Дело № 2-783/2020 (43RS0003-01-2020-000627-55)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 12 марта 2020 года

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

председательствующего судьи Марушевской Н.В.,

при секретаре Бушковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Город Киров» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Киров» о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с решением райисполкома об организации кооператива, ФИО2 и ФИО3, являясь членами гаражного кооператива «Индивидуальный гараж» получили разрешение №417 на строительство кирпичного гаража размером 3х6 м. по адресу: {Адрес} Проект на строительство гаража для автомобилей на 2 секции был согласован со всеми государственными инстанциями. ФИО2 был выделен земельный участок в аренду под строительство кирпичного гаража, за который он платил налог. Гараж был выстроен ФИО2, однако право собственности в установленном законом порядке за ним не было не зарегистрировано. (Данные деперсонифицированы). Постановлением нотариуса от 11.02.2020 ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, расположенный во дворе дома по адресу: {Адрес} ввиду отсутствия зарегистрированного права. Поскольку после смерти матери она приняла наследство, полагает, что спорный гараж должен быть включен в наследственную массу после смерти ее родителей. 

Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего {Дата}, после смерти ФИО4, умершей {Дата} гараж, расположенный по адресу: (Данные деперсонифицированы) признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: (Данные деперсонифицированы)

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена своевременно надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным основаниям. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования «город Киров» в судебное заседание не явился, извещен своевременно надлежащим образом, причины неявки неизвестны. В письменном отзыве возражает против удовлетворения исковых требований, мотивируя тем, что разрешение на возведение гаража не выдавалось, при этом решение исполкома не может служить достаточным доказательством предоставления земельного участка, занимаемого спорным строением. Поскольку у истца отсутствует право на земельный участок, на котором расположено спорное строение, то объект является самовольной постройкой, оснований для признания права собственности не имеется.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Направил отзыв.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Статьей ст. 105 ГК РСФСР от 11 июня 1964 года предусматривалось, что в личной собственности граждан может находиться имущество, предназначенное для удовлетворения их материальных и культурных потребностей. Каждый гражданин может иметь в личной собственности трудовые доходы и сбережения, жилой дом (или часть его) и подсобное домашнее хозяйство, предметы домашнего хозяйства и обихода, личного потребления и удобства.

Согласно положениям ст. 109 ГК РСФСР самовольным признавалось строительство без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил.

В соответствии с пунктом 15 Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной НККХ РСФСР 25 декабря 1945 года, при отсутствии подлинных документов или надлежаще заверенных копий, устанавливающих право собственности на строения или право застройки, документами, косвенно подтверждающими это право, в число прочего, могут служить платежные документы об оплате земельной ренты и налога со строений, а также страховые полисы.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполкома Кировского горсовета № 839 от 03.10.1962, ФИО3 выдано разрешение № 418 от 05.05.1967 г. на строительство гаража во дворе дома {Адрес} по типовому проекту в кирпичном исполнении 3х6.

Проект устройства кирпичного гаража для индивидуальных автомобилей на 2 секции ФИО3 и ФИО2 в 1967 году согласован с Управлением Кировоблгаз, Управлением архитектуры города, начальником Кировского телецентра, отделом пожарной охраны.

ФИО2 выдан членский билет №5671 члена кооператива по строительству и эксплуатации гаражей «Индивидуальный гараж», в котором указано, что ФИО2 на основании разрешения №417 от мая 1967г.(Ленинский райисполком) имеет кирпичный гараж 3х6 по адресу: {Адрес} (двор). Аналогичный членский билет был выдан ФИО3

Согласно представленных в материалы дела квитанций, ФИО2 производил оплату аренды земельного участка под гаражом в период с 1969 по 1989 г.г.

Таким образом, из представленных доказательств следует, что ФИО2 и ФИО3 в 1967-1968 г. осуществлено строительство гаража на 2 секции по типовому проекту в соответствии с полученным разрешением, ФИО2 производилась оплата аренды земельного участка под гаражом, он являлся членом гаражного кооператива.

Согласно свидетельству о смерти I-ИР №851114 ФИО2 умер {Дата} 

Его супруге ФИО4 (брак зарегистрирован 15.09.1949г.) нотариусом выдано свидетельство на наследство по закону от 27.04.2011 на земельный участок в сдт. Нива Кирово-Чепецкого района, и автомашину ВАЗ-21013, принадлежащих ФИО2 

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умерла {Дата}.

Наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти ФИО4, является дочь ФИО1, которая 07.10.2011 года подала заявление нотариусу о принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно материалам наследственного дела на имущество ФИО4, ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону и по завещанию на квартиру по адресу: (Данные деперсонифицированы)

Поскольку право собственности ФИО2 на спорный гараж не было зарегистрировано, его супруга, а затем дочь ФИО1 не смогли оформить наследственные права на имущество, указанные обстоятельства явились основанием для обращения с иском в суд.

Учитывая, что материалами дела подтверждено, что ФИО2 в установленном порядке было выдано разрешение на постройку спорного гаража, гараж им был возведен, поставлен на технический учет, за аренду земельного участка под гаражом им оплачивалась арендная плата, наследник ФИО4 - приняла наследство после смерти ФИО2, дочь ФИО1 приняла наследство после смерти матери ФИО4, пользуется гаражом по прямому назначению, суд приходит к выводу о том, что указанный гараж подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего {Дата} года, и после смерти ФИО4, умершей {Дата} года

Доводы стороны ответчика о том, что спорный объект является самовольной постройкой, поскольку документы о предоставлении земельного участка для строительства гаража на каком-либо праве не представлены, суд отклоняет, поскольку гараж был возведен на основании действовавшего на тот период времени законодательства, на основании соответствующих разрешительных документов, выданных в установленном порядке, земельный участок под гаражом был предоставлен на праве аренды, о чем свидетельствуют квитанции об оплате арендных платежей.

Признакам самовольного строительства, исходя из критериев ст. 109 ГК РСФСР на момент постройки спорный гараж не обладал.

Судом установлено, что в ЕГРН имеются сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 43:40:000384:62, наименование –индивидуальный гараж, объект ранее учтенный, дата постановки на учет 24.11.2011, адрес: {Адрес} этажность 1, год завершения строительства -1968, сведения о правах – не зарегистрировано, сведения об ограничениях прав – отсутствуют, статус записей – актуальные.

Разрешая заявленные исковые требования, суд, руководствуясь положениями ст. 218, 1110, 1111, 1152, 1153, ГК РФ, п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании права собственности на гараж, поскольку факт принадлежности наследодателю ФИО2 указанного имущество нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего {Дата} года, после смерти ФИО4, умершей {Дата} года гараж, расположенный по адресу: {Адрес}, площадью 27,1 кв.м. кадастровый номер {Номер}.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: (Данные деперсонифицированы)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Н.В. Марушевская

Мотивированное решение изготовлено: 18.03.2020 г.

Судья /подпись/ Н.В. Марушевская