Санкт-Петербург

Дело № 2-1057/20 28 мая 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации,

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга, в составе

председательствующего судьи И. В. Яровинского,

при секретаре С. И. Любимовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» к ФИО3 Н.чу, ФИО1, ФИО2 о взыскании долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец указывал, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

истец является управляющей организацией, применительно к упомянутому многоквартирному дому;

в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, у них образовался долг перед истцом, за период с 01.02.2007 по 28.02.2019, в размере 145 834 рубля 66 копеек.

Ссылаясь на указанное, истец просил взыскать с ответчиков солидарно долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с 01.02.2007 по 28.02.2019, в размере 145 834 рубля 66 копеек.

Истец просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, уклонившись от получения судебных извещений; ответчик ФИО3.(поименованный истцом – ФИО3) умер ДД.ММ.ГГГГ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

П. 4 ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

П. 5 ч. 2 той же статьи предусматривает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

П. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" гласит, что суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью;

в случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 ГПК Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).

В рассматриваемом случае, согласно выписке из ЕГРН, каждый из ответчиков обладает по 1/3 доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке о регистрации от 28.02.2019, в квартире никто не зарегистрирован, владельцем 2/3 долей в праве собственности на квартиру, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 07.04.2016, указан ответчик ФИО1, в отношении 1/3 доли – документы не получены.

Вместе с тем, из представленного УФСГРКК РФ по Санкт-Петербургу свидетельства о праве на наследство по закону № от 07.04.2016 усматривается следующее:

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в 1/3 доле каждый, являются ответчики ФИО1 и ФИО2, как наследники ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

в свою очередь, ФИО4 унаследовала данную квартиру после ответчика ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

в отношении 1/3 доли в праве собственности на данную квартиру свидетельство о праве на наследство еще не выдано.

Изучив имеющиеся доказательства в контексте указанных выше правовых положений, суд находит, что достоверные сведения о собственниках спорной квартиры содержит свидетельство о праве на наследство по закону № от 07.04.2016, как исходящее непосредственно от нотариуса.

Следовательно, исковые требования в отношении ответчиков ФИО1, ФИО2, как участников долевой собственности на квартиру, подлежат удовлетворению, однако, не солидарно, как безосновательно требует истец, а в соответствии с их долями (по 1/3) в праве собственности на квартиру.

Расчет долга судом проверен, признан арифметически верным, ответчиками не оспорен.

Соответственно, с ответчика ФИО1 в пользу истца взыскивается долг, в размере 48 611 рублей 55 копеек, возмещение расходов по уплате государственной пошлины, в размере 1 372 рубля 23 копейки; с ответчика ФИО2 – долг, в размере 48 611 рублей 55 копеек, возмещение расходов по уплате государственной пошлины, в размере 1 372 рубля 23 копейки.

В отношении ответчика ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, производство подлежит прекращению, в связи с его смертью до предъявления иска.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» долг, в размере 48 611 рублей 55 копеек, возмещение расходов по уплате государственной пошлины, в размере 1 372 рубля 23 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» долг, в размере 48 611 рублей 55 копеек, возмещение расходов по уплате государственной пошлины, в размере 1 372 рубля 23 копейки.

В части требования к ФИО3 Н.чу производство по делу прекратить, с указанием на право обращения с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И. В. Яровинский

в окончательной форме

принято 03.06.2020