд для признания за ФИО1 права собственности на указанный объект недвижимого имущества. На основании изложенного, со ссылкой на статьи 1112, 1142, 1152 - 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просят суд: признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? доли квартиры, расположенной по 

<

адрес>; признать ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес>, - наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО1 

Протокольным определением Невельского городского суда от 18 апреля 2018 года в качестве третьего лица на стороне истцов был привлечен Киев В.Ф.

В судебное заседание по делу явились истцы Киёва О.А., Киев В.А., третье лицо Киев В.Ф.

Ответчик и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Невельского нотариального округа в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. 

При таких обстоятельствах, в порядке части 3 – 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определяет рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

В судебном заседании истцы Киёва О.А. и Киев В.А. исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Также пояснили, что их требования направлены на включение доли отца в наследственную массу, оставшуюся после его смерти. 

Третье лицо Киев В.Ф. также просит суд удовлетворить исковые требования. 

Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, согласно свидетельств о рождении I-ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, I-ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных городским бюро ЗАГС г. Невельска Сахалинской области, ФИО1 является отцом – ФИО3 и ФИО4.

Из договора социального найма № от 01 апреля 2015 года следует, что Киеву В.А., являющемуся нанимателем жилого помещения и членам его семьи: отцу – ФИО1, Киеву В.Ф., в бессрочное владение и пользование для проживания передана квартира по 

<

адрес>, находящаяся в муниципальной собственности.

Согласно договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 02 июня 2015 г., ФИО1 и Киёв В.Ф. приобрели указанное жилое помещение в общую долевую собственность, - в порядке приватизации. 

ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Невельского района агентства ЗАГС Сахалинской области составлена запись акта о смерти № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Наследственное дело к его имуществу не заводилось, согласно информации нотариуса Невельского нотариального округа от 19 апреля 2018 г. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 03 апреля 2018 года правообладателем жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, является муниципальное образование «Невельский городской округ».

В соответствии со статьями 1110 и 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят, принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, поскольку отсутствие государственной регистрации права собственности на долю в праве умершего ФИО1, - не является основанием для его исключения из наследственной массы, - исковые требования в указанной части суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Вместе с тем, суд отказывает истцам в удовлетворении исковых требований в части признания за отцом права собственности на указанное недвижимое имущество, - ввиду прекращения его правоспособности по причине смерти, в соответствии с положениями статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к администрации Невельского городского округа о признании права собственности на 1/2 доли в жилом помещении за умершим и включении ? доли в праве собственности на жилое помещение в наследственную массу, - удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на 1/2 доли в жилом помещении за умершим, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 мая 2018 г. 

Председательствующий О.В.Плешевеня