Дело № 2-822/2019

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года 

<

адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Староверовой А.И.,

при секретаре Роман И.В., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании указанных лиц утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, (третье лицо – отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский»), 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании указанных лиц утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым. В вышеуказанном доме на момент вступления в право собственности уже были зарегистрированы ФИО2, ФИО3, однако ответчики по указанному адресу не проживают уже более 4 лет, не имеют в указанном доме личных вещей, не несут бремени содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг, их регистрация по указанному адресу нарушает права истца, как собственника. В настоящее время место жительства ответчиков неизвестно, по последним данным ответчики на протяжении нескольких лет проживают на территории Украины. С учетом изложенного истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащим ему жилым домом и снятиь их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме и просил суд их удовлетворить. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства. Корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения. С учетом положений ст. 119 ГПК РФ, и с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» в судебное заседание на явился, возражений относительно заявленных требований суду не представил. О времени и месте слушания дела извещен заблаговременно и надлежащим образом.

Суд, изучив рассматриваемое исковое заявление, выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, и, оценив доказательства, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в части.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 11 ЖК РФ одним из способов защиты нарушенных жилищных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

Из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что правом пользования жилым помещением обладают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения - 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым (л.д. 4). Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 5-9).

Ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в указанном жилом доме с 2011 года (л.д. 10, 24-25).

Согласно проведенной по поручению суда проверке фактического проживания лиц, ФИО2 и ФИО3 длительное время в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым не проживают, (л.д. 32-33).

Данных о том, что ответчики являются членами семьи истца материалы дела не содержат.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства по делу и давая им правовую оценку, суд приходит к выводу, что ответчики, добровольно выехали из жилого помещения, в котором они были зарегистрированы, отказались от него, с момента выезда каких–либо действий вселиться и проживать в нем не предпринимали. При этом, членами семьи истца они не являются. 

Поскольку истец является собственником жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования данным жилым домом не заключалось, общий бюджет у ответчиков и истца отсутствует, ответчики бремени по содержанию данного жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают, в нем не проживают и их регистрация по данному адресу носит формальный характер, суд приходит к выводу, что данные обстоятельства создают истцу препятствия во владении, пользовании и распоряжении собственностью, что не недопустимо с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Более того, регистрация является лишь административным актом, не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений. 

В удовлетворении заявленных требований о понуждении отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу суд считает необходимым отказать, поскольку в силу ст.ст. 10, 118 Конституции РФ суд не вправе подменять собой государственные и муниципальные органы и выполнять их функции. 

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, и в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца пгт. 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившими право пользования жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Красноперекопский районный суд Республики Крым.

Председательствующий: