Дело № 2-245/20 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2020 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – комнатой № 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирована ответчик. С момента регистрации ответчик в комнате проживает редко, забрала личные вещи, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет. Иногда появляется в спорной комнате в нетрезвом состоянии в компании многочисленных нетрезвых людей, ведет разгульный образ жизни. Такое поведение ответчика привело к нарушению спокойного проживания соседей по квартире, на основании чего, истец обратилась с настоящим иском в суд.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Истец ФИО1 в заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи комнаты (жилого помещения) от 12.05.2007 г., ФИО1 является собственником жилого помещения, состоящего из 1 комнаты, площадью 8,60 кв.м., этаж 5, номер на поэтажном плане №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

Согласно справе о регистрации, в комнате, площадью 8,60 кв.м., расположенной в коммунальной квартире 

<

адрес> (на поэтажном плане комната № 8) зарегистрированы: сын ФИО3 с 06.05.2009 г., невестка – ответчик по настоящему делу ФИО2 с 23.10.2018 г., внучка ФИО4 с 23.10.2018 г.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Указанной норме корреспондирует и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В рассматриваемом случае ответчик ФИО2, приходясь истцу невесткой, членом семьи ФИО1 в смысле положений норм жилищного законодательства не является. Иных обстоятельств, позволяющих сделать вывод о том, что отношения ответчика и истца носит родственный характер (ведение общего хозяйства, оказание взаимной помощи), а также обстоятельств, свидетельствующих о намерении ФИО2 сохранить за собой право пользования жилым помещением (в частности несение расходов на содержание комнаты, внесение коммунальных платежей) в судебном заседании не установлено.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в настоящее время каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о проживании в спорном жилом помещении не имеется, предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, истец возражает против сохранения регистрации ответчика в принадлежащей ей комнате. 

В связи с этим, осуществляя свое право собственника комнаты, ФИО1 вправе требовать признания ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением.

В связи с прекращением права пользования ФИО2 жилым помещением - комнатой в кв. 

<

адрес>, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – комнатой в коммунальной квартире (на поэтажном плане - комната № 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г

<

адрес>, комната в коммунальной квартире (на поэтажном плане - комната № №

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения – 21.01.2020 г.

Председательствующий И.В. Щеглов

Мотивированное решение составлено 21.01.2020 г.